УИД 63RS0№-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 июня 2023 года 

<

адрес>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при помощнике судьи Кулкаеве Р.А.,

с участием заместителя прокурора 

<

адрес> Немродова А.А.,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые Ключи, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые Ключи, 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 приходится истцам сыном, в спорном жилом помещении не проживает. В октябре 2022 года ответчик выехал за предела Российской Федерации, находится во Вьетнаме, намерен остаться там на постоянное место жительство. 

Ответчик перестал быть членом семьи истцов, с последними непроживает, общего хозяйства не ведет, находится за пределами Российской Федерации, возвращаться в России не намерен. У истцов имеются намерения продать спорное жилое помещение, в связи с чем обратились в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали и просили иск удовлетворить в полном объёме, дополнив, что ответчик не проживает по месту регистрации, личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не осуществляет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. В материалах дела имеется заявление, в котором ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

С учетом мнения истцов, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233Гражданского процессуального кодексаРФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения. 

Выслушав истцов, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 является собственниками квартиры на праве общей совместной собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые Ключи, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано записью 63-63-№ от 

<

дата>.

Согласно справки ООО «УК Авиакор-Стандарт» от 

<

дата> №СЛСЛ0001534 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые Ключи, 

<

адрес>, зарегистрированы: с 

<

дата> ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., с

<

дата> ФИО3, 

<

дата> г.р. 

Ответчик ФИО3 приходится истцам ФИО1 и ФИО2 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ЕР №. 

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В соответствии со ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчики не представили, как не представили доказательств оналичии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права. 

Исходя из вышеизложенного, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, где не имеется принадлежащих ему вещей, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцами. Истцы и ответчик общего бюджета не имеют, общее хозяйство в настоящее время не ведут, доказательств факта проживания ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, ответчиком не представлено. 

Учитывая, что ответчик не имеет соглашений по порядку пользования жилым помещением, то право пользования спорным помещением ответчиком утрачено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые Ключи, 

<

адрес>, в связи с чемзаявленные требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованными, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые Ключи, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые Ключи, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: В.А. Зинкин