Дело № 2-303/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 20 февраля 2017 года 

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мелкозеровой О.М.

при секретаре Прынк Е.И.

с участием прокурора Костенко А.В. 

истца ФИО1

представителя ответчика – адвоката Ивановой В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. Требования обосновала тем, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за номером 2-5216 нотариусом Ш.К. С ДД.ММ.ГГГГг. в жилом доме зарегистрирован ответчик в качестве постоянно проживающего. Однако с 1994 года ответчик по указанному адресу не проживает, выехал на другое место жительства ей не известное, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В данный момент является человеком без определенного места жительства. При личных встречах она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, однако все ее просьбы игнорировались. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что ответчик ее родной брат, зарегистрировала она его в 1992 году. С 1993 года он в ее доме не проживает, ездил в Калужскую область на заработки, так и не приехал. Они не общаются. 

Адвокат Иванова В.В., представляющая интересы ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, возражала против удовлетворения иска, так как ей неизвестно мнение ответчика по данному делу.

Настоящее место жительство ответчика ФИО2 неизвестно и потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту его жительства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, начальник отдела просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Помощник прокурора Гулькевичского района Костенко А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела видно, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истице \договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ\. 

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной 23.01.2017 г. председателем квартального комитета ТОС «Восточное», ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу, но не проживает с 1993 года. 

Свидетель Б.А. в суде пояснил, что он сосед истицы напротив, проживает он по соседству с 2003 года, раза три видел ответчика, лет пять назад. 

Свидетель М.Л. в суде пояснила, что она соседка истицы, ее брата она никогда не видела. 

В судебном заседании установлено, что истица является собственником спорного жилого помещения, право собственности истицы на дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик зарегистрирован в доме, но в нем не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место. Ответчик собственником жилого дома не является, других законных оснований для пользования жилым помещением не имеет. Истица, как собственник спорного жилого помещения, желает пользоваться домом лично, не имеет намерений предоставлять его в пользование ответчику.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить в отношении ФИО2 право пользования жилым домом 

<

адрес>. Снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья