РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2020 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием

Представителя истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО1,

Ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Гагариной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-423/2020 по исковому заявлению МУП «ЕСКХ Зарайского района» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «ЕСКХ Зарайского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указав, что ответчики зарегистрированы по адресу: (адрес 1), в течение длительного времени нерегулярно и не в полном объёме вносят платежи за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.03.2016г. по 01.03.2020г. за ними образовалась задолженность в размере --- руб. МУП «ЕСКХ Зарайского района» обращалось к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскания с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области от 08.07.2020г. судебный приказ № 2-319/2020 от 30.03.2020г. был отменен. Ответчики надлежащим образом извещались о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанций для оплаты, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В этой связи истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2016г. по 01.03.2020г. в размере --- руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере --- руб.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против требований истца, пояснив, что в настоящее время они являются должниками. В августе 2020 года оплата за жилье и коммунальные услуги ими была внесена в размере --- рублей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебное извещение ему направлялось своевременно, почтовый конверт вернулся в адрес суда по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес 1), зарегистрированы ответчики: ФИО3 с 08.08.2014г., ФИО2 с 08.08.2014г., ФИО4 с 08.08.2014г. (л.д. 11).

Ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1).

Материалами дела подтверждено, что истец обращался с заявленными требованиями в приказном порядке: вынесенный 30.03.2020г. мировым судьей 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области судебный приказ № 2-319/2020 о взыскании солидарно с должников ФИО3, ФИО2, ФИО4 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере --- руб., определением мирового судьи 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области от 08.07.2020г. был отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО4 (л.д. 33).

Согласно договору управления многоквартирным домом № --- по ул. Микрорайон- --- от 14.11.2006г., оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме в спорный период осуществляло МУП «ЕСКХ Зарайского района».

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения обязанность нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 4 статьи 30 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что за период с 01.03.2016г. по 01.03.2020г. ответчики имеют задолженность перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному выше адресу.

В представленном истцом расчете взыскиваемых денежных средств за указанный период задолженность ответчиков составила --- руб.

Расчет суд считает верным.

Доказательств исполнения обязанностей, предусмотренных ст. 153 ЖК РФ за спорный период, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Размер платы за содержание жилого помещения произведен на основании тарифов, установленных представительным органом местного самоуправления Зарайского района за соответствующие периоды. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом по тарифам, установленным Комитетом по ценам и тарифам Московской области.

Доказательства того, что ответчикам истцом какие-либо коммунальные услуги в спорном периоде не были представлены, или были представлены, но ненадлежащего качества, в деле нет.

На основании изложенного суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг законны и обоснованны.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме --- руб., которая в силу ст.ст. 98, 88 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «ЕСКХ Зарайского района» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, --- года рождения, уроженца г. --- ---- области, ФИО2, --- года рождения, уроженки г. --- ---- области, ФИО4, --- года рождения, уроженца р.п. --- ---- района --- области, зарегистрированных по адресу: (адрес 1), лицевой счет абонента № ---, солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с 

<

***> в Дополнительном офисе «Зарайский» Банка “Возрождение” (ПАО), к/с 30101810900000000181, БИК 044525181, ИНН 

<

***>, КПП 501401001 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2016г. по 01.03.2020г. в размере --- (---) рублей --- коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рубля --- коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рубля --- коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рубля --- коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 9 сентября 2020 года.

Судья А.В. Прибылов