2-2391/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 17 ноября 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи Егорова Б.Д.

при секретаре Мустафиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2391

по заявлению ФИО1 к администрации города Тобольска о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на углу улиц 

<

адрес>. Мотивирует свои требования тем, что указанный выше жилой дом приобрели его родители: ФИО2 и ФИО3, договор купли-продажи был оформлен на маму – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года мама продала дом своей сестре ФИО4, но осталась проживать в доме, тетя не зарегистрировалась. ДД.ММ.ГГГГ года тетя – ФИО4 – умирает, в ДД.ММ.ГГГГ году умирает его мать. ДД.ММ.ГГГГ года умерла жена. В ДД.ММ.ГГГГ году после освобождения из мест лишения свободы вернулся и стал проживать в спорном доме, оформить регистрацию не удалось, так как право собственности на дом не оформлялось. С этого времени ФИО1 зарегистрирован по 

<

адрес>, фактически проживает по 

<

адрес>, содержит дом, поддерживает техническое состояние, пользуется приусадебным участком.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснил, что проживает постоянно в доме со дня его приобретения. Продажа жилого дома ФИО4 была фиктивной, так как мать хотела уехать в Тюмень к детям, там прописаться, но в то время нельзя было иметь жилой дом и квартиру. В Тюмени у нее ничего не вышло, поэтому она вернулась и также проживала в доме. После смерти матери и тети домом и земельным участком пользуется.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании ордера, требования истца поддерживает.

Представитель администрации города Тобольска ФИО6, действующий на основании доверенности, не возражает против удовлетворения требований. 

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 настоящего Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1141 Кодекса наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом, расположенный на углу 

<

адрес> №№ в г. Тобольске Тюменской области, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на основании договора купли-продажи с ФИО7 был приобретен ФИО3 (л.д.л.д. 8-10).

Родителями ФИО11 и ФИО10 являются ФИО8 и ФИО9 (л.д.л.д. 20-21).

После вступления в брак с ФИО2 ФИО10 сменила фамилию на фамилию мужа, сведения о заключении брака ФИО11 с ФИО4 отсутствуют (л.д. л.д. 22-23).

Родителями ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3 (л.д. 11).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.л.д. 12-13).

Жилой дом по улице 

<

адрес> принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 (л.д. 24).

По домовой книге ФИО1 зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.л.д. 17-18).

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Свидетели ФИО12 и ФИО13 подтвердили, что ФИО14 и ФИО4 являлись сестрами, ФИО14 проживал в доме с матерью, продолжал проживать после ее смерти; пользуется земельным участком.

По сведениям нотариуса ФИО15 ФИО1 является единственным наследником к имуществу ФИО3; наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

Из вышесказанного следует, что после смерти собственника жилого дома ФИО4 иных наследников, кроме ФИО1, который является племянником наследодателя, не имеется; за принятием наследства после смерти ФИО4 никто не обращался, следовательно, имущество является выморочным.

ФИО3, являясь сестрой ФИО4, с заявлением о принятии наследства после ее смерти, не обращалась, но фактически, проживая в доме, наследство приняла, также как и ФИО1, который в доме проживал и тоже фактически принял наследство.

Принятие наследства подтверждается и квитанцией по страхованию жилого дома, квитанциями по оплате за воду в ДД.ММ.ГГГГ г.г. (л.д. л.д. 19, 47-52).

Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Б.Д. Егоров