Дело №

Категория дела: 2.133 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

Строка отчета: 133

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 ноября 2023 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Тедеевой Е.А.,

секретарь судебного заседания ФИО10,

с участием ФИО14 ответчика ФИО2 – адвоката ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Славянского сельского поселения ФИО4 

<

адрес> Республики Крым к ФИО2, ФИО3 Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> (Росимущество) третьи лица: ФИО4 

<

адрес> Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений по 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Славянского сельского поселения ФИО4 

<

адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> (Росимущество), третьи лица: ФИО4 

<

адрес> Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений по 

<

адрес>, в котором просит признать право собственности за муниципальным образованием Славянское сельское поселения на земельные доли общей площадью 119505 кв.м., с кадастровым кварталом 90:10:110501: лот 19 участок 1, с координатами: 

H1 Х 5056283,94 Y 4363754,97; 

H2 X 5056294,56 Y 4363071,37;

H3 X 5056280,21 Y 4363076,05;

H4 X 5056268,05 Y 4363080,02;

H5 X 5056253,99 Y 4363119,23;

Н6 Х 5056211,88 Y 4363110,30;

Н7 Х 5056183,28 Y 4363124,89;

Н8 Х5056178,22 Y 4363158,06;

Н9 Х5056106,73 Y 4363160,36;

Н10 Х 5056106,39 Y 4363210,26;

Н11 Х 5055998,89 Y 4363215,49;

Н12 Х 5055977,46 Y 4362774,94;

Н13 Х 5056269,46 Y 4362755,91;

Н1 Х 5056283,94 Y 4363754,97.

Право собственности ФИО2 включенной в список по № в государственном акте на право коллективной собственности на землю ИМ ФИО12 серия КМ 008 РАЗ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на территории Славянского сельского поселения, ФИО4 

<

адрес> Республики Крым на земельную долю (пай) прекратить. 

Свои требования мотивирует тем, что согласно решения 5 сессии 22 созыва Славянского сельского ФИО3 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на право коллективной собственности на землю серия КМ 008 РАЗ от ДД.ММ.ГГГГ, в коллективную собственность КСП ИМ. ФИО12 выдан земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, в размере 4522,9 гектар.

Ответчик в указанном акте числится под номером 18 – ФИО2.

Общим собранием членов КСП им. ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ выделены земельные паи в натуре.

Сведений о действиях собственников, либо их наследников в отношении указанной земельной доли, свидетельствующей о передаче в аренду, равно иных сведений о распоряжении долей иным образом у истца не имеется.

Указанная земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд.

ФИО7 Славянского сельского поселения была проведена работа по выявлению собственника невостребованной земельной доли в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Славянского сельского поселения из состава земель бывшего КСП ИМ. ФИО12, а именно в газете «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано информационное письмо с перечнем фамилий, чья земельная доля может быть признана невостребованной.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной газете было опубликовано извещение о проведении повторного общего собрания с перечнем лотов, на которых размещены земельные участки (паи) с указанной датой проведения и датой проведения с предложением предоставления возражений относительной включения граждан в список, а также сообщалось о проведении собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Славянского сельского поселения ФИО4 

<

адрес> Республики Крым. Одним из пунктов повестки был «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными».

В связи с неявкой участников долевой собственности, собрание признано несостоявшимся. Поэтому ФИО7 Славянского сельского поселения ФИО4 

<

адрес> самостоятельно утвердила данный список и опубликовала информацию об этом в газете «Авангард» ДД.ММ.ГГГГ выпуск №.

Вместе с тем, данная информация дублировалась на информационных стендах, расположенных на территории Славянского сельского поселения ФИО4 

<

адрес> Республики Крым и на официальном сайте ФИО7 https://slavyanskoe-rk.ru /. 

Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от гражданки ФИО2 возражений в ФИО7 Славянского сельского поселения не поступало.

В связи с вышеизложенным ФИО7 Славянского сельского поселения вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель.

В судебное заседание ФИО4 Славянского сельского поселения ФИО4 

<

адрес> Республики Крым не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить. 

В судебном заседании ФИО14 ответчика ФИО2 – ФИО11 просила решение вынести на усмотрение суда.

ФИО14 Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны. 

ФИО3 Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

ФИО14 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений не предоставил. Причины неявку суду неизвестны.

ФИО14 Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений не предоставил. Причины неявки суду неизвестны.

ФИО4 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений не предоставил, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО14 ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав ФИО14 ответчика, исследовав доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению. 

Согласно схемы расположения земельного участка, на кадастровом плане территории, расположенного на территории Славянского сельского поселения ФИО4 

<

адрес> Республики Крым, земли бывшего КСП ИМ ФИО12 лот 19 участок 1 общей площадью 119505 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП ИМ ФИО12, расположенный на территории Славянское сельское поселения на земельные доли общей площадью 119505 кв.м., с кадастровым кварталом 90:10:110501: лот 19 участок 1, с координатами: 

H1 Х 5056283,94 Y 4363754,97; 

H2 X 5056294,56 Y 4363071,37;

H3 X 5056280,21 Y 4363076,05;

H4 X 5056268,05 Y 4363080,02;

H5 X 5056253,99 Y 4363119,23;

Н6 Х 5056211,88 Y 4363110,30;

Н7 Х 5056183,28 Y 4363124,89;

Н8 Х5056178,22 Y 4363158,06;

Н9 Х5056106,73 Y 4363160,36;

Н10 Х 5056106,39 Y 4363210,26;

Н11 Х 5055998,89 Y 4363215,49;

Н12 Х 5055977,46 Y 4362774,94;

Н13 Х 5056269,46 Y 4362755,91;

Н1 Х 5056283,94 Y 4363754,97 (л. д. 34).

Согласно приложению (списку) к государственному акту на право коллективной собственности на землю КСП ИМ ФИО12 серия КМ № РАЗ от 13 август 1997 года, указаны лица, члены КСП, которые приобрели земельную долю (пай). В данном списке под номером 18 указана ФИО2(л. д.35-39, 50-78).

Постановлением ФИО7 Славянского сельского поселения ФИО4 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № была создана рабочая группа для осуществления ряда работ по началу процедуры признания невостребованных долей (паев) на территории Славянского сельского поселения (л.д. 13)

Согласно постановления ФИО7 Славянского сельского поселения ФИО4 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории Славянского сельского поселения(л. д. 16). 

Постановлением ФИО7 Славянского сельского поселения ФИО4 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных долей (паев) на территории Славянского сельского поселения ФИО4 

<

адрес> Республики Крым (л.д. 19-20).

Данный список опубликован на информационном стенде Славянского сельского поселения, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и на официальном сайте ФИО7 Славянского сельского поселения в сети Интернет https://slavyanskoe-rk.ru /. а также в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д.23,24,26,27 ). 

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по ФИО4 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по учетам не значится (л.д. 33).

Вместе с тем, как следует из предоставленных ДД.ММ.ГГГГ № Архивным сектором ФИО4 

<

адрес> Республики Крым копий похозяйственных книг за период 1996 - 2014 года, по адресу: 

<

адрес> ФИО4 

<

адрес> 

<

...> СССР 69, ФИО2 значится зарегистрированной по указанному адресу (л.д. 78-92).

Согласно копии книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай), что выдаются ФИО4 

<

адрес>ной государственной ФИО7 коллективному сельскохозяйственному предприятию им. ФИО12 ФИО2 получила сертификат 16224х97 (л.д.79-80). 

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД Российской Федерации по ФИО4 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства, месту пребывания на территории РФ не значится (л.д. 93

Кроме того, из предоставленных сведений № от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом записи актов гражданского состояния Министерства юстиции следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись о смерти №.

По информации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной нотариусом нотариальной палаты Республики Крым ФИО4 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО13, наследственное дело после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, № 101-ФЗ, (с изменениями и дополнениями), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли, являющейся предметом спора, кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, никем не предпринято добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание факт смерти ФИО5, отсутствие наследников у умершей, с учётом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля в виде указанного земельного участка, является невостребованной, что в соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в части призвании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 Славянского сельского поселения ФИО4 

<

адрес> Республики Крым к ФИО2, ФИО3 Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> (Росимущество) третьи лица: ФИО4 

<

адрес> Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений по 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель – удовлетворить частично. 

Признать право собственности за муниципальным образованием Славянское сельское поселения на земельные доли общей площадью 119505 кв.м., с кадастровым кварталом 90:10:110501: лот 19 участок 1, с координатами: 

H1 Х 5056283,94 Y 4363754,97; 

H2 X 5056294,56 Y 4363071,37;

H3 X 5056280,21 Y 4363076,05;

H4 X 5056268,05 Y 4363080,02;

H5 X 5056253,99 Y 4363119,23;

Н6 Х 5056211,88 Y 4363110,30;

Н7 Х 5056183,28 Y 4363124,89;

Н8 Х5056178,22 Y 4363158,06;

Н9 Х5056106,73 Y 4363160,36;

Н10 Х 5056106,39 Y 4363210,26;

Н11 Х 5055998,89 Y 4363215,49;

Н12 Х 5055977,46 Y 4362774,94;

Н13 Х 5056269,46 Y 4362755,91;

Н1 Х 5056283,94 Y 4363754,97

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья –