№2-3100/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Тамбов «07» декабря 2017 года.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Акульчевой М.В.,

при секретаре судебного заседания Горбачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащей истцу квартирой ***, расположенной в *** в ***.

В обоснование иска указала, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчица ФИО2 ранее была супругой ее умершего сына, а ответчик ФИО3, является ее внуком, ответчики имеют гражданство Латвии, зарегистрированы в принадлежащей ей квартире, но не проживают.

После смерти сына, ответчик ФИО2 совместно с сыном ФИО3 убыли на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации в Испанию, где ответчик ФИО2 вступило в брак, от брака у нее имеется ребенок.

Ответчики фактически в квартире не проживают с октября 2002 года, общее хозяйство с истцом не вели, и не ведут, в ремонте и содержании жилого помещения не участвуют, поскольку уже длительное время проживают в Испании.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, уважительных причин неявки в суд не сообщила. С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушании дела, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором иск ФИО1 признали, просили снять их с регистрационного учета по адресу: ***.

Представитель третьего лица УМВД России по Тамбовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос удовлетворения требований истца оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *** принадлежит на праве собственности истцу ФИО1.

Как усматривается из выписки из домовой книги, с 19.12.2000 года в данном жилом помещении зарегистрированы – ответчики ФИО2, *** года рождения, и ее сын ФИО3, *** года рождения, которые в настоящее время постоянно проживают за пределами Российской Федерации в ином государстве.

Вместе с тем, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - ***, ответчиками ФИО2 и ФИО3 Ю., при условии, что последние фактически признали и согласились с заявленными исковыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики в спорной квартире фактически не проживают с 2002 года, их регистрация на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истица лишена в полной мере права реализовать свои полномочия собственника по распоряжению недвижимым имуществом без обременения ее регистрацией ответчиков.

На основании вышеизложенного, правовые основания для сохранения за ответчиками данного права отсутствуют.

Вместе с тем, принимая во внимание, что ответчики исковые требования признали, не возражают против признания их прекратившими право пользования жилым помещением, что в силу ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска, поскольку это не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, суд считает исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой *** в *** в ***.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Акульчева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12 декабря 2017 года.

Судья М.В. Акульчева