Дело № 2-1714/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г.Ачинск Красноярского края,

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» ФИО2, действующей на основании доверенности № 94-2017 от 29.05.2017 г. (л.д. 26),

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт» о заключении отдельных договоров на оплату коммунальных услуг по электроснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 ПАО «Красноярскэнергосбыт»о заключении отдельных договоров на оплату коммунальных услуг по электроснабжению, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/2 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой ? доли квартиры является ее дочь – ФИО3 Последняя не производит оплату своей доли за оказание коммунальных услугпо электроснабжению. Соглашения о добровольном определении порядка оплаты за коммунальные услуги по электроснабжениюмежду ними не достигнуто, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд и просит обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить с ней и с ФИО3 отдельные договоры на оплату коммунальных услуг по электроснабжениюи выдать отдельные платежные документы (л.д.2, 3).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям.

Ответчик ФИО3, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 15, 20), на судебное заседание не явилась, об уважительности причины своей неявки суду сообщила, об отложении слушания дела не ходатайствовала, отзыва по иску не представила, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» ФИО2 в ходе судебного разбирательства по заявленным исковым требованиям возражала, пояснила, что начисление платы за оказание коммунальных услуг по электроснабжению ПАО «Красноярскэнергосбыт» производится исходя из нормативов. На сегодняшний день за жилое помещениепо адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> задолженность в сумме 2 113, 96 руб. Указала, что законодательством не предусмотрено открытие двух лицевых счетов на одно жилое помещение. Кроме того, представила письменные возражения на исковое заявление, согласно которых, для того, чтобы разделить лицевые счета и заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг по электроснабжению с каждым собственником необходимо установление индивидуальных приборов учета. В свою очередь, для того, чтобы установить два прибора учета, необходимо разделить границы потребления электрической энергии каждого абонента, что фактически возможно только в случае перепланировки (л.д. 27).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и ст. ст. 11 - 30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Статья 247 ГК РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч. 2,4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как установлено по делу, согласно актовой записи о заключении брака № 118 от 16.03.2018 г. ФИО4 после заключения брака присвоена фамилия Сигаури (л.д. 25).

ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, каждая по ? доли (л.д. 7).

На спорное жилое помещение в ПАО «Красноярскэнергосбыт» на имя ФИО1 открыт финансово-лицевой счет №. По состоянию на 22.05.2018 г. имеется задолженность в сумме 2113, 96 руб. (л.д.28).

Как следует из сообщения ПАО «Красноярскэнергосбыт», прибор учета электрической энергии по адресу: 

<

адрес> отсутствует. Расчет размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению производится исходя из норматива потребления, начиная с января 2018 года исходя из норматива, установленного постановлением Правительства Красноярского края от 11.10.2016 г. № 518 –п «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Красноярского края», при этом, повышающий коэффициент 1, 5 применяется непосредственно на размер начислений в денежном выражении. За период январь – апрель 2018 г. начисления составили 238 кВт*ч ежемесячно (119 кВт*ч на каждого).

Решением Ачинского городского суда от 31 октября 2017 г. частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ООО «Теплосеть», ООО «ГорЖЭК», ООО «Энком» о заключении отдельных договоров по оплате жилищно-коммунальных услуг, формировании отдельных платежных документов. На ООО«Энком», ООО «Теплосеть» возложены обязанности позаключению с ФИО1 отдельных договоровна оплату жилищно-коммунальных услугсоразмерно принадлежащей последней ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22, 23).

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27). 

Из норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО3 имеют равные доли в праве собственности на спорную квартиру, законом на них возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг по электроснабжениюотсутствует и стороны в добровольном порядкедостичь его не могут, также учитывая, что порядок пользования жилым помещением между сособственниками определен не был, конкретные помещения в пользование того и другого сособственника не определялись, электросеть квартиры не разделена, самостоятельные приборы учета электроэнергии для каждого сособственника не установлены,в связи с чем начисление происходит по установленным нормативам, суд находит исковые требования ФИО1 о возложении обязанности на ПАО «Красноярскэнергосбыт»по заключению с ней отдельного договора на оплату коммунальных услуг по электроснабжению соразмерно ее доле собственности, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» заключить с ФИО1 отдельный договор на оплату коммунальных услуг по электроснабжению соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с выдачей соответствующего платежного документа. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья подписьЕ.П. Матушевская