РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 года пгт Оричи

Оричевский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

при секретаре Александровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-575/2024 (УИД 43RS0028-01-2024-000794-39) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью тепловая компания «Коммунсервис» к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью тепловая компания «Коммунсервис» (далее - ООО ТК «Коммунсервис») обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2, мотивируя заявление тем, что ООО ТК «Коммунсервис» оказывает гражданам жилищно-бытовые услуги (отопление) и занимается сбором платежей за предоставленные услуги, в том числе такие услуги предоставляются по 

<

адрес>. Согласно выписке из лицевого счета за абонентом ФИО2 числится задолженность за отопление с сентября 2023 года по май 2024 года. Согласно выписке из ЕГРН от 18.11.2023 собственником ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес> является ФИО3

Просит взыскать с наследников ФИО2 за счет наследственного имущества задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с сентября 2023 года по май 2024 года в размере 14 611,12 рублей, в том числе пени 344,33 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 584,44 рубля.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Пустошенского сельского поселения Оричевского района Кировской области, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала частично, суду пояснила, что у умершего, согласно данных, есть наследник - дочь, ФИО10 умер в ДД.ММ.ГГГГ, договор по данным истца заключен в 2023 году, в квартире два собственника, жилым помещением никто не пользуется.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4, которая извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо нотариус Оричевского нотариального округа просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальной услуги по отоплению жилищного фонда, расположенного в с. Пустоши Оричевского района Кировской области, в том числе по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> по договору от 01.09.2023 является ООО ТК «Коммунсервис».

Истцом представлена выписка из лицевого счета 

<

***> по квартире по адресу: 

<

адрес> сентября 2023 по июнь 2024 года, согласно которой начислено платы за отопление за указанный период 14 611,12 рублей и пени с декабря 2023 года по май 2024 года в размере 344,33 рубля.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.08.2024 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 43:24:050601:368 зарегистрировано за ФИО2, вторым собственником является ФИО6

Согласно выписке из актовой записи № 187 от 23.05.2011 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

По информации нотариуса Оричевского нотариального округа ФИО5 наследственное дело на имущество наследодателя ФИО2 не заводилось.

По информации отделения по вопросам миграции МО МВД России "Оричевский" от 15.08.2024 ФИО2 с 11.12.2001 по 05.10.2017 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно информации ЗАГС от 13.08.2024 в отношении ФИО2 имеется актовая запись о расторжении брака от 21.09.1989, а также актовая запись о рождении ребенка ФИО7 от 06.08.1990.

По информации инспекции Гостехнадзора Кировской области, ОГИБДД МО МВД России "Оричевский" самоходные машины, транспортные средства за ФИО2 не регистрировались.

По информации ФНС сведения об открытых банковских светах на имя ФИО2 по состоянию на 13.05.2011 отсутствуют.

По состоянию на 01.01.2019, согласно сведений Росреестра, кадастровая стоимость квартиры составляет 286 084,72 рублей. В виду невозможности представить кадастровую стоимость квартиры по состоянию на дату смерти ФИО2 13.05.2011 директор ООО ТК «Коммунсервис» в письменном ходатайстве просит принять примерную стоимость квартиры в сумме 160 000 рублей, а стоимость ? доли в праве собственности – 80 000 рублей. 

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и платы за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и платы за коммунальные услуги.

На основании п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1157 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пп. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ указано, что для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 постановления). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления).

В соответствии с пунктом 61 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателями, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от её последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на неё). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статьи Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 60 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик муниципальное образование Пустошенское сельское поселение Оричевского района Кировской области, как наследник в соответствии с правилами ст. 1175 ГК РФ, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему выморочного наследственного имущества, поскольку от государства не требуется волеизъявления для принятия выморочного имущества в собственность, а возникновение права собственности на такое имущество не связано с получением свидетельства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что наследников ФИО2 не установлено. С момента смерти наследодателя и до настоящего времени за принятием наследства никто не обратился, дочь наследодателя ФИО4 наследство не принимала, сведения о фактическом принятии наследства наследниками отсутствуют, следовательно, имущество, оставшееся после смерти ФИО2 является выморочным.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что выморочное недвижимое имущество – доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, стоимостью 80 000 рублей находится на территории муниципального образования Пустошенское сельское поселение Оричевского района Кировской области, в связи с чем переходит в собственность указанного муниципального образования в порядке наследования по закону.

Определяя стоимость наследственного имущества, суд руководствуется стоимостью, определенной представителем истца, поскольку иной стоимости сторонами в судебное заседание не представлено. Стоимость наследственного имущества составляет 80 000 рублей, что превышает заявленный истцом размер задолженности.

В соответствии с положениями статьи 88, 94, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат также взысканию в пользу истца расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины в размере 584,44 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью тепловая компания «Коммунсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью тепловая компания «Коммунсервис» (ИНН 

<

***>), в пределах стоимости выморочного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ с администрации муниципального образования Пустошенское сельское поселение Оричевского района Кировской области (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2023 г. по май 2024 г. в размере 14 611,12 рублей, в том числе, задолженность по коммунальным платежам в размере 14 266, 79 рублей, пени 344,33 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 584,44 рубля, всего 15 195,56 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Оричевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Решение в окончательной форме принято 11 сентября 2024 года.

Судья В.Л.Васенина