Дело № 2-2696/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.Г.

при секретаре Кармановой О.В.

с участием истца ФИО1,

13 июня 2018 года в городе Волжском 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 С о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 С-М.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что на основании договора купли- продажи от "."..г. приобрела у ответчика жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время она является собственником спорного жилого помещения. Ответчик в доме не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, его вещей в доме нет, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Просит признать ФИО3 С-М.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик- ФИО3 С-М.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежаще по по последнему известному месту жительства. Почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Возражений по иску не представил. Таким образом, суд, с соблюдением требований ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика в судебное заседание, назначенное на "."..г.. С учетом требований ст.10 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от "."..г. ФИО1 приобрела у ФИО3 С-М.И. жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 4.1. Договора установлено, что ФИО3 С-М.И. обязуется в срок до "."..г. сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, "."..г. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости. 

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, поселка Краснооктябрьский горда Волжского, следует, что ФИО3 С-М.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении с "."..г.. 

ФИО3 С-М.И. недвижимого имущества в собственности не имеет. В ИФНС России по 

<

адрес> сведения о доходах ответчика не представлялись. В региональной базе данных ЦПФР по 

<

адрес> на ФИО3 С-М.И. сведений, составляющих пенсионные права не имеется. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 показала, что присутствовала при совершении сделки купли- продажи жилого дома и земельного участка №... по 

<

адрес> между ФИО3 С-М.И. и её дочерью ФИО1 Ответчик обещал сняться с регистрационного учета. На момент совершения договора ФИО3 С-М.И. выехал из дома, забрав свои вещи, с того времени по спорному адресу не проживает. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они согласуются с материалами дела. 

Суд расценивает наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении как ограничение права собственников свободно владеть, пользоваться и распоряжаться объектом их собственности.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. N 713 (в ред. От "."..г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 С-М.И. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личного имущества в доме не имеет, вследствие чего его следует признать прекратившим право на спорное жилое помещение. В связи с признанием ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу на основании решении суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш Е Н И Е:

Признать ФИО3 -М.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 С-М.И. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья- С.Г. Шестакова 

Справка: мотивированное решение изготовлено 18 июня 2018 года (16, 17 июня 2018 года- выходные дни). 

Судья- С.Г. Шестакова