Дело №2–258/2024 г.

Поступило в суд «06» мая 2024 года

УИД: 54RS0005-01-2023-008099-04

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 октября 2024 года с. Здвинск, Здвинского района,

Новосибирская область

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шелиговой Л.А.,

при секретаре Захарове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 овича к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств в порядке регресса на исполнение солидарной обязанности по содержанию недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств в порядке регресса на исполнение солидарной обязанности по содержанию недвижимого имущества.

В обосновании исковых требований указав, что истец, ответчик и привлеченные к участию в деле несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 являются собственниками (общая долевая собственность, доли по 1/4 у каждого) 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Истец, ответчик и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу расположения указанной квартиры. 

ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между истцом и ответчиком. 

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 не является дочерью ФИО4

В силу положений ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно положениям ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Положениями п.1 ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Пленум Верховного Суда РФ в п.28 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст.56, 60, 64 СК РФ). 

Ст.61 СК РФ установлено равенство прав и обязанностей родителей в отношении детей. 

Таким образом, истец, ФИО4 обязан оплачивать содержание 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 3/8 от общей суммы: 

- 1/4 или 2/8 как собственник 1/4 доли указанной квартиры; 

- 1/8 как отец (один из родителей) ФИО2, являющейся собственником 1/4 доли указанной квартиры. 

Ответчик ФИО1 обязана оплачивать содержание вышеуказанной квартиры в размере 5/8 от общей суммы: 

- 1/4 или 2/8 как собственник 1/4 доли указанной квартиры; 

- 1/4 или 2/8 как мать ФИО3, являющейся собственником 1/4 доли указанной квартиры; 

- 1/8 как мать (один из родителей) ФИО2, являющейся собственником 1/4 доли указанной квартиры. 

Истцом в полном объеме исполнена обязанность по содержанию 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 76872 рубля 11 копеек за период с ноября 2021 года по ноябрь 2022 года включительно. 

В п.24 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

В силу положений п.п.1 п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, 

Истец полагает, что поскольку им в полном объеме исполнена солидарная обязанность по содержанию 

<

адрес> в 

<

адрес>, то у него возникло право регрессного требования к ответчику в размере 83384 рубля 63 копейки * 5/8 = 52115 рублей 39 копеек. 

Истец ФИО4 просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу денежные средства в размере 52115 рублей 39 копеек в порядке регрессного требования за исполнение солидарной обязанности по содержанию 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец ФИО4, представитель истца по доверенности (л.д. 98) ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в заявлении просил учесть, что если собственником жилого помещения являются несовершеннолетний, то обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители, девочки на тот период были несовершеннолетние и не имели заработка.

Ответчик ФИО1 за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО3 в судебном заседании просила исковые требования истца ФИО4 оставить без удовлетворения, поскольку истец чинил ответчику и её несовершеннолетней дочери ФИО3 препятствия в пользовании квартирой, что установлено вступившим в законную силу решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Также полагает, что в связи с наличием препятствий в проживании со стороны истца ФИО4, оснований для взыскания с нее расходов на содержание жилья и коммунальные услуги не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась в заявлении поданном в суд исковые требования не признала.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12 апреля 2016 года №10-П, исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания, принадлежащего ему имущества (ст.210 ГК РФ), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ГК РФ. 

По смыслу выводов, сделанных в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 декабря 2022 года №52-П, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по внесению платы за коммунальную услугу возникает не в силу факта ее реального индивидуального потребления, а в силу презумпции необходимости для собственника - причем как пользующегося, так и не пользующегося принадлежащим ему жилым помещением - обеспечивать сохранность этого помещения, поддержание в надлежащем санитарном состоянии многоквартирного дома в целом и прилегающей к нему территории, а также заботиться о сохранении благоприятной окружающей среды.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ). 

В соответствии с п.9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п.2, 3 ч.1, п.п.1, 3 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п.п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что истец ФИО4, ответчик ФИО1, ФИО3 (дочь ФИО1) и ФИО2 (дочь ФИО4 и ФИО1) являются собственниками, в праве общей долевой собственности по ? доли за каждым, в квартире площадью 60,4 кв.м., с кадастровыми номером54:35:052810:3404, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.), свидетельством о государственной регистрации права №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО1 (л.д.120), свидетельством о государственной регистрации права №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2 (л.д.121), свидетельством о государственной регистрации права №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО3 (л.д. 122). 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован истец ФИО4, что подтверждается справкой МП ОП «Здвинское» МО МВД России «Барабинский» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95) и ответчик ФИО1, что подтверждается копией паспорта серии 5004 № (л.д. 114-115). 

ДД.ММ.ГГГГ решением Кировского районного суда 

<

адрес> установлено, что ФИО4 не является отцом несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Определено место жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с отцом ФИО4 Определено место жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с матерью ФИО1 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100-102). 

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 вселены в 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО4 обязан не чинить ФИО1, ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой 61, 

<

адрес> в 

<

адрес>, передать экземпляр ключей от входной двери в указанное жилое помещение. Определен порядок пользования квартирой 61, 

<

адрес> в 

<

адрес>: передано в пользование ФИО1, ФИО3, ФИО2 комнаты площадью 14,6 кв.м. (№) и 14,0 кв.м. (№), в пользование ФИО4 жилую комнату площадью 12,8 кв.м. (№). Места общего пользования квартиры оставлены в совместном пользовании сторон. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 133-134). 

В соответствии с ч.1 ст.61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии с п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Принимая во внимание положения ч.1 ст.61 СК РФ, разъяснения, данные в п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», истец ФИО4 и ответчик ФИО1 несут гражданско-правовую ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своего ребенка ФИО2, ответственность каждого из законных представителей в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг от имени ФИО2 является равной.

Кроме того, ответчик ФИО1 несет гражданско-правовую ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своего ребенка ФИО3, ответственность в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг от имени ФИО3 является равной 100%.

Истец ФИО4 и ответчик ФИО1, как законные представители несовершеннолетнего собственника 1/4 доли в указанной квартире ФИО2, должны нести бремя расходов на содержание квартиры пропорционально доле по 1/8 истец ФИО4 и ответчик ФИО1 (1/4 доля дочери ФИО2/2) за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. 

Ответчик ФИО1, как законный представитель несовершеннолетнего собственника 1/4 доли в указанной квартире ФИО3, независимо от проживания в квартире должна нести бремя расходов на содержание квартиры пропорционально доле ФИО3 ?. 

Истец ФИО4 как собственник 1/4 доли в указанной квартире должен нести бремя расходов на содержание квартиры пропорционально доле ? за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. 

Ответчик ФИО1 как собственник 1/4 доли в указанной квартире, независимо от проживания в квартире должна нести бремя расходов на содержание квартиры пропорционально доле ?.

Судом установлено, что фактически за период с ноября 2021 года по ноябрь 2022 года истцом ФИО6 единолично исполнены обязательства по оплате за содержание спорной квартиры.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими квитанциями:

Ноябрь 2021 года.

- тепловая энергия – 2075 рублей 86 копеек;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 500 рублей 01 копейка;

- содержание жилья – 1498 рублей 62 копейки;

- электрическая энергия – 600 рублей 65 копеек;

- горячая вода – 1049 рублей 95 копеек;

- водоотведение 205 рублей 01 копейка + холодная вода 162 рубля 80 копеек = 367 рублей 81 копейка;

- обращение с ТКО – 359 рублей 22 копейки;

- услуги связи и домофон – Ростелеком (МР Сибирь) – 259 рублей 00 копеек;

- интернет, ТВ, домофон – 1181 рубль 70 копеек. 

Декабрь 2021 года.

- тепловая энергия – 1037 рублей 93 копейки;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 500 рублей 01 копейка;

- содержание жилья – 1498 рублей 62 копейки;

- электрическая энергия – 612 рублей 37 копеек;

- горячая вода – 471 рубль 60 копеек;

- водоотведение 173 рубля 47 копеек + холодная вода 142 рубля 45 копеек = 315 рублей 92 копейки;

- обращение с ТКО – 359 рублей 22 копейки;

- услуги связи и домофон – Ростелеком (МР Сибирь) – 259 рублей 00 копеек;

- интернет, ТВ, домофон – 555 рублей 50 копеек.

Январь 2022 года.

- тепловая энергия – 1037 рублей 93 копейки;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 500 рублей 01 копейка;

- содержание жилья – 1498 рублей 62 копейки;

- электрическая энергия – 618 рублей 23 копейки;

- горячая вода – 471 рубль 60 копеек;

- водоотведение 173 рубля 46 копеек + холодная вода 142 рубля 42 копейки = 315 рублей 88 копеек;

- обращение с ТКО – 359 рублей 22 копейки;

- услуги связи и домофон – Ростелеком (МР Сибирь) – 259 рублей 00 копеек;

- интернет, ТВ, домофон – 1060 рублей 50 копеек.

Февраль 2022 года.

- тепловая энергия – 1037 рублей 93 копейки;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 623 рубля 23 копейки;

- содержание жилья – 1498 рублей 62 копейки;

- электрическая энергия – 603 рубля 58 копеек;

- горячая вода – 235 рублей 80 копеек;

- водоотведение 126 рублей 16 копеек + холодная вода 122 рубля 10 копеек = 248 рублей 26 копеек;

- обращение с ТКО – 359 рублей 22 копейки;

- услуги связи и домофон – Ростелеком (МР Сибирь) – 259 рублей 00 копеек;

- интернет, ТВ, домофон – 1060 рублей 50 копеек.

Март 2022 года.

- тепловая энергия – 1223 рубля 57 копеек;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 623 рубля 23 копейки;

- содержание жилья – 1498 рублей 62 копейки;

- электрическая энергия – 527 рублей 80 копеек;

- горячая вода – 235 рублей 80 копеек;

- водоотведение 126 рублей 16 копеек + холодная вода 122 рубля 10 копеек = 248 рублей 26 копеек;

- обращение с ТКО – 359 рублей 22 копейки;

- услуги связи и домофон – Ростелеком (МР Сибирь) – 259 рублей 00 копеек;

- интернет, ТВ, домофон – 1060 рублей 50 копеек.

Апрель 2022 года.

- тепловая энергия – 1055 рублей 63 копеек;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 623 рубля 23 копейки;

- содержание жилья – 1498 рублей 64 копейки;

- электрическая энергия – 609 рублей 04 копейки;

- горячая вода – 172 рубля 93 копейки;

- водоотведение 126 рублей 16 копеек + холодная вода 122 рубля 10 копеек = 248 рублей 26 копеек;

- обращение с ТКО – 359 рублей 22 копейки;

- Ростелеком по номеру счета/телефона – 

<

***> рублей 00 копеек;

- интернет, ТВ, домофон – 1106 рублей 96 копеек;

- социальный проездной - 200 рублей 00 копеек. 

Май 2022 года.

- тепловая энергия – 1055 рублей 63 копейки;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 623 рубля 23 копейки;

- содержание жилья – 1619 рублей 84 копейки;

- электрическая энергия – 319 рублей 49 копеек;

- горячая вода – 353 рубля 70 копеек;

- водоотведение 189 рублей 24 копейки + холодная вода 183 рубля 15 копеек = 372 рубля 39 копеек;

- обращение с ТКО – 359 рублей 22 копейки;

- интернет, ТВ, домофон – 1060 рублей 50 копеек.

Июнь 2022 года.

- тепловая энергия – 1055 рублей 63 копейки;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 624 рубля 23 копейки;

- содержание жилья – 1619 рублей 84 копейки;

- электрическая энергия – 550 рублей 72 копейки;

- горячая вода – 235 рублей 80 копеек;

- водоотведение 110 рублей 39 копеек + холодная вода 101 рубль 75 копеек = 212 рублей 14 копеек;

- обращение с ТКО – 360 рублей 97 копеек;

- интернет, ТВ, домофон – 1060 рублей 51 копейка;

- социальный проездной - 200 рублей 00 копеек. 

Июль 2022 года.

- тепловая энергия – 1055 рублей 63 копейки;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 624 рубля 23 копейки;

- содержание жилья – 1619 рублей 84 копейки;

- электрическая энергия – 555 рублей 86 копеек;

- горячая вода – 235 рублей 80 копеек;

- водоотведение 126 рублей 16 копеек + холодная вода 122 рубля 10 копеек = 248 рублей 26 копеек;

- обращение с ТКО – 360 рублей 96 копеек;

- интернет, ТВ, домофон – 1061 рубль 42 копейки.

Август 2022 года.

- тепловая энергия – 1173 рубля 33 копейки;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 624 рубля 23 копейки;

- содержание жилья – 1626 рублей 39 копеек;

- электрическая энергия – 358 рублей 13 копеек;

- горячая вода – 372 рубля 06 копеек;

- водоотведение 149 рублей 22 копейки + холодная вода 128 рублей 40 копеек = 277 рублей 62 копейки;

- обращение с ТКО – 379 рублей 73 копейки;

- интернет, ТВ, домофон – 1060 рублей 51 копейка.

Сентябрь 2022 года.

- тепловая энергия – 1173 рубля 33 копейки;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 624 рубля 23 копейки;

- содержание жилья – 1618 рублей 69 копеек;

- электрическая энергия – 547 рублей 39 копеек;

- горячая вода – 153 рубля 68 копеек;

- водоотведение 82 рубля 90 копеек + холодная вода 85 рублей 60 копеек = 168 рублей 50 копеек;

- обращение с ТКО – 379 рублей 73 копейки;

- интернет, ТВ, домофон – 1060 рублей 51 копейка;

- социальный проездной - 200 рублей 00 копеек.

Октябрь 2022 года.

- тепловая энергия – 1173 рубля 33 копейки;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 624 рубля 23 копейки;

- содержание жилья – 1635 рублей 56 копеек;

- электрическая энергия – 323 рубля 40 копеек;

- горячая вода – 206 рублей 98 копеек;

- водоотведение 132 рубля 64 копейки + холодная вода 128 рублей 40 копеек = 261 рубль 04 копейки;

- обращение с ТКО – 379 рублей 73 копейки;

- интернет, ТВ, домофон – 1060 рублей 51 копейка.

Ноябрь 2022 года.

- тепловая энергия – 1173 рубля 33 копейки;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 624 рубля 23 копейки;

- содержание жилья – 1626 рублей 88 копеек;

- электрическая энергия – 634 рубля 48 копеек;

- горячая вода – 248 рублей 04 копейки;

- водоотведение 116 рубля 06 копеек + холодная вода 107 рублей 00 копеек = 223 рубля 06 копеек;

- обращение с ТКО – 379 рублей 73 копейки;

- интернет, ТВ, домофон – 1060 рублей 51 копейка.

Декабрь 2022 года.

- тепловая энергия – 1173 рубля 33 копейки;

- капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 624 рубля 23 копейки;

- содержание жилья – 1628 рублей 88 копеек;

- электрическая энергия – 669 рублей 20 копеек;

- горячая вода – 484 рубля 45 копеек;

- водоотведение 165 рублей 80 копеек + холодная вода 128 рублей 40 копеек = 294 рубля 20 копеек;

- обращение с ТКО – 379 рублей 73 копейки;

- интернет, ТВ, домофон – 1060 рублей 50 копеек;

- социальный проездной - 200 рублей 00 копеек. 

Суд, проверив предъявленные истцом ФИО4 квитанции и расчет взыскиваемой с ответчика ФИО1 суммы в размере 52115 рублей 39 копеек, не соглашается с расчетом взыскиваемой суммы и исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с квитанциями, предоставленными истцом ФИО4 по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 7892 рубля 82 копейки (тепловая энергия – 2075 рублей 86 копеек; капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ – Новосибирск – 500 рублей 01 копейка; содержание жилья – 1498 рублей 62 копейки; электрическая энергия – 600 рублей 65 копеек; горячая вода – 1049 рублей 95 копеек; водоотведение 205 рублей 01 копейка + холодная вода 162 рубля 80 копеек = 367 рублей 81 копейка; обращение с ТКО – 359 рублей 22 копейки; услуги связи и домофон – Ростелеком (МР Сибирь) – 259 рублей 00 копеек; интернет, ТВ, домофон – 1181 рубль 70 копеек), указанная сумма пропорционально занимаемой площади ответчиком ФИО4, детьми ФИО3 и ФИО2 не может быть взыскана с ответчика ФИО1 в виду того, что данная сумма была уплачена истцом ФИО4 за жилое помещение и коммунальные услуги за октябрь 2021 года. 

Истцом ФИО4 оплачено за тепловую энергию за период с декабря 2021 года по декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ6 рублей 53 копейки, из которых с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию сумма в размере 9016 рублей 58 копеек (14426 рублей 53 копейки*5/8=9016 рублей 58 копеек). 

Истцом ФИО4 оплачено за капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ-Новосибирск за период с декабря 2021 года по декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ рубля 55 копеек, из которых с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию сумма в размере 4914 рублей 09 копеек (7862 рубля 55 копеек *5/8=4914 рублей 09 копеек). 

Истцом ФИО4 оплачено за содержание жилья за период с декабря 2021 года по декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ9 рублей 04 копейки, из которых с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию сумма в размере 12805 рублей 65 копеек (20489 рублей 04 копейки *5/8=12805 рублей 65 копеек). 

Истцом ФИО4 оплачено за электроэнергию за период с декабря 2021 года по декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ рублей 69 копеек, из которых с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию сумма в размере 1732 рубля 42 копейки (1/8 как мать ФИО2, являющейся собственником ? доли указанной квартиры: 6929 рублей 69 копеек : 2 (так как в период с декабря 2021 года по декабрь 2022 года в указанной квартире проживали истец ФИО4 и ФИО2) : 2 (родители ФИО4 и ФИО1 несут гражданско-правовую ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своего ребенка ФИО2) = 1732 рубля 42 копейки). 

Истцом ФИО4 оплачено за горячую воду за период с декабря 2021 года по декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ рублей 24 копейки, из которых с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию сумма в размере 969 рублей 56 копеек (1/8 как мать ФИО2, являющейся собственником ? доли указанной квартиры: 3878 рублей 24 копейки: 2 (так как в период с декабря 2021 года по декабрь 2022 года в указанной квартире проживали истец ФИО4 и ФИО2): 2 (родители ФИО4 и ФИО1 несут гражданско-правовую ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своего ребенка ФИО2) = 969 рублей 56 копеек). 

Истцом ФИО4 оплачено за водоотведение и холодную воду за период с декабря 2021 года по декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ рубля 79 копеек, из которых с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию сумма в размере 858 рублей 45 копеек (1/8 как мать ФИО2, являющейся собственником ? доли указанной квартиры: 3433 рубля 79 копеек : 2 (так как в период с декабря 2021 года по декабрь 2022 года в указанной квартире проживали истец ФИО4 и ФИО2) : 2 (родители ФИО4 и ФИО1 несут гражданско-правовую ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своего ребенка ФИО2) = 858 рублей 45 копеек). 

Истцом ФИО4 оплачено за обращение с ТКО за период с декабря 2021 года по декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ рублей 90 копеек, из которых с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию сумма в размере 1193 рубля 97 копеек (1/8 как мать ФИО2, являющейся собственником ? доли указанной квартиры: 4775 рублей 90 копеек : 2 (так как в период с декабря 2021 года по декабрь 2022 года в указанной квартире проживали истец ФИО4 и ФИО2) : 2 (родители ФИО4 и ФИО1 несут гражданско-правовую ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своего ребенка ФИО2) = 1193 рубля 97 копеек). 

Истцом ФИО4 оплачено за услуги связи и домофон за период с декабря 2021 года по декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ рублей 00 копеек, из которых с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию сумма в размере 259 рублей 00 копеек (1/8 как мать ФИО2, являющейся собственником ? доли указанной квартиры: 1036 рублей 00 копеек: 2 (так как в период с декабря 2021 года по декабрь 2022 года в указанной квартире проживали истец ФИО4 и ФИО2): 2 (родители ФИО4 и ФИО1 несут гражданско-правовую ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своего ребенка ФИО2) = 259 рублей 00 копеек). 

Истцом ФИО4 оплачено за интернет, ТВ, домофон за период с декабря 2021 года по декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ8 рублей 93 копейки, из которых с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию сумма в размере 3332 рубля 23 копейки (1/8 как мать ФИО2, являющейся собственником ? доли указанной квартиры: 13328 рублей 93 копейки : 2 (так как в период с декабря 2021 года по декабрь 2022 года в указанной квартире проживали истец ФИО4 и ФИО2) : 2 (родители ФИО4 и ФИО1 несут гражданско-правовую ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своего ребенка ФИО2) = 3332 рубля 23 копейки).

Общая сумма оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчика ФИО1 в порядке регресса, в связи с исполнением истцом ФИО4 обязанности за ответчика ФИО1 по оплате платежей за содержание жилья и коммунальные услуги в части, приходящейся на её долю и как законного представителя несовершеннолетних собственников ФИО2 и ФИО3, составляет 35081 рубль 95 копеек. Рассчитывая размер задолженности ответчика ФИО1, суд учел соразмерность долей в праве общей долевой собственности каждого собственника. Данную сумму суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО4, в остальной части требований о взыскании оплаченных платежей за содержание жилья и коммунальные услуги в порядке регресса суд отказывает.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями действующего законодательства, п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд исходит из того, что истец имеет право регрессного требования к ответчику за вычетом своей доли, а ответчик свою обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представила доказательств оплаты коммунальных платежей и платежей за жилое помещение.

Суд исходит из того, что истец ФИО4 и ответчик ФИО1 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, стороны обязаны были самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире. 

При этом суд не принимает во внимание возражения ответчика ФИО1 о том, что ввиду не проживания их в квартире, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг должен нести истец ФИО4 самостоятельно, как основанные на неверном толковании закона. Так же доводы ответчика ФИО1 о том, что она и её дочь ФИО3 в квартире не проживали, им чинились препятствия в проживании, основанием для освобождения от обязанности по оплате в порядке регресса не являются, поскольку неиспользование жилого помещения не освобождает собственника от обязанности несения расходов по его содержанию.

В силу требований ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Вопреки доводам стороны ответчика ФИО1 о том, что ею и ее дочерью ФИО3 коммунальные услуги не использовались, с учетом подлежащих применению к спорным отношениям норм материального права, регулирующих порядок начисления оплаты за поставленные в жилое помещение коммунальные ресурсы, ответчик ФИО1 не может быть освобождена от оплаты расходов за содержание жилья, и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, независимо от фактического пользования ими спорным жилым помещением и обстоятельств не проживания в квартире. 

Не проживание ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении, само по себе, основанием для отказа в иске не является и, учитывая, что собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, то обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут их родители, то есть ФИО4 и ФИО1

Сам по себе факт не проживания собственника в жилом помещении не освобождает его от участия в расходах по оплате коммунальных услуг, поскольку в соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ, п.п.86, 87 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения и на общедомовые нужды.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО4 о взыскании денежных средств в порядке регресса на исполнение солидарной обязанности по содержанию недвижимого имущества. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 овича к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств в порядке регресса на исполнение солидарной обязанности по содержанию недвижимого имущества, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, как законного представителя несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, (паспорт №) в пользу ФИО4 овича (паспорт №) денежные средства в размере 35081 рубль 95 копеек в порядке регрессного требования за исполнение солидарной обязанности по содержанию 

<

адрес>, в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО4 овича отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Доволенский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Л. А. Шелигова