№ 2-27/2024

УИД № 44RS0028-01-2023-000248-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 февраля 2024 г. г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гурьяновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок. Требования обосновала тем, что 

согласно сведений, содержащихся в похозяйственных книгах № и № Шунгенской сельской администрации в (адрес), а также материалах по инвентаризации земель населенного пункта Петрилово квартал № Шунгенской сельской администрации Костромского района Костромской области № за ФИО2 ДДММГГГГ года рождения числилось хозяйство: земельный участок с домом. Площадь земельного участка 0,23 га. По материалам инвентаризации земельный участок внесен в ЕГРН как ранее учтенный с кадастровым номером №. Сведения ЕГРН содержат запись о правообладателе земельного участка ФИО2 по материалам инвентаризации земель квартала от 29.04.1999 №. Исходя из сведений похозяйственных книг, членом вышеуказанного хозяйства являлась также жена ФИО3. Права на жилой дом и земельный участок никогда не оформлялись в порядке, установленном нормами Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ФИО2 умер ДДММГГГГ После смерти ФИО2 наследники первой очереди жена - ФИО3, ФИО1 (ФИО4 до брака) - дочь, свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество не получали и право не регистрировали. Земельным участком и жилым домом фактически продолжала пользоваться ФИО3 В 2011 году умерла ФИО3. Наследником ФИО3 является дочь - ФИО1 (ФИО4 до брака). Свидетельство о праве на наследство на данное имущество не выдавалось. В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. При обращении к нотариусу ФИО1 был дан устный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что право собственности на земельный участок и на жилой дом не было зарегистрировано ФИО2 при жизни в установленном законом порядке, не может быть включено в наследственную массу после смерти. 

Владевшие жилым домом в период с 1991 по 2000 года, имели возможность оформить имеющийся в фактическом пользовании земельный участок на праве собственности бесплатно. В настоящее время наследниками наследство не оформлено, но фактически истец единолично приняла его с момента смерти матери, которая в свою очередь фактически приняла и пользовалась земельным участком после смерти мужа. Это подтверждается тем, что они оплачивали необходимые обязательные платежи, пользовались указанным земельным участком и содержали в надлежащем состоянии. Иными лицами не заявлялись права на вышеуказанный земельный участок. Муниципальное образование Шунгенское сельское поселение Костромского муниципального района, обладающее правом вступления в наследство на выморочное имущество, никаких действий не предприняло, тем самым устранившись от владения и пользования имуществом ФИО2, в содержании жилого дома и земельного участка участие не принимало, какого-либо интереса не проявляло, в том числе и по причине непрекращающегося во времени владения имуществом наследниками умершего. Со ссылками на ст.ст. 1152,1153,218 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2300 кв.м, по адресу: обл. Костромская, р-н ФИО5, (адрес). 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация Костромского муниципального района Костромской области.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО8 не присутствуют, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик администрация Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо администрация Костромского муниципального района Костромской области в судебное заседание представителя не направили. Просили рассматривать дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилам п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, приходящийся истцу отцом, умер ДДММГГГГ.

Наследниками первой очереди после его смерти являются его супруга ФИО3 и дочь, истец ФИО1. 

ФИО3, ДДММГГГГ года рождения, приходящаяся истцу матерью, умерла ДДММГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах № и № Шунгенской сельской администрации в (адрес), а также материалах инвентаризации земель населенного пункта Петрилово квартал № Шунгенской сельской администрации Костромского района Костромской области № за ФИО2 ДДММГГГГ года рождения числилось хозяйство: земельный участок с домом. Площадь земельного участка 0,23 га. По материалам инвентаризации земельный участок внесен в ЕГРН как ранее учтенный с кадастровым номером №.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Как следует из искового заявления, фактически истец единолично приняла наследство в виде земельного участка с момента смерти матери ФИО3, которая в свою очередь фактически приняла и пользовалась земельным участком после смерти мужа ФИО2, что подтверждается тем, что они оплачивали необходимые обязательные платежи, пользовались указанным земельным участком и содержали его в надлежащем состоянии. 

Кроме того, указанные обстоятельства подтвердили также допрошенные в судебном заседании 24 мая 2023 года свидетели.

Свидетель ФИО6 пояснил, что проживает в (адрес) с 2001 г., знал семью ФИО1 - ФИО2 и ФИО3, они были его соседями, присматривали за его домом. После смерти ФИО2 жилым домом и земельным участком пользовались его супруга и дети. После смерти ФИО3 дом стал приходить в упадок, обрушилась печка. Дети пользовались земельным участком, обрабатывали его, сажали картофель, плодово-ягодные культуры. 

Свидетель ФИО7 пояснил, что в (адрес) проживает с 1990 г. Знал ФИО2 и ФИО3, были соседями, проживал от них через дом. После смерти ФИО2 домом и земельным участком пользовались ФИО3 и их дети. А уже после смерти ФИО3 земельным участком и домом пользуется ФИО1, засаживает участок.

Поскольку в суде нашел подтверждение факт принадлежности ФИО2 земельного участка и факт принятия истцом наследства после смерти отца, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, уроженки (адрес), паспорт №, выдан (адрес) в (адрес) ДДММГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2300 кв.м, расположенный по адресу: (адрес) (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

О.В. Гурьянова 

Решение суда в окончательной форме

изготовлено 14.02.2024.