Дело № 2-1588/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисова И.А.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Добриевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик с 

<

дата>, что подтверждается сведениями из домовой книги, регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении носила формальный характер. Ответчик не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, иных соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчика препятствует ей распоряжаться своим имуществом. ФИО4 выехал за пределы 

<

адрес> в связи с трудоустройством, согласно свидетельства 

<

номер> от 

<

дата> был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с 

<

дата> по 

<

дата>. Просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В последующем истец ФИО1 исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, указала, что спорное жилое помещение принадлежит ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, на праве собственности принадлежит дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> просили суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истцы 

<

ФИО>9 и ФИО2 участие не принимали, о дне слушания дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, просили иск удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, причина неявки суду не известна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> 

Согласно сведениям домовой книги в указанном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован ФИО4

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО4 с момента регистрации никогда не проживал в спорном жилом помещении, его личных вещей нет. 

Согласно адресной справе ФИО4 с 

<

дата> по 

<

дата> зарегистрирован по месту пребывания по адресу 

<

адрес>. Ранее был зарегистрирован по месту пребывания по адресу 

<

адрес> 

<

дата> по 

<

дата>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. Указанное подтверждается представленными в судебное заседание доказательствами. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО4 носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. 

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, а также тот факт, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 09 июля 2017 года. 

Судья И.А. Марисов