Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе: 

председательствующего судьи Никифоровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Калашниковой Ю.Д.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании фактически принявшей наследство и о признании права собственности на квартиры в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-СП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Центрального района г. Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края. Истец приходится внучкой умершей ФИО4, ее мама ФИО5 являлась дочерью ФИО4 и умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до открытия наследства ФИО4 Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, соответственно, ответчик ФИО3 является наследником первой очереди по закону.

После смерти ФИО4 осталось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,4 кв.м, кадастровый №; квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41.1 кв.м, кадастровый №.

1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежала наследодателю на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец к нотариусу в установленный законом срок не обратилась, однако фактически наследство приняла, поскольку постоянно пользуется имуществом со дня смерти наследодателя, несет бремя содержания данного имущества, оплачивает коммунальные платежи, оплату за электроэнергию, а также получила в наследство движимое имущество наследодателя, а именно личные вещи бабушки, денежные средства, накопленные ею в течение последних лет жизни, телевизор, бытовую технику и другое. На данные денежные средства и за свой собственный счет истец осуществила захоронение умершей бабушки.

У умершей есть сын ФИО3, который оформил право собственности на указанное имущество.

Истец на день смерти наследодателя проживала в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована была в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая также принадлежала наследодателю.

Соответственно, после смерти бабушки истец приняла на себя меры по содержанию двух объектов недвижимости, платила коммунальные платежи, проживала в квартире и сохраняла имущество, в квартире на 

<

адрес> провела воду и сделала косметический ремонт для того, чтобы эта квартира могла быть сдана в аренду. Сын истца проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> рождения, наблюдался в поликлинике по месту жительства, ходил в школу в этом же районе. Все это свидетельствует о фактическом принятии наследства истцом.

На основании изложенного истец просила признать ее фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО4, в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,4 кв.м, кадастровый №, в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,1 кв.м, кадастровый №; признать за ней 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,4 кв.м, кадастровый №, 1/2 доли в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,1 кв.м, кадастровый № в порядке наследования по праву представления; признать за ФИО3 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,4 кв.м, кадастровый №, 1/2 доли в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,1 кв.м, кадастровый №.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, представила платежные документы об уплате коммунальных услуг. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ они проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ умерла мама ФИО5, ей пришлось оформить опеку над сестрой. Впоследствии вышла замуж, родила сына, все это время проживали в той же квартире. Сама оплатила всю задолженность по коммунальным услугам. В это время бабушка проживала по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с ухудшением здоровья ФИО4 истец забрала ее к себе, чтобы осуществлять уход. Бабушка умерла в 2009 году, примерно в это время из мест лишения свободы освободился дядя (сын наследодателя) ФИО3, стал жить с ними в квартире по адресу: 

<

адрес>, оформил на себя наследство. При этом в каких-либо расходах по погребению, по содержанию имущества, по оплате коммунальных услуг не участвовал. Потом его снова взяли од стражу. Истец с мужем сдали квартиру по адресу: 

<

адрес> аренду, отремонтировали ее, провели водопровод (скважину), поставили забор. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снова освободился, выселил истца с семьей из квартиры. В настоящее время квартира по адресу: 

<

адрес> пустует, квартира по адресу: 

<

адрес> сдается, арендаторы платят за аренду ФИО3

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, содержащийся в исправительном учреждении, ходатайство о личном участии в судебном заседании посредством видео-конференц-связи не заявлял, направил в суд письменные пояснения по делу, в которых возражал против в удовлетворения требований, указал, что его мама ФИО4 не указывала внучку в завещании, оставила только ей движимые вещи. При этом оспаривал фактическое принятие истцом наследства, указав, что истцом накоплена задолженность по коммунальным услугам.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования истца, пояснив, что является сестрой истца, их мама ФИО5 являлась дочерью ФИО4, умерла раньше бабушки, в связи с чем они с сестрой являются наследниками первой очереди по праву представления. При жизни бабушки и после ее смерти расходы по содержанию квартиры. Оплате коммунальных платежей несла ФИО1, она же организовывала и оплачивала похороны ФИО4, поминки, дядя ФИО3 никаких расходов на погребение, на содержание квартир не нес. В настоящее время она до сих пор зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>, поэтому с нее по исполнительным производствам взыскивают задолженность по коммунальным платежам. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, треть лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место только тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). 

Для приобретения наследства согласно требованиям статьи 1152 ГК РФ наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). 

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты комму нал иных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I№, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Центрального района г. Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,4 кв.м, а также квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41.1 кв.м.

У ФИО4 имелись дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО5 вступила в брак, сменив фамилию на ФИО6.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, у нее имелись две дочери: истец ФИО1 и третье лицо ФИО8

Учитывая, что ФИО7 умерла раньше ФИО4, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются сын ФИО3 и внучки ФИО1 и ФИО2 по праву представления.

Из пояснений ФИО2 следует, что к нотариусу она не обращалась, на наследство не претендует, наследство после смерти бабушки не принимала, о чем представила в суд заявление.

Наследник ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве наследство.

Наследник ФИО1 к нотариусу не обращалась, вместе с тем фактически приняла наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Факт принятия наследства ФИО1 как наследником по праву представления подтверждается тем, что она после смерти бабушки осталась проживать в принадлежавшей ей квартире по адресу: 

<

адрес>, ее сын прикреплен к поликлинике по указанному адресу, посещает школу, она несла расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными в суд квитанциями, сохранила регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, где осуществила ремонт помещения, провела воду, распорядилась имуществом, сдав квартиру в аренду.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, являющихся жильцами дома по адресу: 

<

адрес>

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены. То обстоятельство, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиры в настоящее время, не влияет на выводы суда о фактическом принятии наследства истцом, поскольку из пояснений истца, третьего лица, показаний свидетелей следует, что по требованию ответчика в ДД.ММ.ГГГГ истец была вынуждена сменить место жительства, в связи с чем перестала оплачивать коммунальные услуги, вместе с тем с третьего лица периодически удерживают коммунальные платежи за квартиру по адресу: 

<

адрес>, так как она зарегистрирована по этому адресу. 

В отсутствие опровергающих доводы истца доказательств, суд приходит к выводу о признании ФИО1 наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО4

Право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное как единоличное право, сложилось из права на 1/2 доли в праве собственности на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ и из права на 1/2 доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство.

Право личной собственности ФИО3 на квартиры по адресу: 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению, за ним следует признать право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г

<

адрес> (1/2 доли – по договору мены + 1/4 доли в порядке наследования), а также право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

За истцом в порядке наследования по праву представления следует признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 75:32:010703:59, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 75:32:040508:4174, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Чита Забайкальского края, в виде квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и 1/2 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право личной собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), на квартиру с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право личной собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Принятое решение является основанием для государственной регистрации прав в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Е.В. Никифорова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.