дело № 2-5219/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» ноября 2017 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе: 

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации П. муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 130 кв.м, расположенный при части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Заветы И., 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 13.06.2014г.

В обоснование иска указано, на основании решения П. городского суда от 26.10.2016г. истцу принадлежит часть жилого дома по указанному выше адресу; данная часть жилого дома расположена на земельном участке по фактическому пользованию площадью 130 кв.м; площадь спорного земельного участка в результате гражданско-правовых сделок составляет 110 кв.м; после смерти ФИО2 истцу постановлением нотариуса № от 15.02.2016г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 110 кв.м в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на данный земельный участок; спорный земельный участок относится к части жилого дома, принадлежащей истцу, сформирован по фактическому пользованию с учетом фактически сложившейся застройки на местности и с учетом красных линий, границы участка согласованы со смежными землепользователями; Решением ФГБУ ФКП "Росреестр" по МО от 21.08.2017г. истцу отказано во внесении сведений в ГКН о земельном участке площадью 110 кв.м; в настоящее время в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью 130 кв.м; истец, ссылаясь на п.9.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст.271 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ, заявляет указанные выше исковые требования.

В ходе рассмотрения дела представитель истца, ссылаясь на ст.ст.12, 1153 ГК РФ просит признать за истцом на земельный участок площадью 130 кв.м, расположенный при части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Заветы И., 

<

адрес>, ссылаясь на аналогичные основания -отсутствие зарегистрированного права наследодателя на спорный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, воспользовался процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель администрации П. муниципального района 

<

адрес> в судебном заседании в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, воспользовалась процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Третье лицо ФИО5, являясь также представителем ФИО4 по доверенности, в судебном заседании возражала против иска, ссылаясь на его необоснованность.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещен, направил в суд заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании возражали против иска, пояснили, что с заявленной истцом площадью земельного участка не согласны, акт согласования границ спорого земельного участка площадью 130 кв.м не подписывали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, обозрев материалы приобщенного гражданского дела №, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

По смыслу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на основании договора дарения, заключенного между ФИО9 и ФИО2 последнему принадлежали на праве собственности 16/100 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пос.Заветы И., 

<

адрес> (л.д.19).

Вступившим в законную силу решением П. городского суда удовлетворены исковые требования исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО8, также представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО12, администрации П. муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, встречные исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО1, администрации П. муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, встречные исковые требования ФИО7, ФИО10, ФИО11 к ФИО1, ФИО5, ФИО4, администрации П. муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности; произведен выдел долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Заветы И., 

<

адрес> по варианту № экспертного заключения, составленного экспертом ФИО13.; в собственность ФИО1 выделена часть жилого дома, состоящая из следующих помещений: лит.А - помещение № – жилая площадью 13,8 кв.м., лит.А5 – помещение № – санузел площадью 3,0 кв.м., лит.А5 – помещение № – кухня площадью 13,9 кв.м., лит.А5 – помещение № – коридор площадью 5,5 кв.м.; в собственность ФИО5 выделена часть жилого дома, состоящая из следующих помещений: лит.А – помещение № – жилая площадью 19,3 кв.м., лит.А3 – помещение № – жилая площадью 13,9 кв.м., лит.А3 – помещение № – кухня площадью 9,0 кв.м., лит.А3 – помещение № – ванная площадью 3,6 кв.м., лит.А3 – помещение № – коридор площадью 1,4 кв.м; в собственность ФИО4 выделена часть жилого дома, состоящая из следующих помещений: лит.А – помещение № – жилая площадью 16,9 кв.м., лит.А – помещение № – жилая площадью 9,1 кв.м., лит.А4 – помещение № – кухня площадью 9,2 кв.м., лит.А6 – помещение № – коридор площадью 2,5 кв.м., лит.А6 – помещение № – туалет площадью 1,0 кв.м., лит.А6 – помещение № – прихожая площадью 3,8 кв.м.; в общую долевую собственность ФИО8, ФИО12, ФИО7, ФИО6, ФИО11, ФИО10 выделена часть жилого дома, состоящая из следующих помещений: лит.А – помещение № – жилая площадью 11,6 кв.м., лит.А1 – помещение № – жилая площадью 8,8 кв.м., лит.А2 – помещение № – кухня площадью 6,9 кв.м., лит.А1 – помещение № – прихожая площадью 8,6 кв.м., лит.А – помещение № – жилая площадью 10,2 кв.м., лит.а1 – помещение № – хол.пристройка площадью 4,9 кв.м., лит.А7 – помещение № – прихожая площадью 12,5 кв.м., лит.А7 – помещение № – туалет площадью 1,1 кв.м., лит.А7 – помещение № – ванная площадью 3,1 кв.м., лит.Г13 – сарай, лит.Г14 – уборная, лит.Г15 – душ; установлены на эти выделенные помещения и строения в праве общей долевой собственности доли: ФИО8 – 1/20 доли, ФИО12 – 1/20 доли, ФИО7 – 19/60 доли, ФИО6 – 7/60 доли, ФИО11 – 4/15 доли, ФИО10 – 1/5 доли; прекращено право общей долевой собственности ФИО1 с одной стороны, ФИО4 со второй стороны, ФИО5 с третьей стороны, ФИО8, ФИО12, ФИО7, ФИО6, ФИО11, ФИО10 с четвертой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Заветы И., 

<

адрес>. (л.д.11-14)

В рамках рассмотрения указанного гражданского дела судом установлено:

«…жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Заветы И., 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, сособственниками которого являются: ФИО1 – 16/100 доли, ФИО4 – 24/100 доли, ФИО5 – 31/100 доли, ФИО8 – 1/20 доли, ФИО12 – 1/20 доли, ФИО7 – 19/60 доли, ФИО6 – 7/60 доли, ФИО11 – 4/15 доли, ФИО10 – 1/5 доли. 

Постановлением Главы территориальной администрации поселка Заветы И. № от 

<

дата> утвержден в качестве землеотводного план земельного участка общей площадью 2 953 кв.м. по адресу: МО, 

<

адрес>, пос. Заветы И., 

<

адрес>, за ФИО9 в собственность закреплен земельный участок площадью 671 кв.м.

ФИО4 на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 875 кв.м., 88 кв.м., 1/3 доля в праве собственности на земельный участок площадью 191 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, мкр. Заветы И., 

<

адрес>.

ФИО5 на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 162 кв.м., 2/3 доли земельного участка площадью 191 кв.м. 

Постановлением Главы администрации пос. Заветы И. П. 

<

адрес> за ФИО7 закреплен земельный участок в пос. Заветы И. 

<

адрес> размером 910 кв.м., в аренду сроком на 49 лет с правом выкупа в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 116), заключен договор аренды земель для ведения личного подсобного хозяйства.».

На основании договора купли-продажи (купчая) от 20.02.1997г. ФИО9 приобрела земельный участок с кадастровым номером 2345 VIII-(408)-8/2 площадью 669,39 кв.м, расположенный в пос.Заветы И., 

<

адрес> П. 

<

адрес> на землях населенных пунктов, находящийся в ведении Администрации П. 

<

адрес> для ведения подсобного хозяйства (л.д.15-16).

Постановлением Главы П. 

<

адрес> № от 23.12.2004г. утверждены границы земельного участка площадью 561 кв.м при домовладении по адресу: 

<

адрес>, пос.Заветы И., 

<

адрес>-а; изменено разрешенное использование данного земельного участка с «личного подсобного хозяйства» на «индивидуальное жилищное строительство» ФИО9 обязали зарегистрировать в П. управлении МОРП изменения в правоподтверждающих документах в части уменьшения площади земельного участка и разрешенного использования земельного участка (л.д.17).

Из указанного Постановления следует, что Постановлением Главы П. 

<

адрес> от 21.04.1998г. № ФИО9 было разрешено строительство нового жилого дома на указанном земельном участке площадью 669,39 кв.м с последующим выделением в самостоятельное домовладение по адресу: 

<

адрес>, пос.Заветы И., 

<

адрес>-а; 17.09.2004г. было зарегистрировано право собственности на жилой дом незавершенный строительством по адресу: 

<

адрес>, пос.Заветы И., 

<

адрес>-а.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ФИО4 на праве собственности принадлежат 24/100 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пос.Заветы И., 

<

адрес> (л.д.41).

Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса 

<

адрес> ФИО14 от 15.02.2016г. ФИО1 отказано в совершении нотариального действия- выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 110 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Заветы И., 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершего13.06.2014г., поскольку не представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю указанного выше земельного участка (л.д.21).

Решением ФГБУ ФКП «Росреестр» по МО от 21.08.2017г. истцу отказано во внесении сведений в ГКН о земельном участке площадью 110 кв.м (л.д.22).

Истец обращается в суд с настоящим иском, заявляя требования о признании права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок площадью 130 кв.м по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Заветы И., 

<

адрес> по фактическому пользования, при этом предоставив акт согласования границ земельного участка площадью 130 кв.м по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Заветы И., 

<

адрес>-а (л.д.24).

Таким образом, учитывая вышеизложенное, спорный земельный участок не сформирован в установленном законом порядке, не поставлен на кадастровый учет, следовательно не отвечает признакам индивидуально определенной вещи и не может выступать объектом наследственных прав.

Кроме того, на момент смерти ФИО2 не являлся собственником спорного земельного участка площадью 130 кв.м. Доказательств обратного истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения настоящего иска.

Иные доводы сторон были предметом исследования, однако не могут повлиять на выводы суда. 

При таких обстоятельствах суд находит иск не подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к администрации П. муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 16.01.2018г.

Судья: