Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Фокеевой Е.В., 

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-941/2017 по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский самарской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> с иском об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> принадлежит ей на основании свидетельств о праве на наследство по закону. 

ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения границ своего земельного участка истица обратилась в межевую организацию ГУП СО «ЦТИ». В результате межевания площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты>. Однако уточнение границ земельного участка во внесудебном порядке оказалось невозможным в связи с отсутствием графических материалов, указанных в ч.10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», несоответствием площади земельного участка с кадастровым номером № по измерениям площади, указанной в правоустанавливающих документах, невозможностью изготовления межевого плана кадастровым инженером согласно ст. 29.1 ФЗ от 24.07.2008г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Ссылаясь на то, что границы земельного участка, отраженные в плане, соответствуют фактическому землепользованию, т.к. с момента приобретения жилого дома и земельного участка границы ею не изменялись и не переносились, истица просила суд установить границы земельного участка КН №, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами, приведенными в таблице.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил. 

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором не выражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. 

Представитель третьего лица ГУП СО «Центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Заслушав истицу, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка п.10 ст. 22).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами дела.

Из сообщения ГУП СО «ЦТИ» следует, что специалистами ГУП СО «ЦТИ» была выполнена горизонтальная съемка земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в результате которой составлен план границ земельного участка для обращения с целью установления местоположения границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> 

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка споры с собственниками смежных земельных участков отсутствуют. Следовательно, заборы в отношении смежных земельных участков не передвигались, что подтверждается подписями в акте согласования.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных 

точек границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. 

Согласно сообщению Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 об установлении местоположения земельного участка в границах, согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ГУП «ЦТИ», подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО1, в границах, согласно плану границ земельного участка с каталогом координат, выполненным ГУП «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о площади и границах земельного участка кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 17 мая 2017 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.