№2-1449/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ей на основании постановления Главы администрации Орехово-Зуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения огородничества», в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор № аренды указанного земельного участка.

Постановлением Главы администрации Орехово-Зуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в договор были внесены изменения в части разрешенного вида использования земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ с истицей было заключено дополнительное соглашение, в котором которым изменен разрешенный вид использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства».

На земельном участке истица за счет собственных сил и средств построила жилой дом, состоящий из следующих строений и сооружений: жилой дом - литер А, жилая пристройка - литера А1. 

Вновь возведенный жилой дом имеет следующие характеристики в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 15.12.2017 года: общая площадь жилого дома 47,1 кв.м., жилая площадь жилого дома 24,5 кв.м. 

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вновь возведенный жилой дом, истица обратилась в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района с заявлением о вводе в эксплуатацию указанного объекта недвижимости, однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ей было отказано по причине не предоставления необходимого пакета документов.

Истец считает, что признание за нею права собственности на самовольно возведенный жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр» установлено, что жилой дом отвечает требованиям строительных норм и правил, как по объемно-планировочному решению, так и по конструктивной надежности, поэтому истец просит суд признать за нею право собственности на жилой дом общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержал исковые требования. 

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания, просила суд принять признание иска.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: