Дело № 2-866/2018 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е., 

при секретаре Сидоровой А.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 по устному ходатайству,

представителя ответчика ФИО3 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чайковского муниципального района Пермского края, администрации Ольховского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чайковского муниципального района Пермского края, администрации Ольховского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указал, что с 1989 года он являлся членом садоводческого товарищества № «

<

данные изъяты>», где ему был предоставлен участок №, которым он пользуется по назначению, для выращивания плодово-ягодных культур и овощей. В 2006 году садоводческое товарищество № «

<

данные изъяты>» было исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа. Он обратился к ответчику с заявлением о закреплении за ним участка №, в чем ему было отказано. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1640 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе № «

<

данные изъяты>», по адресу: 

<

адрес>. 

Истец – ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Уточнил, что просит признать право собственности на участок с кадастровым номером №.

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Чайковского муниципального района – ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – администрация Ольховского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд отзыв, не возражает против удовлетворения требований.

Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, оценив письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

2 марта 1989 года решением исполнительного комитета Чайковского районного Совета народных депутатов в долгосрочное пользование 

<

данные изъяты> отведен в долгосрочное пользование земельный участок совхоза 

<

данные изъяты> площадью, 1,60 га для целей развития коллективного садоводства рабочих (л.д. 4).

В соответствии с членской книжкой садовода № садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» массив № ФИО1 занимается садоводством с 1989 года (л.д. 5).

Постановлением администрации Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района № 607 от 16 декабря 2016 года утверждена схема расположения земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1640 кв.м., с разрешенным использованием садоводство, образованного путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером №, с присвоением земельному участку адреса: 

<

адрес>. Сформирован указанный участок (л.д. 6-8).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, участку расположенного по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 9-14).9 февраля 2017 года администрация Чайковского муниципального района ФИО1 отказано в предоставлении участка в собственность, поскольку он не является членом садоводческого товарищества, поскольку оно прекратило свою деятельность (л.д. 15).

Согласно спискам членов садоводческого товарищества ФИО1 является членом садоводческого товарищества № «

<

данные изъяты>» в списках указан под номером №

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об участке с кадастровым номером № из данного участка образован участок с кадастровым номером №, сведения о котором носят временный характер (л.д. 28-30).

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов. 

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 3 п. 9, 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В каждом конкретном случае необходимо, проверять, действительно ли возник спор о праве на земельный участок, нарушены ли ответчиком права истца и отсутствует ли возможность к регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.

Судом установлено, что ФИО1 в 1989 году предоставлен земельный участок для садоводства площадью 1640 кв.м., что подтверждается представленными документами. 

Фактическое пользование ФИО1 земельным участок площадью 1640 кв.м. с кадастровым номером № и отсутствие свидетельства о праве собственности на землю не лишает истца ранее возникшего права на земельный участок, поэтому за ФИО1 может быть признано право собственности на земельный участок в соответствии со ст. 3 п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». 

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1640 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его вынесения в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е. Коновалова

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-866/2018

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края