УИД 50RS0031-01-2025-002222-93

Дело № 2-8221/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года г. Одинцово 

Московской области

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чингири И.В.,

с участием помощника прокурора Подсветова Д.М.,

при секретаре Деминой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что он на основании договора купли-продажи от 08.10.2015 является единственным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. С 23.05.2023 в квартире кроме истца зарегистрирована по месту жительства его супруга ФИО4, которая с сентября 2024 года в квартире не проживает, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, истцом подано заявление о расторжении брака. Соглашение о проживании с ответчиком не заключалось. 

Истец просит признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. 

Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчика, по правилам ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права пользования имущества, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцами и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не установлено.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 08.10.2015 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.10.2015 и выпиской из ЕГРН по состоянию на 15.01.2025.

С 23.05.2023 в квартире кроме истца зарегистрирована по месту жительства его супруга ФИО4, что подтверждается адресной справкой от 16.01.2025.

Как указано истцом, с сентября 2024 года ФИО4 в квартире не проживает, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Решением мирового судьи судебного участка № 154 Одинцовского судебного района Московской области от 20.02.2025 брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с тем, что ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи собственника, в принадлежащей истцу квартире не проживает и не хранит в ней своих вещей, не ведет совместного хозяйства и не имеет общего бюджета, не несет бремя содержания жилого помещения и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО4 в спорной квартире не носит вынужденный характер и не является временным, в связи с чем она подлежит признанию утратившей право пользования спорной квартирой и снятию с регистрационного учета по месту жительства в ней.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением по адресуАДРЕС.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Чингири

Мотивированное решение суда изготовлено 02.06.2025.