Дело 2- 500/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Г.Называевск 08.09.2017

Называевский городской суд Омской области 

в составе председательствующего судьи

Белоусова В.Б.

при секретаре судебного заседания

ФИО1

рассмотрел с использованием аудиопротоколирования в судебном заседании дело по иску 

ФИО2 к Урманову Соли Сохибовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику.

Согласно иску истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме в настоящее время ни кто не проживает, так как истец производит его ремонт. Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ, бывшим собственником, сестрой ФИО4. в указанном доме был зарегистрирован ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умышленно причинил тяжкий вред здоровью, опасный для жизни человека, повлекший по неосторожности смерть сестры ФИО4, за что приговором Называевского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, был приговорен к 8 годам лишения свободы в колонии строгого режима. Брак между ответчиком и ФИО4 зарегистрирован не был, он периодически сожительствовали. К моменту лишения ФИО5 свободы указанном жилом доме он не проживал, его вещей в доме не было и нет на сегодняшний день. С момента смерти ФИО4, истец фактически приняв наследство единолично содержал указанное жилье, в том числе нес расходы по его содержанию, поддерживал и поддерживает в пригодном состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ оформил право собственности. Ответчик, в жилом доме не проживает более трех с половиной лет, участия в судьбе недвижимости не принимает. Бремя содержания указанного недвижимого имущества полностью лежит на истце, в связи с чем, ему в том числе, приходится производить оплату и за ответчика. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его регистрационного учета истец не может. Членом его семьи либо родственником ответчик не является, каких либо договорных обязательств между ним и ответчиком не существует. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилого помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, со ссылкой на ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, истец просит, признать Урманова Соли Сохибовича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> правом снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточнил требования и просил признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В части снятия с регистрационного учета ответчика иск не поддержал, на что направил соответствующее заявление. Показал, что членом его семьи или родственником ответчик не является и никакие соглашения о порядке пользования жилым домом он с ответчиком не заключал.

Ответчик ФИО6 был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по месту отбывания наказания, своего представителя в судебное заседание не направил. 

В качестве третьих лиц представитель ОВМ ОМВД России по Называевскому району Омской области, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил. 

Исследовав представленные доказательства, заслушав свидетелей Г., С. суд находит уточненные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что на основании решения Называевского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10-13). 

ФИО2 выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5-6)

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО7 на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в данном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ продолжая быть зарегистрированным по настоящее время.(л.д.14-16)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала спорные объекты недвижимости своему сожителю ФИО5 составив соответствующее завещание. 

По приговору Называевского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.111 УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 8 лет без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Согласно установленным приговором обстоятельствам, ФИО5 нанёс ФИО4, тяжкий вред здоровью повлекший смерть последней.(л.д.7-9)

Указанным решением суда, ФИО5 признан недостойным наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отстранён от наследования по завещанию после смерти ФИО4

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца, собственника дома, не является, никаких платежей за пользование домом не осуществляет, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключал. В указанном жилом доме отсутствуют личные вещи ответчика, в том числе и согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ. Также установлено, соглашение о порядке пользования домом между сторонами не заключено, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение домом. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в силу закона судом не установлено.

В связи с чем, ответчик ФИО6 не имеет прав предусмотренных ст.31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 ГК РФ.

Из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением. 

После вынесения судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец может обратиться в соответствующее учреждение с вопросом снятия ответчика с регистрационного учета.

Уплаченная истцом госпошлина в размере 300 рублей, в порядке ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Урманова Соли Сохибовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать Урманова Соли Сохибовича в пользу ФИО2 уплаченную госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области. 

Судья В.Б.Белоусов

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2017