КОПИЯ

2-380/2025 (2-7122/2024)

УИД 63RS0038-01-2024-007892-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2025 года г. Самара 

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-380/2025 по иску ФИО3 к Администрации городского округа Самара, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самара, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 0, 06 га., расположенный по адресу: 

<

адрес> от Гидроавтоматики, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.

Право собственности ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, однако, спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> городского округа Самара управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от Гидроавтоматики.

Завещание ФИО2 не составлялось.

В круг наследников первой очереди после смерти ФИО2 входят: ФИО3 (сын); ФИО4 (сын).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО5, подтверждается, что после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №, ФИО3 является единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, ФИО4 также является наследником, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав.

Нотариусом наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине того, что в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата выдачи, а также, по причине того, что право собственности ФИО2 не зарегистрировано в ЕГРН, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> городского округа Самара управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

Завещание ФИО4 не составлялось, наследники первой очереди отсутствуют. В круг наследников второй очереди после смерти ФИО4 входит его брат- ФИО3.

Справкой № ог ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО5, подтверждается, что после смерти ФИО4 открыто наследственное дело №, ФИО3 является единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, осуществляет уход за участком, за насаждениями, принимает меры к повышению плодородия почвы, уплачивает целевые и членские взносы.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем СНТ «Дачница» ФИО10, ФИО2 является членом СНТ «Дачница», задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Истцом также осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ вышеназванного земельного участка, в результате которых выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 650 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ООО «Визир» ФИО12

Границы земельного участка, площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> от Гидроавтоматики, сформировались более 15 лет, споров по границам с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, однако, кадастровым инженером ООО «Визир» ФИО12 было выявлено наложение на земельный участок, площадью 617,10 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №, в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка, площадью 650 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от Гидроавтоматики, согласно Плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленному кадастровым инженером ООО «ВИЗИР» ФИО11 в следующих координатах:

N

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 650 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> от Гидроавтоматики, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 650 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> от Гидроавтомагики, в порядке наследования по закону после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Департамент градостроительства г.о. Самара, смежные землепользователи ФИО6, ФИО7.

Представитель истца по доверенности ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила отзыв, в котором не возражает против удовлетворения иска, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по 

<

адрес>, 

<

адрес> Департамента градостроительства г.о. Самара, Филиал ППК "Роскадастр" по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора (смежные землепользователи) ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против удовлетворения иска, указав, что споров по границам испрашиваемого земельного участка не имеется. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда 

<

адрес> (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/), поскольку их неявка в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав представителя истца ФИО17 действующего на основании доверенности, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст.ст. 8, 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.17г., в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что ФИО2 на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 0.06 га, расположенный но адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> от Гидроавтоматики, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № б\ч. 

Согласно ч.9 ст.3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, однако, спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

С ДД.ММ.ГГГГ исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ.

В соответствии с положениями данной статьи, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

На основании части 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Таким образом, исходя из указанных выше требований Закона, в судебном порядке может решаться вопрос об исправлении реестровой ошибки.

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Предметом доказывания по иску об исправлении реестровой ошибки является возникшая в процессе осуществления кадастровых работ ошибка в документе, воспроизведенная в ЕГРН, наличие которой нарушает права истца, а юридически значимым обстоятельством при разрешении спора об исправлении кадастровой ошибки является установление правильных сведений о местоположении характерных точек части границ исходного земельного участка, учитывает, что такое исправление реестровой ошибки допускается только в случае отсутствия спора о границах земельных участков.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 36 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> городского округа Самара управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от Гидроавтоматики.

Завещание ФИО2 не составлялось.

В круг наследников первой очереди после смерти ФИО2 входят: ФИО3 (сын); ФИО4 (сын).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО5, подтверждается, что после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №, ФИО3 является единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, ФИО4, является наследником, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав.

Следовательно, ФИО3 и ФИО4 наследуют по 1/2 доле земельного участка, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенного но адресу: 

<

адрес> от Гидроавтоматики.

По информации Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на 1992-1998гг. содержится информация о предоставлении ФИО2 земельного участка, площадью 0,06 га. расположенного по адресу: 

<

адрес> от Гидроавтоматики, в пожизненное наследуемое владение, для садово-дачного участка, на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. - свидетельство №. Дата выдачи не указана.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство наследникам отказано, ввиду того, что в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата выдачи, а также, по причине того, что право собственности ФИО2 не зарегистрировано в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> городского округа Самара управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> от Гидроавтоматики.

Завещание ФИО4 не составлялось, наследники первой очереди отсутствуют. В круг наследников второй очереди после смерти ФИО4 входит его брат- ФИО3.

Справкой № ог ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО5, подтверждается, что после смерти ФИО4 открыто наследственное дело №, ФИО3 является единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем СНТ «Дачница» ФИО10, что ФИО2 является членом СНТ «Дачница», задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. 

Истцом также осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ вышеназванного земельного участка, в результате которых выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 650 кв.м, что подтверждается планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером ООО «ВИЗИР» ФИО12

Границы земельного участка, площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> от Гидроавтоматики, поров по границам с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Кроме того, собственники смежных земельных участков ФИО6, ФИО7 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, и представили письменные отзывы, солнасно которых не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО3, споров по границам с истцом не имеют.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ВИЗИР» ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что при выезде на место выполнения кадастровых работ по адресу: 

<

адрес> от Гидроавтоматики установлено, что испрашиваемый земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> от Гидроавтоматики, со всех сторон огорожен забором, существующим более 15 лет; фактическая площадь земельного участка составляет 650 кв.м. и имеет следующие координаты:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Смежными земельными участками по отношению к спорному земельному участку, являются: земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>»; земельный участок, площадью 617,10 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; слева земельный участок не поставлен на кадастровый учет; проезд (места общего пользования).

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, граница земельного участка, расположенного слева, в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ не установлена. При проведении кадастровых работ выявлено частичное пересечение данного земельного участка с земельным участком, площадью 617,10 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО8, площадь наложения составляет 7 кв.м. в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Специалистом с учетом анализа геодезических данных и визуальной оценки обстановки на местностисделан вывод о том, что при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка.

Заключение, выполненное кадастровым инженером ООО «ВИЗИР» ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, суд признает относимым и допустимым доказательством по делу. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно имеющимся сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес>, право собственности на спорный земельный участок по вышеуказанному адресу, ни за кем не зарегистрировано. Право на приватизацию земельного участка истцом не использовано.

Согласно выписке из ИСОГД г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № испрашиваемый земельный участок, площадью 650 кв.м. расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (р-5). Документация по планировке территории в границах земельного участка, не утверждена в соответствии с действующим законодательством. Красные линии не утверждены. Согласно приложению № к ПЗЗ «Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениям» земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории: Безымянка-приаэродромная территория - подзона 3, подзона 4, подзона 5, подзона 6; Курумоч-приаэродромная территория - подзона 3, подзона 5; -Охранная зона транспорта (63.00.2.137; 63:00-6.345; 63:00-6.350). В соответствии с топографическими сведениями Департамента (М 1:500) в границах земельного участка отсутствуют инженерные коммуникации. Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятие земельных участков. Земельный участок не входит в границы особо охраняемых природных территорий. Испрашиваемый земельный участок расположен в границах согласованной план-схемы территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (СНТ «Дачница»).

По информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., что земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> площадью 650 кв.м. находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водных объектов. На испрашиваемом участке поверхностные водные объекты отсутствуют. Испрашиваемый земельный участок согласно представленным в запросе адресу и каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда, к землям населенных пунктов городского округа 

<

адрес>, занятым городскими лесами, не относится. 

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. на запрос суда, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями содержащимися в государственном лесном реестре, земельный участок по исковому заявлению гр. ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 650 кв. м, к землям населенных пунктов городского округа 

<

адрес>, занятым городскими лесами Самарского лесничества, и к землям лесного фонда не относится. 

Таким образом, установлено, что земельный участок из оборота не изъят и в обороте не ограничен, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, запрет на его передачу в частную собственность федеральным законом не установлен.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен отцу истца ФИО2 в пожизненное наследуемое владение до вступления в силу Земельного кодекса РФ, право истца на земельный участок никем не оспаривается, доказательств того, что использование спорного земельного участка опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия суду не представлено, между тем, отсутствие в свидетельстве о ПНВ даты его выдачи препятствует оформлению истцу прав во внесудебном порядке, учитывая тот факт, что итец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца в установленном законом порядке, право наследодателя на имущество - земельный участок, никогда и никем не оспаривалось, однако вследствие вышеуказанных причин, право истца на получение свидетельства о праве на наследство нарушено, истец фактически принял наследство, споров по наследству не имеется, спорный земельный участок используется истцом до настоящего времени, споров по границам земельного участка не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. 

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая, что в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств изменения фактического местоположения забора по смежным границам принадлежащего истцу земельного участка со смежными земельными участками, в том числе с земельным участком КН №, что свидетельствует о неизменности данной границы в течение 15 и более лет, суд приходит к выводу о том, что имеющиеся в ЕГРН данные о координатах смежной границы между указанными земельными участками, не соответствуют фактическому положению забора, что в свою очередь с учетом установленных фактических обстоятельств и представленных доказательств свидетельствует о наличии реестровой ошибки, допущенной при внесении координат характерных точек границы между участками истца и ответчика.

Граница участка должны быть установлена в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ.

Исходя из установленных обстоятельств дела, с учетом норм материального права, суд находит правовые основания для удовлетворения заявленных требований в части исправления реестровой ошибки, установлении границ земельного участка. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к Администрации городского округа Самара (ИНН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, удовлетворить. 

Признать за ФИО3 (паспорт № №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 650 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> от Гидроавтоматики, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 650 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> от Гидроавтомагики, в порядке наследования по закону после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить наличие реестровой ошибки и внести изменения в ЕГРН путем исключения сведений о характерных точках границ земельного участка КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в части пересечения площадью 7 кв.м. с границами земельного участка КН № в следующих координатах:

N

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка, площадью 650 кв.м., КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от Гидроавтоматики, согласно Плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного кадастровым инженером ООО «ВИЗИР» ФИО11 в следующих координатах:

N

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения -13 февраля 2025г.

Председательствующий: Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-380/2025

(УИД 63RS0038-01-2024-007892-25) Кировского районного суда г. Самары