УИД: 77RS0034-02-2025-009864-48

№ 2-11575/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11575/2025 по исковому заявлению ООО "Остафьево-групп" в лице кнкурскного управляющего ФИО1 к ФИО2, фио Зораку Мартиновичу, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Остафьево-групп" обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, фио Зораку Мартиновичу, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ООО "Остафьево-групп" осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес, г.адрес, ул. 40лет Октября, д. 3. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают по указанному адресу в квартире № 56. За период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение, у последних возникла задолженность в размере сумма, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО "Остафьево-групп" подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ООО "Остафьево-групп" осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес, г.адрес, ул. 40лет Октября, д. 3 на основании распоряжения Государственной жилищной инспекции адрес от 30.11.2020 № 8415-РЛ. 

Решением Арбитражного суда адрес от 03.06.2024 по делу № А40-287162/23 ООО "Остафьево-групп" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 постоянно зарегистрированы в квартире № 56, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, г.адрес, ул. 40лет Октября, д. 3.

Как указал истец в иске, за ответчиками имеется задолженность за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в сумме сумма

Мировым судьей судебного участка № 471 адрес адрес 31.10.2024 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в размере сумма и расходы по оплате госпошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 471 адрес адрес от 16.01.2025 указанный судебный приказ на основании заявления ответчика ФИО4 отменен.

Настоящий иск подан в суд 15.04.2025.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств погашения задолженности, требования истца о взыскании задолженности в размере сумма подлежат удовлетворению.

Судом проверен и признан арифметически верным расчет задолженности, представленный истцом. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствие задолженности за спорный период.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспортные данные......), фио Зорака Мартиновича (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) в пользу ООО "Остафьево-групп" (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилья за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 октября 2025 г.

Судья