Дело № 2-1597 (2019) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 г.

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе: 

председательствующего судьи Опря Т.Н., 

при секретаре Якимовой Л.Е.. 

с участием прокурора Анферовой Л.И.

представителя истца ФИО3 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Рагимову АфганАкифоглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, указав в заявлении, что согласно свидетельству о праве собственности, выданного на основании договора дарения от 21.04.2010 г., истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с 1996 г. зарегистрирован, однако фактически около 3-х лет не проживает ответчик ФИО5. Ответчик своих вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, так как затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец желает реализовать квартиру. Таким образом, ответчик не проживает в настоящее время по указанному адресу, регистрация фактически носит формальный характер. 

Просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, - квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в заявлении, поддержала, пояснила, что истец в 2010 г. стала собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения. Истец и ответчик являлись супругами, брак не расторгнут в настоящее время. Совместно с ответчиком истица не проживает, фактически членом семьи истца ответчик не является, совместное хозяйство с ответчиком не ведет. Вещей истца в квартире не имеется. Регистрация ответчика мешает истцу реализовать квартиру. Просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще, ходатайств и заявлений не представлено. Ранее в письменных пояснениях указывал, что с иском согласен, не возражает о снятии его с регистрационного учета (л.д. 48). 

Третье лицо в судебное заседание представителя не направил, извещался, ходатайств и заявлений не представлено. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № от 15.12.1992 г. безвозмездной передаче квартиры, заключенного между Пермским заводом «Машиностроитель» и ФИО1 в совместную собственность последнего и членам его семьи ФИО2, ФИО4 передана квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 42), что также отражено в справке ГУП ЦТИ (л.д. 40).

23.06.1989 г. между ФИО5 и ФИО6 был заключен брак, выдано свидетельство №. 

30.05.1996 г. ответчик ФИО5 зарегистрирован в квартире по 

<

адрес> что подтверждается карточками формы А, Б (л.д. 46-46а). И остается зарегистрированным по настоящее время, о чем свидетельствует справка Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д. 39). 

21.04.2010 г. между ФИО2 и ФИО4 заключен договора дарения № доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>. 

С 25.05.2010 г. истец ФИО4 является собственником 3-комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8), выпиской из ЕГРП (л.д. 33-38).

08.12.2016 г. ответчик ФИО5 был осужден к лишению свободы, в настоящее время отбывает наказание (л.д. 10-20).

Согласно доводов иска и пояснений представителя истца, несмотря на то, что брак между истцом и ответчиком не расторгнут, однако фактически они на протяжении длительного времени совместно не проживают, членом семьи истца ответчик не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется, регистрация ответчика препятствует истцу в продаже квартиры. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника квартиры не является, в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Доказательств какого-либо соглашения между сторонами об ином порядке пользования жилым помещением суду не представлено.. Ответчик данные обстоятельства не отрицает, выражает согласие на снятие его с регистрационного учета о чем также свидетельствует и выданная ответчиком истцу доверенность на осуществление истицей необходимых действий по снятию ответчика с регистрационного учета. 

Суд считает, что у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования жилым помещением, поскольку спорное недвижимое имущество общим совместно нажитым имуществом супругов Р-вых по смыслу положений ст. 34 Семейного кодекса РФ не является, а основания для сохранения собственником ФИО4 права пользования за ответчиком в отношении спорного жилья в силу закона либо договора отсутствуют.

Суд учитывает, что ответчик зарегистрирован в квартире, данная регистрация препятствует истцу в пользовании жилым помещением, она вынуждена за ответчика оплачивать коммунальные услуги, а кроме того не может в полном мере реализовать свои права как собственника жилого помещения в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ и распорядиться имуществом по своему усмотрению.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО4 об устранении нарушения ее права собственности подлежат удовлетворению, ФИО5 следует признать утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, на основании п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Рагимова АфганАкифОглы утратившим право пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия Рагимова АфганАкифОглы с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись копия верна Судья