РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2412/2017 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свое требование тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес> остальные ответчики зарегистрированы по указанному адресу на основании заявления собственника, как члены его семьи, в связи с чем, обязаны нести бремя содержания своего имущества. Ответчики проживают по данному адресу, систематически пользуются коммунальными услугами, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в результате чего образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 111 807 рублей 89 копеек, государственную пошлину в размере 3436 рублей 16 копеек.

В судебном заседании истец представитель ОО УК «Ваш партнер плюс уменьшил размер требований в связи с частичным погашением долга в добровольном порядке после предъявления иска в суд. Просит взыскать задолженность в сумме 96207,89 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3436,16 руб. Настаивает на удовлетворении иска, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в иске, выразила согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, с вынесением заочного решения.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является собственником жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, остальные ответчики зарегистрированы по указанному адресу на основании заявления собственника, как члены его семьи.

В соответствие с договором управления многоквартирным домом, истец осуществлял управление указанным жилым домом в спорный период времени. 

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, истцом оказаны услуги в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За оказанные услуги в данный период времени, согласно лицевого счета №, истцом начислена плата в размере95710,41 руб., пеня в сумме 19265,28 руб. Оплачено ответчиками всего 21050,64 руб. С учетом сальдо по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 17882,84 руб., размер долга на момент предъявления иска, составил 111807,89 руб. В ДД.ММ.ГГГГ ответчиками также выплачено в счет погашения долга 15600 руб. и, соответственно, размер долга составляет 96207,89 руб. Расчет задолженности произведен верно и не оспаривается второй стороной. 

В связи с несвоевременным внесением ежемесячных платежей, истцом начислена пеня на основании ст. 155 ЖК РФ. Расчет неустойки произведен исходя из ставки рефинансирования, проверен судом и не оспаривается стороной в судебном заседании.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь ст. 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 96207,89 рублей.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с ФИО1 и ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1718 рублей 08 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Коростелева