РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2024 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при помощнике судьи Осипове В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.С.В. к Министерству социального развития Московской области о признании незаконным распоряжения

УСТАНОВИЛ:

Истец Ф.С.В. обратился в суд с иском к Министерству социального развития Московской области, просил суд: 

признать незаконным распоряжение от 20.09.2023 № 20.26-2075, выданное Окружным управлением социального развития №3 Министерства социального развития Московской области, об отказе в выдаче разрешения Ф.С.В., Ф.А.П. на оформление договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

обязать Окружное управление социального развития №3 Министерства социального развития Московской области выдать разрешение Ф.С.В., Ф.А.П. на оформление договора купли- продажи однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой несовершеннолетние Ф.Л.С. ДД.ММ.ГГ года рождения, Ф.В.С. ДД.ММ.ГГ года рождения, являются собственниками квартиры, в размере 1/10 и 6/10 долей соответственно, при условии одновременного оформления в собственность несовершеннолетних Ф.Л.С. ДД.ММ.ГГ года рождения, Ф.В.С. ДД.ММ.ГГ года рождения, долей в размере 58/500 и 257/500 долей соответственно, жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью — 52,6 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером: №, площадью - 560,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании заявления от ДД.ММ.ГГ и представленных документов.

В обосновании заявленных требований истец Ф.С.В. указывает, что 07.09.2023 он обратился в Окружное управление социального развития №3 Министерства социального развития Московской области с заявлением о получении предварительного разрешения на продажу однокомнатной квартиры общей площадью 36,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой несовершеннолетние Ф.Л.С. ДД.ММ.ГГ г.р., Ф.В.С. ДД.ММ.ГГ г.р., являются собственниками квартиры, в размере 1/10 и 6/10 долей соответственно, при условии одновременного оформления в собственность несовершеннолетних Ф.Л.С. ДД.ММ.ГГ I г.р., Ф.В.С. ДД.ММ.ГГ г.р., долей в размере 58/500 и 257/500 долей соответственно, жилого дома с кадастровым номером: 50:22:0060109:1334, общей площадью - 52,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером: 50:22:0060109:261, площадью - 560,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. К указанному заявлению истец приложили все необходимые документы.

Распоряжением от 20.09.2023 № 20.26-2075, выданным Окружным управлением социального развития №3 Министерства социального развития Московской области, отказано в выдаче предварительного разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетних Ф.В.С. ДД.ММ.ГГ г.р., Ф.Л.С. ДД.ММ.ГГ г.р., как не соответствующей интересам несовершеннолетних. Распоряжение мотивировано следующими доводами:

жилой дом с кадастровым номером: 50:22:0060109:1334 возведен на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: под садоводство, которое в соответствии со ст.78 Земельного кодекса РФ допускает возведение исключительно садового дома, являющегося зданием сезонного использования, предназначенного для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании;

в жилом доме отсутствует внешняя и внутренняя отделка коммуникации (свет, вода) по дому не разведены.

Истец считает распоряжение от 20.09.2023 № 20.26-2075 незаконным, не соответствующим интересам несовершеннолетних и не согласен с доводами административного ответчика по следующим основаниям:

в соответствии с п. 2 ст. 77 Земельного кодекса РФ на землях сельскохозяйственного назначения возможно размещение жилого дома, строительство и эксплуатация которого допускается на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд. Кроме того, в ст.78 Земельного кодекса РФ информация о том, что на землях сельскохозяйственного назначения допускает возведение исключительно садового дома, не содержится. Право собственности административного истца на жилой дом подтверждается выписками из ЕГРН на жилой дом и земельный участок от 14.08.2023г;

истец 18.09.2023 передал ответчику договор аренды двухкомнатной квартиры от 15.09.2023, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный на время завершения ремонтных работ в доме. Дом имеет большую площадь, чем однокомнатная квартира, в которой проживает истец с несовершеннолетними детьми, также в доме имеется две комнаты, кухня.

Истец считает, что распоряжение ответчика от 20.09.2023 № 20.26-2075 об отказе в выдаче разрешения Ф.С.В., Ф.А.П. на оформление договора купли-продажи квартиры нарушает права и законные интересы истца и несовершеннолетних Ф.Л.С. и Ф.В.С.

В ходе рассмотрения дела истец уточник исковые требования к ответчику в порядке статьи 39 ГПК РФ, просил суд:

признать незаконным и отменить распоряжение Окружного управления социального развития №3 Министерства социального развития Московской области от 20.09.2023 № 20.26-2075 об отказе в выдаче разрешения Ф.С.В., Ф.А.П. на оформление договора купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, площадью - 36,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>; 

разрешить Ф.С.В. Валериевичу ДД.ММ.ГГ года рождения, Ф.А.П. ДД.ММ.ГГ года рождения оформить договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером: №, площадью – 36,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой несовершеннолетняя Ф.Л.С. ДД.ММ.ГГ года рождения является собственником квартиры в размере 1/10 доли (государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГ №), несовершеннолетняя Ф.В.С. ДД.ММ.ГГ года рождения является собственником квартиры в размере 6/10 долей (государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГ №) и наделить несовершеннолетнюю Ф.Л.С. ДД.ММ.ГГ года рождения правом собственности в размере 58/500 долей жилого дома с кадастровым номером: №, площадью - 52,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и правом собственности в размере 58/500 долей земельного участка с кадастровым номером: №, площадью – 560 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и наделить несовершеннолетнюю Ф.В.С. ДД.ММ.ГГ года рождения правом собственности в размере 257/500 долей жилого дома с кадастровым номером: №, площадью – 52,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и правом собственности в размере 257/500 долей земельного участка с кадастровым номером: №, площадью – 560 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец, Ф.С.В., извещенный о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик, Министерство социального развития Московской области, обеспечило явку в судебное заседание своего представителя И.М,В., действующего на основании доверенности, в удовлетворении иска возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ф.А.П., извещенная о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетняя Ф.В.С., ДД.ММ.ГГ г.р., извещенная о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство и рассмотрении дела в ее отсутствие и заявление, в котором просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Окружное управление социального развития № 3 Министерства социального развития Московской области, извещенное о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация городского округа Люберцы, извещенная о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.

Суд на месте определил, рассмотреть дело при настоящей явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

На основании пункта 3 статьи 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

В силу пункта 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, должностные лица указанных органов в соответствии со своей компетенцией содействуют ребенку в реализации и защите его прав и законных интересов с учетом возраста ребенка и в пределах установленного законодательством Российской Федерации объема дееспособности ребенка посредством порядка защиты прав, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 8 июня 2010 года № 13-П, специальный порядок совершения родителями, как законными представителями своих несовершеннолетних детей, сделок с принадлежащим детям имуществом, закрепленный положениями гражданского и семейного законодательства (статьями 28 и 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации) в их взаимосвязи, направлен на защиту прав и интересов несовершеннолетних. 

Таким образом, законные представители несовершеннолетнего обязаны совершать сделки по отчуждению его имущества только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Из содержания абзаца второго пункта 1 статьи 28 и статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации не вытекает право органов опеки и попечительства произвольно запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями; напротив, в соответствии с общими принципами прав и требованиями статей 2, 17, 38 (часть 2) Конституции Российской Федерации решения органов опеки и попечительства - в случае их обжалования в судебном порядке - подлежат оценке судом исходя из конкретных обстоятельств дела.

Учитывая вышеприведенные требования закона при проверке законности сделки по отчуждению недвижимости, органам опеки необходимо установить, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего и не ухудшаются ли условия проживания несовершеннолетнего, не уменьшается ли его собственность в случае, если несовершеннолетний является собственником квартиры. Главным критерием является то, чтобы условия сделки каким бы то, ни было образом, не умаляли имущественные права и не ущемляли законные интересы несовершеннолетнего.

Судом установлено, что Ф.С.В. и Ф.А.П. ДД.ММ.ГГ заключили брак (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ). В период брака у них родились дочери Ф.В.С., ДД.ММ.ГГ г.р., и Ф.Л.С., ДД.ММ.ГГ г.р., (свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГ и № от ДД.ММ.ГГ).

Ф.С.В. и несовершеннолетним Ф.В.С., Ф.Л.С. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Площадь квартиры 36,5 кв.м. Доли сособственников в праве собственности на квартиру составляют: Ф.С.В. – 3/10 доли, Ф.В.С. – 6/10 доли, Ф.Л.С. – 1/10 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ф.С.В. и Ф.А.П. принадлежат на праве общей совместной собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 560 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под садоводство и находящийся на данном земельном участке жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,6 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

07.09.2023 Ф.С.В. подал заявление через Окружное управление социального развития №3 Министерства социального развития Московской области о получении предварительного разрешения на продажу однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой несовершеннолетние Ф.Л.С. ДД.ММ.ГГ г.р., Ф.В.С. ДД.ММ.ГГ г.р., являются собственниками квартиры, в размере 1/10 и 6/10 долей соответственно, в связи с переездом в жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Жилье будет оформлено на Ф.А.П. – 185/500 доли и несовершеннолетних Ф.Л.С., ДД.ММ.ГГ I г.р., - 58/500 долей, Ф.В.С., ДД.ММ.ГГ г.р., - 257/500 долей. В этих же долях будет выделена собственность в земельном участке с кадастровым номером: №.

15.09.2023 Ф.А.М. (арендатор) заключила с М.Д.А. и М.Н.В. (арендодатели) Договор аренды жилого помещения – 2-х комнатной квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 37,9 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей арендодателям на праве собственности.

Согласно пунктам 1.3, 1.4 и 1.5 Договора в квартире будут проживать Ф.А.П., Ф.В.С., Ф.Л.С.. В пользование Арендатора передаются: кухонный гарнитур и плита, холодильник, диван, двухспальная кровать, шкаф, стиральная машина. Срок аренды устанавливается с момента передачи квартиры по акту-приема передачи и до 15 января 2024 г., с правом продления срока аренды.

Согласно Акту приема-передачи от 15.09.2023 Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное пользование 2-х комнатную квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

18.09.2023 Ф.С.В. подал заявление в Окружное управление социального развития №3 Министерства социального развития Московской области, в котором просил приобщить Договор аренды жилого помещения, как текущее место проживания его супруги с детьми на время окончания финишного ремонта в частном доме по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением от 20.09.2023 № 20.26-2075, выданным Окружным управлением социального развития №3 Министерства социального развития Московской области, Ф.С.В., Ф.А.П. отказано в выдаче предварительного разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетних Ф.В.С., ДД.ММ.ГГ г.р., Ф.Л.С., ДД.ММ.ГГ г.р., как не соответствующей интересам несовершеннолетних. При рассмотрении заявления Ф.С.В., Ф.А.П. установлено, что согласно акту обследования, проведенного специалистами Окружным управлением социального развития №3 Министерства социального развития Московской области от 18.09.2023 года, в жилом доме отсутствует внешняя и внутренняя отделка, коммуникации (свет, вода) по дому не разведены, а также жилой дом с кадастровым номером № возведен на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: под садоводство, которое в соответствии со ст.78 Земельного кодекса РФ допускает возведение исключительно садового дома, являющегося зданием сезонного использования, предназначенного для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Окружное управление социального развития №3 Министерства социального развития Московской области в возражениях на исковое заявление отмечает, что данная сделка влечет отказ от принадлежащих несовершеннолетним Ф.Л.С. и Ф.В.С. прав, в частности, права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и на денежные средства, полученные от продажи указанной квартиры, так как в ходе планируемой сделки истец обязуется осуществить дарение несовершеннолетним по 58/500 и 257/500 долей в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что противоречит требованиям п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Указанный вариант совершения сделки не может рассматриваться в качестве компенсации отчуждаемого имущества несовершеннолетних, так как договор не признается дарением при наличии встречного обязательства.

В соответствии с приложением № 3 к письму Министерства образования Российской Федерации от 20.02.1995 № 09-М «О защите жилищных прав несовершеннолетних», утверждена форма заявления законных представителей несовершеннолетних для выдачи разрешений по отчуждению имущества несовершеннолетних, с одновременной покупкой другого объекта недвижимости.

Согласно приложению № 4 к вышеуказанному письму, утверждена форма постановления (распоряжения) о купле-продаже жилой площади семьей, где продажа объектов недвижимости допустима при условии одновременной покупки.

Учитывая изложенное, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истца о признании незаконным распоряжение от 20.09.2023 № 20.26-2075, выданное Окружным управлением социального развития №3 Министерства социального развития Московской области, об отказе в выдаче разрешения Ф.С.В., Ф.А.П. на оформление договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Люберцы, 

<

адрес>.

Рассматривая уточненное, в порядке ст. 39 ГПК РФ, требование истца, о разрешении оформить договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой несовершеннолетние Ф.Л.С., ДД.ММ.ГГ г.р., и Ф.В.С., ДД.ММ.ГГ г.р., являются сособственником квартиры и наделении их правом собственности в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес> суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации муниципального образования городской округ г. Люберцы Московской области от 09.08.2023 № 3637-ПА, постановлено:

присвоить земельному участку с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под садоводство, адрес: 

<

адрес>;

присвоить 1-этажному жилому дому с кадастровым номером №, площадью 52,6 кв.м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>.

Ф.С.В. и его дочь Ф.Л.С., с 18.11.2023 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту, жилой дом с кадастровым номером №, имеет общую площадь помещений: 52,6 кв.м, жилую площадь помещений: 25,9 кв.м и состоит из коридора (3,1 кв.м), двух жилых помещений (15,7 кв.м и 10,2 кв.м), кухни-гостиной (15,7 кв.м), отопительного помещения (3,4 кв.м) и санузла (4,5 кв.м). 

Согласно справке СНТГ "Долгий лук" от 30.07.2023 у Ф.С.В., собственника земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженность по членским взносам, а также коммунальным услугам по состоянию на 30.07.2023 отсутствует.

Истцом представлены отчеты об оценке № 52916 от 05.08.2023 и № 53054 от15.08.2023, составленные ООО "Современные технологии оценки". Согласно отчету № 52916 стоимость квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 6 553 226 рублей.

Согласно отчету № 53054 стоимость земельного участка с кадастровым номером № и находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> составляет 7 918 031 рублей.

Отчеты об оценке ответчиком не оспорены, ходатайства о назначении судебной оценочной экспертизы стороны не заявляли.

Истцом представлено Заключение о результатах исследования № 4011/23 от 15.01.2024, составленное АНО "Многофункциональный центр экспертиз" согласно которому исследуемый жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является жилым домом, пригодным для круглогодичного проживания. Заключение стороной ответчика не оспорено, ходатайства о назначении судебной строительно-технической экспертизы стороны не заявляли.

Согласно ч. 4 ст. 37 ГПК РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, по делам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых и иных правоотношений, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе лично защищать в суде свои права, свободы и законные интересы. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах законных представителей несовершеннолетних.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетняя Ф.В.С., ДД.ММ.ГГ г.р., представила в суд письменное заявление, в котором указала, что "на праздниках мы уже много раз ночевали в доме, но я хочу, чтобы мы перевезли вещи и мебель и у нас с сестрой была своя собственная отдельная комната".

Несовершеннолетней Ф.Л.С., ДД.ММ.ГГ г.р., в квартире по адресу: 

<

адрес> принадлежит 1/10 доля в праве собственности, что соответствует 3,65 кв.м общей площади квартиры, что в стоимостном выражении составляет 655 322,6 руб. 

При наделении несовершеннолетней Ф.Л.С. 58/500 долями в праве собственности на земельный участок и находящийся на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 58/500 долям будет соответствовать 6,1 кв.м общей площади жилого дома, что в стоимостном выражении (с учетом земельного участка) составляет 918 491,59 руб.

Несовершеннолетней Ф.В.С., ДД.ММ.ГГ г.р., в квартире по адресу: 

<

адрес> принадлежит 6/10 долей в праве собственности, что соответствует 21,9 кв.м общей площади квартиры, что в стоимостном выражении составляет 3 931 935,6 руб. 

При наделении несовершеннолетней Ф.В.С. 257/500 долями в праве собственности на земельный участок и находящийся на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 58/500 долям будет соответствовать 27,3 кв.м общей площади жилого дома, что в стоимостном выражении (с учетом земельного участка) составляет 4 069 867,93 руб.

Следовательно, в случае выделения несовершеннолетним дочерям истца указанных долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок условия проживания несовершеннолетних улучшаются, стоимость принадлежащей несовершеннолетним собственности увеличивается, законные интересы не ущемляются.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца в части прекращения права общей совместной собственности Ф.С.В. и Ф.А.П. на 315/500 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, и на 315/500 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признания за несовершеннолетней Ф.Л.С., ДД.ММ.ГГ г.р., право собственности на 58/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, и на 58/500 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, признать за несовершеннолетней Ф.В.С., ДД.ММ.ГГ г.р., право собственности на 257/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, и на 257/500 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, прекращении права собственности несовершеннолетних Ф.Л.С., ДД.ММ.ГГ г.р., и Ф.В.С., ДД.ММ.ГГ г.р., на 1/10 и 6/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности Ф.С.В. на 7/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:22:0010105:21792.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ф.С.В., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, к Министерству социального развития Московской области, ИНН 

<

***>, удовлетворить частично.

Прекратить право общей совместной собственности Ф.С.В. и Ф.А.П. на 315/500 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, и на 315/500 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за несовершеннолетней Ф.Л.С., ДД.ММ.ГГ г.р., право собственности на 58/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, и на 58/500 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №.

Признать за несовершеннолетней Ф.В.С., ДД.ММ.ГГ г.р., право собственности на 257/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, и на 257/500 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №.

Прекратить право собственности несовершеннолетних Ф.Л.С., ДД.ММ.ГГ г.р., и Ф.В.С., ДД.ММ.ГГ г.р., на 1/10 и 6/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности Ф.С.В. на 7/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений

о праве общей совместной собственности Ф.С.В. и Ф.А.П. на жилой дом с кадастровым номером: №, и на земельный участок с кадастровым номером: №;

о праве общей долевой собственности несовершеннолетней Ф.Л.С., ДД.ММ.ГГ г.р., на 1/10 доли, несовершеннолетней Ф.В.С., ДД.ММ.ГГ г.р., на 6/10 доли, Ф.С.В. Валериевича на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №.

Решение является основанием для регистрации в ЕГРН сведений

о праве общей совместной собственности Ф.С.В. и Ф.А.П. на 185/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, и на 185/500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №

о праве собственности Ф.В.С., ДД.ММ.ГГ г.р., по 257/500 доли, Ф.Л.С., ДД.ММ.ГГ г.р., по 58/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: № и земельный участок с кадастровым номером: №

о праве собственности Ф.С.В. на квартиру с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение изготовлено в окончательной форме 16 февраля 2024 г.»

Судья С.Н. Баринов