Дело № 2-1598/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 18 мая 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Смирновой М.А.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием прокурора Поляковой Н.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2, просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать Межмуниципальный отдел МВД России «Кунгурский» снять с регистрационного учета ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Кроме того, с 1995 года в указанном жилом помещении имеет регистрацию ФИО2 В квартиру ответчик никогда не вселялся и в ней не проживал. Членом его семьи ответчик не является, и никогда не являлся. Ответчик никогда не проживал в квартире, его вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает. 

18.05.2017 года истец уточнил исковые требования, просил признать ответчика лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо Межмуниципальный отдел МВД России «Кунгурский» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено:

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 63,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11-12).

Согласно домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Из пояснений истца следует, что ответчик является отцом его внука ФИО3 В спорном жилом помещении ФИО2 никогда не проживал, мер к вселению в жилое помещение не предпринимал, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, жилое помещение никогда ФИО2 в пользование ответчика не передавалось, договоры о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключались, членом его семьи ФИО2 не является. 

В соответствии с частями 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом согласно положениям статьи 20 ГК РФ, абзаца 3 статьи 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 вышеназванного закона).

Из пояснений свидетеля ФИО5 следует, что ФИО2 членом семьи собственника не является, в 90-х годах их дочь ФИО6 познакомилась с ФИО2, они вместе проживали в г. Перми, ФИО2 попросил зарегистрировать его в жилом помещении для осуществления трудовой деятельности, ФИО1 данную регистрацию оформил, во время беременности дочь вернулась обратно к родителям, совместная жизнь с ФИО2 прекращена. ФИО2 никогда не вселялся в жилое помещение, требований о вселении не заявлял, приезжал только к сыну в гости. Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель до допроса предупрежден об уголовной ответственности за дачу должных показаний, основания для оговора судом не установлены. Из акта о фактическом проживании следует, что ФИО2 никогда в спорном жилом помещении не проживал. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, фактически никогда не проживал и не проживает, место регистрации в действительности не является его местом жительства, не проживание ответчика не связано с какими-либо конфликтными отношениями с собственником жилого помещения или действиями истца, третьих лиц по воспрепятствованию проживанию ответчика в спорном помещении, а носит добровольный характер, договорные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 по предоставлению жилого помещения в пользование отсутствуют. Ответчик проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу получает судебные извещения.

Таким образом, факт регистрации ФИО2 являясь административным актом, не может являться условием приобретения ответчиком права на спорную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и совместным проживанием с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи. Однако, как установлено в судебном заседании и указывалось выше, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшими права пользования спорным жилым помещением обоснованы.

Суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, поскольку он не может свободно, по своему усмотрению распорядиться своим имуществом без его обременения регистрацией ответчика.

При указанных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, не приобретшим жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Смирнова