Дело № 2-1905/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего - судьи Семеновой Т.В.

при секретаре Долженковой Е.Г.

с участием представителя истца по доверенности ФИО2 Н..

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное предприятие городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» с учетом уточненных требований обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указывает, что общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> передано на баланс МКП «ВЖКК» с 07.08.2002г. на основании Постановления администрации г. Воронежа Воронежской области от 07.08.2001г. № 1429 «О передаче на баланс общежитий, жилых домов и инженерных коммуникаций ОАО ВАСО на баланс муниципальных предприятий» а Акта (накладной) приемки-передачи основных средств б/н от 23.07.20013г. До 07.08.2002г. 

<

адрес> находился на балансе ОАО «ВАСО» и являлся общежитием. 

Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточки) по указанному адресу в 

<

адрес> комнаты 6 зарегистрирован и проживает ответчик ФИО1 Лицевой счет на комнату 6 площадью 13,8 кв.м. открыт на ФИО1 составом семьи 1 человек. Согласно актам об установлении количества граждан, временно проживающих в данном жилом помещении проживают фактически 4 человека (потребителя) без регистрации.

Ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2014г. по 30.09.2017г. Сумма долга составила 62 778 руб. 47 коп. На предупреждение о погашении задолженности ответчик не реагирует. 

Мировым судьей по судебному участку № 7 в Левобережном судебном районе Воронежской области 14.03.2017г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2014г. по 30.09.2016г. в сумме 47 701 руб. 69 коп. 

В связи с поступившими от ФИО1 возражениями, определением мирового судьи по судебному участку № 7 в Левобережном судебном районе Воронежской области от 27.03.2017г. судебный приказ был отменен.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2014г. по 30.09.2017г. в сумме 62 778 руб. 47 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 317 руб. 92 коп. (л.д. 60).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные уточненные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО1 суду пояснила, что исковые требования не признает, поскольку все обязательства перед истцом выполнены, а именно, им оплачено 11 900 руб. в октябре 2017г. и 51 000 руб. в ноябре 2017г. 

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником комнаты № 

<

адрес> (л.д.42-43), который зарегистрирован в спорной квартире (л.д. 9-10)

Общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> передано на баланс МКП «ВЖКК» с 07.08.2002г. на основании Постановления администрации г. Воронежа Воронежской области от 07.08.2001г. № 1429 «О передаче на баланс общежитий, жилых домов и инженерных коммуникаций ОАО ВАСО на баланс муниципальных предприятий» а Акта (накладной) приемки-передачи основных средств б/н от 23.07.20013г. До 07.08.2002г. 

<

адрес> находился на балансе ОАО «ВАСО» и являлся общежитием (л.д. 6-7). 

Согласно пунктов 56 и 56(1) Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

Согласно актам об установлении количества граждан, временно проживающих в данном жилом помещении проживают фактически 4 человека (потребителя) без регистрации (л.д. 45-47, 81-109).

Как усматривается из представленного расчета задолженности и копии лицевого счета за ответчиками за период с 01.10.2014г. по 30.09.2017г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 62 778 руб. 47 коп. (л.д.62-80).

В соответствии со ст. 56 ГПРК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возращений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ответчиком ФИО1 все обязательства перед истцом выполнены, а именно, им оплачено 11 900 руб. в октябре 2017г. и 51 000 руб. в ноябре 2017г.(л.д.110, 114).

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании представителем истца.

Таким образом, ответчик исполнил требования истца в добровольном порядке. 

В связи с этим, суд считает необходимым в иске Муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать, т.к. истцом не были конкретизированы признаки, позволяющие идентифицировать предмет спора, а также то, что сам ответчик удостоверил данный факт, поэтому предмет спора по данному требованию отсутствует. 

В силу ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку истец поддержал заявленные исковые требования несмотря на добровольное их удовлетворение ответчиком после предъявления иска, суд по указанным основаниям не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2 317 руб. 92 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Семенова Т.В. 

Решение изготовлено в окончательной форме 29 ноября 2017г.