УИД 74RS0001-01-2025-000272-46

Дело № 2-1399/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкеева К.П., 

при секретаре Русанове О.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Челябинска о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска, в котором просил:

- отменить записи государственной регистрации за ФИО2 № 74-74-01/276/2011-364 от 08 июля 2011 года на нежилое здание – баню с кадастровым номером 

<

данные изъяты>;

- признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общедолевой собственности на нежилое здание – баню с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

- включить вышеуказанное объекты недвижимости в наследственную массу после смерти 

<

данные изъяты>.;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общедолевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, 

<

данные изъяты>, на вышеуказанное имущество.

В обоснование иска указала, что 

<

данные изъяты>. – мать истца, после ее смерти было заведено наследственное дело, единственным наследником выступил истец, который 03 апреля 2012 года получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: г

<

данные изъяты> Однако 27 мая 2011 года, т.е. за 18 дней до смерти матери истца, было заключено соглашение о разделе жилого дома и надворных построек в натуре, согласно которому в том числе ФИО2 перешло право в собственности 1/3 доли на квартиру, баню и предбанник. Между тем регистрация права собственности была осуществлена после смерти ФИО2, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о смерти на вышеуказанное спорное имущество, т.к регистрация права собственности была осуществлена после смерти наследодателя и поэтому данное имущество не может быть включено в наследственную массу. В настоящее время истцу необходимо в судебном порядке прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 доли на квартиру, баню и предбанник и признать за истцом право собственности на 1/3 доли в порядке наследования после смерти ФИО2 

Стороны, в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствии сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, что 

<

данные изъяты>.

ФИО1 

<

данные изъяты>, является сыном ФИО2, которому 

<

данные изъяты> были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе на 1/6 доли на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

...>.

<

данные изъяты> было заключено соглашение о разделе жилого дома и надворных построек в натуре, согласно которому ФИО2 перешли собственность следующие объекты недвижимости по 1/3 доли в праве общедолевой собственности: 

<

данные изъяты>

Государственная регистрация права собственности 

<

данные изъяты>

Письмом от 03 апреля 2012 года нотариус ФИО3, сообщила ФИО1 о невозможности выдать свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, баню и предбанник, поскольку право собственности на имя наследодателя на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано после смерти наследодателя.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При этом временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Поскольку на момент регистрации 1/3 доли права собственности за ФИО2 

<

данные изъяты>

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, изложенных в пп. 51, 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство.

Следовательно, 1/3 доли на вышеупомянутые баню с кадастровым номером 

<

данные изъяты> а именно ФИО4, как лицу обратившемуся в срок предусмотренный законодательством и фактически принявшим наследство после смерти наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО2, 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья К.П. Кадыкеев 

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2025 года