Дело № 2-7604/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

28 ноября 2017 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи К.А. Кипяткова, 

при секретаре А.В. Лантух, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» обратилось в суд с иском по тем основаниям, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не вносит плату за потребленную тепловую энергию за период с октября 2014 года по декабрь 2016 год и не оплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с июля 2015 года по декабрь 2016 год. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в сумме 122020,29 рублей за период с октября 2014 года по декабрь 2016 год; пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию в сумме 21153,35 рублей; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 6214,32 рублей за период с июля 2015 года по декабрь 2016 года; пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 889,04 рублей.

Истец представителя в судебное заседание не направил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, она фактически не проживает; полагала что стоимость коммунальных услуг завышена.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст.ст.30, 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, усматривается из письменных материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «

<

данные изъяты>» и ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ПАО «

<

данные изъяты>» и ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ; агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между НО «

<

данные изъяты> и ОАО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», истец принял на себя выполнение работ по начислению, сбору, обработке и перерасчету, приему и перечислению платежей и взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию), взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов с потребителей.

Согласно представленным истцом расчетам задолженности, ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по уплате коммунальных платежей, за период с октября 2014 года по декабрь 2016 год образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопления в размере 122020,29 рублей; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с июля 2015 года по декабрь 2016 года в сумме 6214,32 рублей.

Представленные истцом расчеты задолженности судом проверены, являются подробными, составлены на основании положений Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденным в спорные периоды тарифам на тепловую энергию, нормативам потребления, размеру минимального взноса на капитальный ремонт, которые подтверждены письменными материалами дела (решением Совета Шальского сельского поселения, Постановлениями Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам), арифметически правильны, в связи с чем признаются судом верными, используются при принятии решения. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом проверены представленные истцом расчет пеней за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию в сумме 21153,35 рублей, пеней за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 889,04 рублей, указанные расчеты составлены исходя из правильно определенных периодов просрочки, сумм задолженности, арифметически верны, ответчиком не оспорены, в связи с чем на основании положений ст.12, 56 ГПК РФ признается судом верными.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и вносов на капитальный ремонт за вышеназванный период и пеней, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составит 150277 рублей.

Доводы ответчика о завышенности размера платы за жилищно-коммунальные услуги являются голословными, доказательствами не подтверждены, противоречат представленными истцом доказательствам, подтверждающим размеры тарифов и нормативов, исходя из которых исчислена задолженность, своего варианта расчета задолженности, опровергающего расчет истца, ею не представлено, в связи с чем данные доводы судом не учитываются. 

Ссылки ответчика на фактическое не проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не являются основанием для отказа в иске, поскольку согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации, вместе с тем ответчиком доказательств обращения в адрес истца с заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги в установленном порядке суду не представлено, из пояснений в судебном заседании следует, что ответчик в спорный период за таким перерасчетом не обращалась. 

В соответствии с ч.1 ст.88, ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 4205,54 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> пени на общую сумму 150277 рублей, судебные расходы по делу в размере 4205 рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья К.А. Кипятков

Мотивированное решение суда изготовлено 28.12.2017, 

последний день обжалования 29.01.2018.