Дело №2-409/2026

УИД: 68RS0004-01-2025-006174-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовского области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на жилой дом общей площадью 54,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка Касса А.Г., которой при жизни принадлежало вышеуказанное имущество. При жизни Касса А.Г. было составлено завещание, которым она завещала ему все принадлежащее ей имущество. Поскольку договор купли-продажи жилого дома не был зарегистрирован в БТИ, а свидетельство о праве на землю – не зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам, нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство на данное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его законный представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовского области, третье лицо нотариус г.Тамбова и Тамбовского района ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 12.08.1992 №55 Касса А.Г. выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,23 га по адресу: 

<

адрес> (л.д.19, 43).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Касса А.Г. приобрела у ФИО5 домовладение, состоящее из дома с надворными постройками, находящееся на станции 

<

адрес> (л.д.16).

Постановлением главы Селезневского сельсовета Тамбовского района от 25.09.1998 № дому № по 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.20).

В ЕГРН сведения о жилом доме по вышеуказанному адресу отсутствуют (л.д. 22).

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Абсолют-кадастр», жилой дом имеет общую площадь 54,1 кв.м, жилую - 47,2 кв.м, год постройки – 1980. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 25-33).

Земельный участок площадью 2181 кв.м по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 10.07.2025 с присвоением кадастрового номера №. Границ земельного участка установлены в системе координат МСК-68. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 34-42).

Касса А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения нотариуса г.Тамбова и Тамбовского района ФИО4, с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Касса А.Г. обратился внук ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельную долю и права на компенсационные выплаты (л.д. 57).

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и зарегистрированного в реестре за №, Касса А.Г., все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы не заключалось, она завещает ФИО1 (л.д. 60 об).

Таким образом, истец ФИО1 приняв наследство после смерти Касса А.Г. в части, согласно положений п.2 ст.1152 ГК РФ, принял его полностью, в том числе и в виде спорных земельного участка и жилого дома; принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается материалами дела.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав, в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на жилой дом общей площадью 54,1 кв.м, жилой площадью 47,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно технического паспорта по состоянию на 05.11.2025, изготовленного ООО «Абсолют-кадастр».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

В окончательной форме решение суда изготовлено 06.02.2026.