Дело № 2-377/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А., 

при секретаре Чуркиной С.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Ряхимовой Г.М., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кузнецкого районного суда Пензенской области, расположенного по адресу: 

<

...>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она, ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она зарегистрирована в указанном доме. Также в данном доме зарегистрирован ФИО2 Ответчик, ФИО2 по месту регистрации не проживает, его личных вещей в доме не имеется. Истица неоднократно обращалась к ФИО2 с требованиями о его выписки из жилого дома, но ответчик уклоняется от решения данного вопроса.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует реализации прав собственника спорного имущества.

Просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>., снять его с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика в её пользу судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что её родители прописали ФИО2 в спорном жилом доме по его просьбе, он им доводится племянником. Однако, ответчик по месту регистрации не проживает, его личных вещей в доме не имеется. В настоящее время он проживает в 

<

адрес>. Она неоднократно обращалась к ФИО2 с требованиями о его выписки из жилого дома, но ответчик уклоняется от решения данного вопроса. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по адресу его регистрации не проживает, место его нахождения суду неизвестно. 

В соответствии со ст. 50 УПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Ряхимова Г.М. на основании ордера, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица - ОМВД России по г. Кузнецку в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление начальника ОВМ ОМВД России по г. Кузнецку ФИО3 о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации Чибирлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО7, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО8, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО9, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО10, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, а также и по другим основаниям.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении является лишь административным актом. Местом жительства ответчика – жилой дом № № по 

<

адрес> не является. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи собственника жилого помещения в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ ФИО2 не является, общего хозяйства с ФИО1 он не ведет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО11, ФИО12, которые пояснили, что проживают с истицей по соседству. ФИО1 проживает в жилом доме со своими родителями и дочерью. Ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, в жилом доме отсутствуют его вещи. Последний раз его видели, когда он пришел из армии, потом ответчик уехал в 

<

адрес>, больше его никто не видел.

У суда отсутствуют основания сомневаться в пояснениях указанных свидетелей, являющихся в силу ст. 55 ГПК РФ одним из видов доказательств по делу, поскольку они согласуются с пояснениями сторон, подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

При таких обстоятельствах, пребывание ФИО2 на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истицы, не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем полагает правильным их удовлетворить. 

При этом суд считает, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При обращении в суд ФИО1 понесла расходы на оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, распиской представителя ФИО13 о получении денежной суммы в размере 

<

данные изъяты> руб.

Суд считает возможным с учетом сложности дела (предъявление иска к одному ответчику), объема участия представителя (составление искового заявления, направление его в суд, участие в стадии подготовки), взыскать данную сумму в полном размере 

<

данные изъяты> рублей.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: (подпись) С.А.Брюзгин