Принято в окончательной форме 05.12.2023

(УИД)76RS0024-01-2023-003395-46

Дело № 2-3450/2023

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 ноября 2023 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Огореловой А.И., с участием

от истца, ответчика - не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 о признании утратившим право пользования нежилым помещением, возложении обязанностей,

установил:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования нежилым помещением по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, ГК «Автомобилист-7», бокс 169, кадастровый НОМЕР, обязать ответчика освободить указанное нежилое помещение, передать ключи он него, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 

В обоснование иска указано, что решением мирового судьи судебного участка НОМЕР Кировского судебного района 

<

адрес> требования Банка ВТБ (ПАО) удовлетворены, с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору, судебные расходы. В рамках сводного исполнительного производства приставом-исполнителем истцу направлено предложение оставить за собой нереализованное в принудительном порядке имущество ответчика – нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, ГК «Автомобилист-7», бокс 169, кадастровый НОМЕР. На указанное предложение банк ответил согласием, нежилое помещение передано взыскателю в счет погашения имеющейся задолженности ФИО1 перед банком. В настоящее время гаражный бокс используется бывшим собственником. ФИО1 было направлено требование освободить гаражный бокс до 07.08.2023, которое до настоящего времени не исполнено. 

В судебном заседании представитель истца Банка ВТБ (ПАО) не участвовал, извещен надлежаще. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. 

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП по Фрунзенскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> на основании судебного приказа НОМЕР.4-2465/2020 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданного судебным участком НОМЕР Кировского судебного района 

<

адрес>, в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство НОМЕР-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 426428,52 руб.

В рамках указанного исполнительного производства в адрес взыскателя Банка ВТБ (ПАО) направлено предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой, из содержания которого следует, что банку предложено оставить за собой нежилое помещение 8,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, ГК «Автомобилист-7», бокс 169, кадастровый НОМЕР, стоимостью 59250 руб., так как указанное имущество не было реализовано в принудительном порядке (л.д.20)

Из акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА следует, что судебный пристав-исполнитель передал взыскателю нежилое помещение 8,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, ГК «Автомобилист-7», бокс 169, кадастровый НОМЕР, стоимостью 59250 руб., арестованное по акту от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.21).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании вышеуказанных документов в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, площадью 8,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, ГК «Автомобилист-7», бокс 169, кадастровый НОМЕР, правообладатель: Банк ВТБ (ПАО).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

18.07.2023 истцом в адрес ФИО1 направлено требование об освобождении нежилого помещения, площадью 8,70 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, ГК «Автомобилист-7», бокс 169 в срок до 07.08.2023.

Из объяснений истца следует, что до настоящего времени бокс используется ответчиком. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанностей освободить нежилое помещение и передать ключи от него истцу. 

Оснований для признания ФИО1 утратившим право пользования нежилым помещением, площадью 8,70 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, ГК «Автомобилист-7», бокс 169, суд не усматривает, поскольку право собственности на гаражный бокс в настоящее время в установленном порядке зарегистрировано за истцом. При этом возложение на ответчика обязанности по освобождению гаражного бокса и передаче ключей от него банку, по мнению суда, приведет к восстановлению прав истца в полном объеме. 

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. подтверждены платежным поручением от 13.09.2023 № 380245 и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР) освободить нежилое помещение 8,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, ГК «Автомобилист-7», бокс 169, кадастровый НОМЕР, а также передать Банку ВТБ (ПАО) ключи от указанного нежилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева