Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В., 

при секретаре Баршевой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование своих требований на следующее. 

АО «Славянка» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась управляющей компанией жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д. Ивашево, 

<

адрес> на основании договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскатель ФИО1 приобрел право требования по взысканию дебиторской задолженности с ФИО2 на основании договора цессии №/Ц/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ. Раннее ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением в судебный участок № о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности на основании договора №/Ц/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги с ответчика. Однако согласно определению от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № было отказано в принятии заявления в связи с наличием спора о праве. ФИО2 является ответственным квартиросъемщиком 

<

адрес>, общей площадью 57,6 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. Ивашево, 

<

адрес>. В соответствии с историей начислений по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника образовалась задолженность в размере 36855 руб. 50 коп. На основании положений п. 14 ст.155 ЖК РФ, должнику начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18868 руб. 59 коп.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая, что неоплата должником обязательных платежей не позволяет взыскателю осуществить в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, нарушает права и интересы жителей дома, руководствуясь ст. ст. 35, 121, 122, 126, 129 ГК РФ, ст. ст. 8, 210, 309 ГК РФ, ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.333.19 НК, истец просит суд: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 36855 руб. 50 коп., пени в размере 18868 руб. 59 коп., а всего на общую сумму 55724 руб. 09 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1872 руб. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, ее представитель адвокат Беляков К.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, просил применить к требованиям истца срок исковой давности. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить, плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ст. 309 ГК РФ указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 314 ГК РФ в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем служебного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.8). 

Управляющей компанией многоквартирного дома являлось АО «Славянка», что подтверждается договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность перед АО «Славянка» по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 36855 руб. 50 коп., что подтверждается карточкой расчетов (л.д.9).

На основании договора №/Ц/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ право требования по взысканию дебиторской задолженности, в т.ч. к ФИО2, перешло от АО «Славянка» к ФИО1 (л.д.10-14).

Установлено, что истец обращался за взысканием суммы задолженности в приказном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче судебного приказа в связи с наличием спора о праве. 

В ходе рассмотрения дела представителем истца ФИО2 – адвокатом Беляковым К.А. заявлено о пропуске срока исковой давности и применении последствий пропуска указанного срока.

В силу положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По смыслуст.201ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления (п.6постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В силу указанных положений закона и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, срок исковой давности начинает течь в порядке, установленномст. 200ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права, при этом уступка им права требования на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления не влияет.

Из представленного расчета задолженности судом установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая, что ответчики должны вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, срок исковой давности подлежит исчислению с момента наступления срока платежа отдельно по каждому месяцу, в котором начислялась плата, поскольку именно с этого дня управляющая компания узнала о нарушении своего права. 

Так, оплата за январь 2013г. должна была быть произведена до ДД.ММ.ГГГГ, за август 2015 – до ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая требования истца о взыскании задолженности, суд исходит из того, что истец обратился в суд с настоящим иском с пропуском срока исковой давности, не представив доказательства уважительности такого пропуска.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что иск о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлен за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Статья 207 ГК РФ устанавливает, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, как дополнительные требования, также удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в иске оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.