Мотивированное 

решение

 

составлено 07 февраля 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 06 февраля 2017 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Черепанина М.А. 

при секретаре 1, 

с участием: 

истца - 1,

ответчика – 1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к 1 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилой дом,

установил:

00.00.0000 1 (далее по тексту – истец) обратилась в Невьянский городской суд .... с иском к 1 (далее по тексту – ответчик) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилой ...., в городе Невьянске с КН 66:15:1501025:330 площадью 9,2 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка с КН 66:15:1501025:27 расположенного по адресу: .... категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные жилые дома усадебного типа, площадью 681 кв.м.

Земельный участок приобретен на основании договора купли-продажи заключенного с 1 00.00.0000, по условиям которого 1 продал, а 1 купила вышеуказанный земельный участок. Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ...., запись о регистрации ***.

В соответствии с п.2 договора купли-продажи от 00.00.0000 на продаваемом земельном участке отсутствуют какие либо строения и сооружения и иное недвижимое имущество, принадлежащее 1 на праве собственности. На момент передачи земельного участка на земельном участке отсутствовали какие-либо строения и иное недвижимое имущество.

При оформлении разрешения на строительство в 2016 году истцу стало известно, что на принадлежащем ему земельном участке по адресу .... зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 66:15:1501025:330 площадью 9,2 кв.м, правообладателем которого является 1.

Истец обратился с заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... с заявлением о прекращении права собственности на жилой дом с кадастровым номером 66:15:1501025:330 площадью 9,2 кв.м, правообладателем которого является 1.

00.00.0000 истцом получено сообщение об отказе в государственной регистрации, поскольку истец не является правообладателем жилого дома.

При обращении в Невьянский городской суд .... с иском к 1 было установлено, что последний умер 00.00.0000.

Ответчиком в соответствии с п.1. ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации по месту открытия наследства подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом нотариального округа .... и .... 1 ответчику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 00.00.0000, номер по реестру нотариуса 303.

Согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания кадастровой выписки от 00.00.0000 *** выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по .... следует, что объект недвижимости снят с кадастрового учета 00.00.0000, справкой филиала «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации Недвижимости СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» подтверждается снос жилого .... принадлежащего 1 по состоянию на 00.00.0000.

Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности 1 на жилой дом расположенный на земельном участке истца является препятствием для осуществления истцом полномочий собственника земельного участка.

В судебном заседании истец 1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик – 1, исковые требования признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – нотариус нотариального округа .... и .... 1 в судебное заседание представителя не направила, извещалась и дате времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, сообщила суду об отсутствии возражений.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .... в лице Межмуниципального отдела по Кировградскому, Невьянскому городским округам в судебное заседание представителя не направило, извещалось и дате времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставило на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защите в суде подлежат оспоренные или нарушенные гражданские права.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме. Судом ответчику разъяснены последствия признания исковых требований.

Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону – части 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с которой, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские прав и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 52 (абзац 4) совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 00.00.0000 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку удовлетворение требований не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 300 рублей уплаченных истцом при подаче настоящего иска относятся на истца и перераспределению на ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание исковых требований ответчиком 1.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ***, с кадастровым номером 66:15:1501025:330, за 1, запись о регистрации *** от 00.00.0000.

Настоящее решение является основанием для погашения записи *** от 00.00.0000 о государственной регистрации права собственности 1 на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ***, с кадастровым номером 66:15:1501025:330.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления его в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд. 

Председательствующий – (М.А. Черепанин)