УИД: 35RS0006-01-2020-000263-24 2-300/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 19 марта 2020 г.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,

при секретаре Урюпиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 с учетом изменения исковых требований обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № и 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что согласно выпискам из ЕГРН от 20 декабря 2018 г. по адресу: ... расположен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 778 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, в котором ей принадлежит 1/2 доля. На данном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, состоящий из 2-х половин общей площадью 77,8 кв.м, с кадастровым номером №, в котором ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля. 1/2 доля дома и земельного участка принадлежали С.А., которая в 1989 году умерла, наследников не имела и с того периода всем домом и всем земельным участком стала пользоваться она, обрабатывала весь земельный участок, пользовалась всем домом полностью, за этот период более 30 лет на имущество ни кто не претендовал, прав не заявлял, из чужого незаконного владения не истребовал. На сегодняшний момент встал вопрос о капитальном ремонте всего дома, так как дом может разрушиться и проживание в нем станет невозможным, но в силу того, что вторая половина дома не оформлена, невозможно воспользоваться своим правом осуществить ремонт.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО2 требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в заявлении об изменении исковых требований. 

Представитель комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве указано, что Комитет не располагает какой-либо информацией по существу отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением объектов, расположенных по адресу: .... В Реестре муниципальной собственности данные объекты не числятся. Комитет как орган, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в каких-либо правоотношениях по поводу данных объектов не участвовал. 

Представитель Управления Росреестра по Вологодской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 778 кв. метров, расположенный по адресу: ...; 20 декабря 2018 г. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 8 апреля 1993 г. № 772, выдавший орган: администрация г. Красавино, зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/2) с кадастровым номером № назначение: жилое, площадь 77,8 кв. метров, количество этажей 1, расположенный по адресу: ...; 20 декабря 2018 г. на основании договора от 3 июня 1966 г., удостоверенного государственным нотариусом Великоустюгской нотариальной конторы 10 июня 1966 г., реестровый номер 2376, зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/2). 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 77,8 кв. метров и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 778 кв. метров, расположенные по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН от 20 декабря 2018 г.

По сведениям, представленным Управлением Росреестра по Вологодской области, право собственности на остальную часть указанного жилого дома и земельного участка за кем либо, в том числе бывшим владельцем, не зарегистрировано. 

Из представленных суду доказательств следует, что истец ФИО1 более 30 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком в полном объеме. Притязаний со стороны третьих лиц не установлено. 

На основании изложенного, суд находит требования ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № и 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ..., в силу приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок. 

Судья: Т.Г. Зеленская