№

Категория: 2.116

Дело № 2-814/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Халитовой А.Р.

при секретаре Аминевой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Бульвар» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО УК «Бульвар» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015г. по 30.06.2017г., в размере 76086,62 рублей, пени за период 01.01.2016г. по 28.02.2023г. в размере 87994,17 рублей, пени начиная с 01.03.2023г. по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины в размере 4482 рублей, сумму представительских расходов в размере 5000 рублей.

Требования мотивирует тем, что ответчики являются потребителями коммунальной услуги холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Поставщиком жилищно-коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения являлось МУП «ЖКХ-Сервис». Однако, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.12.2015г. по 30.06.2017г., образовалась задолженность в размере 76086,62 рублей. 

09.09.2022г. между ООО «ЖКХ-Сервис» и ООО «Промэнерго Лукино» заключен договор уступки прав требования. 10.02.2023г. между ООО «Промэнерго Лукино» и ООО УК «Бульвар» заключен договор уступки прав требования №11.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Бульвар» не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебном заседании ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с погашением задолженности. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО4 не явились, извещены судом. 

В судебное заседание представители третьих лиц ООО «ЖКХ-Сервис» и ООО «Промэнерго Лукино» не явились, извещены судом.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заслушав ответчика, исследовав и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Поставщиком жилищно-коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения являлось МУП «ЖКХ-Сервис».

В связи с невыполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.12.2015г. по 30.06.2017г., образовалась задолженность в размере 76086,62 рублей. 

09.09.2022г. между ООО «ЖКХ-Сервис» и ООО «Промэнерго Лукино» заключен договор уступки прав требования, согласно условиям которого продавец обязуется передать покупателю право требования к потребителям жилищно-коммунальных услуг дебиторскую задолженность.

10.02.2023г. между ООО «Промэнерго Лукино» и ООО УК «Бульвар» заключен договор уступки прав требования №11, согласно условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает и обязуется оплатить право требования дебиторской задолженности населения.

21.07.2023г. мировым судьей судебного участка №13 по г.Стерлитамак вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Бульвар» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2015г. по 30.06.2017г. в размере 76086,62 рублей, пени за период с 01.01.2016г. по 28.02.2023г. в размере 87994,17 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2241 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №13 по г.Стерлитамак от 06.09.2023г. судебный приказ от 21.07.2023г. отменен, в связи с поступившими возражениями ФИО3

Суд считает, что довод ответчика ФИО3 о погашении задолженности по коммунальным услугам заслуживает внимание по следующим основаниям. 

Судом установлено, что 13.09.2021г. судебным приставом-исполнителем Стерлитамакского ГО СП УФССП по РБ ФИО5 на основании судебного приказа №2-879/2021 от 19.05.2021г., выданного мировым судьей судебного участка №8 по г. Стерлитамак РБ, возбуждены исполнительные производства в отношении должников ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 132159,91 рублей в пользу ООО УК «ЖКХ-Сервис». 

Указанная задолженность по коммунальным услугам должниками погашена в полном объеме, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от 28.03.2022г.

Тем самым, довод ответчика ФИО3 о погашении задолженности по коммунальным услугам нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем исковые требования ООО УК «Бульвар» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, не подлежат удовлетворению. 

При таких обстоятельствах, производные исковые требования о взыскании пени, расходов по оплате госпошлины, расходов на оказание юридических услуг также подлежат отклонению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО УК «Бульвар» к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015г. по 30.06.2017г., в размере 76086,62 рублей, пени за период 01.01.2016г. по 28.02.2023г. в размере 87994,17 рублей, пени начиная с 01.03.2023г. по день фактического исполнения обязательств, расходов по оплате госпошлины в размере 4482 рублей, представительских расходов в размере 5000 рублей, ОТКАЗАТЬ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Р. Халитова