Дело №2-395/2020

УИД № 23RS0051-01-2020-004091-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 22 марта 2021 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А.,

с участием истца 

<

ФИО>2

представителя истца 

<

ФИО>5,

представитель ответчиков ООО «Племзавод «Индустриальный», ООО «Победа» - 

<

ФИО>6,

представителя ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России 

<

№> по 

<

адрес> – 

<

ФИО>7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>2 к Межрайонной ИФНС 

<

№> по 

<

адрес>, ООО «Племзавод «Индустриальный», ООО «Победа» об исключении недвижимого имущества из налоговой базы,

установил:

<

ФИО>2 обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС 

<

№> по 

<

адрес>, ООО «Племзавод «Индустриальный», ООО «Победа» об исключении недвижимого имущества из налоговой базы.

В обосновании своих требований указали, что определением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг> по делу № А53-25429/14 был признан недействительным договор купли-продажи от 

<

дд.мм.гггг>, заключенный между ООО «Победа» (ООО «Батуринское») и 

<

ФИО>2, и возвращено в конкурсную массу ООО «Победа» недвижимого имущества, состоящего из 74 объектов. Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг> по делу № А53-11747/15 были признаны недействительными договоры купли-продажи от 

<

дд.мм.гггг>, 

<

дд.мм.гггг>, заключенные между ООО «Племзавод «Индустриальный» и 

<

ФИО>2 и восстановлены права собственности ООО «Племзавод «Индустриальный» на недвижимое имущество, состоящее из 22 объектов. По недействительным сделкам у истца возникло лишь обязательство возврата всего полученного по ним и не возникало обязательств собственника по содержанию имущества, в том числе в форме уплаты налогов. 

Просили исключить из налоговой базы по налогу на имущество физического лица 

<

ФИО>2 и обязать Межрайонную инспекцию Федеральный налоговой службы 

<

№> по 

<

адрес> снять начисления по налогу на имущество физических лиц с 

<

дд.мм.гггг> в отношении объектов недвижимости указанных в определении Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг> по делу № А53-11747/15, а также с 

<

дд.мм.гггг> в отношении имущества, указанного в определении Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг> по делу № А53-11747/15.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС 

<

№> по 

<

адрес> в судебном заседании, против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что налог на имущество исчисляется с момента возникновения права собственности на имущество, сумма налога на имущество физических лиц исчисляется налоговым органом на основании сведений, предоставленных в налоговые органы, органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Представитель ответчиков ООО «Племзавод Индустриальный», ООО «Победа» в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку у ответчика отсутствовала возможность перерегистрации спорных объектов недвижимости на себя, так как на имущество был наложен арест в рамках уголовного дела в отношении истца, также истец сдавал в аренду спорные объекты недвижимости в аренду и получал арендные платежи. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг> по делу № А53-25429/2014 договор купли продажи от 

<

дд.мм.гггг> (в редакции дополнительного соглашения от 

<

дд.мм.гггг>) заключенный между ООО «Победа» (ООО «Батуринское») и 

<

ФИО>2 признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки. На 

<

ФИО>2 возложена обязанность возвратить в конкурсную массу ООО «Победа» (ООО «Батуринское») следующие объекты недвижимого имущества: Откормочный цех с к/н 23:31.0312082:579, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Электроцех с к/н 23:31:0312082:618, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Слесарная мастерская с к/н 23:31:0312082:614, расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:573, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Склад с к/н 23:31:0312082:613, расположенный по адресу: РФ. 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:583, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:570, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:591. расположенный по адресу: РФ. 

<

адрес>; Цех с к/н 23:31.0312082:620, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:595, расположенный по адресу: РФ. 

<

адрес>; Бокс с к/н 23:310312082:598, расположенный по адресу: РФ. 

<

адрес>; Компрессорная (проходная) с к/н 23:31:0301000:922, расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>, МТФ 

<

№>; Склад с к/н 23:31:0301000:948, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, в границах ОАО «Агроплемзавод «Индустриальный»; Гараж с к/н 23:31:0301000:949, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, в границах ОАО «АПЗ Индустриальный»; Механическая мастерская с к/н 23:31:0301000:918, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Силосная емкость с к/н 23:31.0301000:920, расположенная по адресу: РФ. 

<

адрес>, МТФ 

<

адрес>; Склад с к/н 23:31.0301000:950, расположенный по адресу: РФ. 

<

адрес>, Тимашевск, в границах ОАО «АПЗ Индустриальный»; Коровник 2 с к/н 23:31:0301000:923, расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>, МТФ 

<

адрес>; Столовая с к/н 23:31:0301000:947, расположенная по адресу: РФ, Краснодарский грай, 

<

адрес>, в границах ОАО «Агроплемзавода «Индустриальный»; Коровник 3 с к/н 23:31:0301000:917, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, МТФ 

<

адрес>; Здание мойки с к/н 23:31:0301000:919, расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес>; Медпункт с к/н 23:31:0312082:625, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:575, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Кормоцех с к/н 23:31:0312082:608 расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Склад с к/н 23:31:0312082:622, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Весовая с к/н 23:31:0312082:615, расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>; Аптека с к/н 23:31:0312082:611, расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>; Склад с к/н 23:31:0312082:621, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Слесарская мастерская с к/н 23:31:0312082:604, расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>; Цех по переработке крупы с к/н 23:31:0312082:601, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:569, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Стройцех с к/н 23:31:0312082:606, расположенный по адресу: РФ. 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:589, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Котельная с к/н 23:31:0312082:599, расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>; Склад с к/н 23:31:0312082:602, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский грай, 

<

адрес>; Центральная проходная с к/н 23:31:0312082:596, расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>; Столярная мастерская с к/н 23:31.0312082:605, расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>; Склад с к/н 23:31:0312082:607, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:590, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Склад с пристройкой с к/н 23:31:0312082:619, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Зернохранилище с к/н 23:31:0312082:616, расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес>; Склад с к/н 23:31:0312082:627, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Склад с к/н 23:31.0312082:624, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Склад-ларь с к/н 23:31:0312082:626, расположенный по адресу: РФ. 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:593, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:594, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Весовая с к/н 23:31:0312082:600, расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>; Склад с к/н 23:31:0312082:610, расположенный по адресу: РФ. 

<

адрес>; Заправочная станция с к/н 23:31.0312082:609, расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>; Машинотракторные мастерские с к/н 23:31.0312082:603, расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:592, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:582, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:584, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:588, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31.0312082:587, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Служебно-бытовое помещение с к/н 23:31:0312082:617, расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:577, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:586, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, Тимашевскийрайон. 

<

адрес>; Откормочный цех е к/н 23:31:0312082:571, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Коровник с к/н 23:31:0312082:560. расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, мкр. Индустриальный, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:574, расположенный но адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:576, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:580, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31.0312082:585, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:578, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:581. расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Гараж с к/н 23:31:0312082:597, расположенный по адресу: РФ. 

<

адрес>; Бойня с к/н 23:31:0312082:612 расположенная по адресу: РФ. 

<

адрес>; Земельный участок с к/н 23:31:0312082:118, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Административное здание с к/н 23:31:0312082:567, расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес>; Столовая с к/н 23:31:0312082:623, расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:572, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Откормочный цех с к/н 23:31:0312082:568, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; Коровник с к/н 23:31.0301000:921, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, МТФ 

<

адрес>.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг> договор купли-продажи от 

<

дд.мм.гггг> и от 

<

дд.мм.гггг>, заключенный между ООО «Племзавод «Индустриальный» и 

<

ФИО>2 признаны недействительными. Применены последствия недействительности сделки. Восстановлено права собственности ООО «Племзавод «Индустриальный» на следующие объекты недвижимости: административное здание с пристройками, общей площадью 131,9 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; здание кормохранилища, обшей площадью 573,7 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; здание свинарника, общей площадью 962 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; здание свинарника, общей площадью 1055,8 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; здание свинарника, общей площадью 1066 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; здание канализационно-насосной станции, общей площадью 32,9 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; здание свинарника, общей площадью 1096 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; здание свинарника, общей площадью 1089,7 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; здание зернохранилища, общей площадью 1942,5 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; здание зернохранилища, общей площадью 2046,4 кв.м., кадастровый 

<

№>. адрес: 

<

адрес>, Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; здание весовой, общей площадью 24,1 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; здание кормохранилища. общей площадью 536,7 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; здание кормоцеха, общей площадью 318,7 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, Медведовское С/О, СТФ 

<

№>; здание котельной, общей площадью 102,3 кв.м., кадастровый 

<

№>. адрес: 

<

адрес>. Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; здание весовой, общей площадью 4,1 кв.м., кадастровый 

<

№>. адрес: 

<

адрес>, Медведовского С/О, СТФ 

<

№>; земельный участок, общей площадью 136779 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, с/п Медведовское, 

<

адрес>, СТФ-3; корпус, общей площадью 1032,2 кв.м., кадастровый 

<

№> адрес: 

<

адрес>, с т. Батуринская, СТФ 

<

№>;Корпус, общей площадью 1032,2 кв.м., кадастровый 

<

№> адрес: 

<

адрес>, с т. Батуринская, СТФ 

<

№>; корпус с пристройками, обшей площадью 2015,4 кв.м., кадастровым 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, с т. Батуринская, СТФ 

<

№>; нежилое здание-кормоцех, общей площадью 515.1 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, с т. Батуринская, СТФ 

<

№>; нежилое здание-кормоцех с пристройками, общей площадью 298,6 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, с т. Батуринская, СТФ 

<

№>; земельный участок, обшей площадью 90000 кв.м., кадастровый 

<

№>, адрес: 

<

адрес>, на территории Батуринского сельского поселения. На 

<

ФИО>2 возложена обязанность возвратить указанное имущество в конкурсную массу должника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обращений с заявлением о прекращении права собственности 

<

ФИО>2 после вступления в силу судебных постановлений не представила.

Согласно выпискам ЕГРН 

<

ФИО>2 сдала в аренду спорное недвижимое имущество и получала арендные платеж, что также подтверждается договором аренды от 

<

дд.мм.гггг>, заключенный между 

<

ФИО>2 и ООО «Свинокомплекс «Развильненский» и договором аренды от 

<

дд.мм.гггг>, заключенного между 

<

ФИО>2 и ООО «БиокормаЮга» (акт приема-передачи недвижимого имущества от 

<

дд.мм.гггг>).

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 374 НК РФ недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с п. 1 ст. 375 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено ст. и 378.1 настоящего Кодекса.

Так, глава 23 НК РФ не содержит специальных правил корректировки налоговой базы в случаях, расторжения гражданско-правовых сделок.

При этом на основании п. 7 ст. 78 НК РФ, гражданин также вправе представить в налоговый орган заявление о возврате (зачете) излишне уплаченного налога, которое подлежит исполнению налоговым органом, если такое заявление сделано налогоплательщиком до истечения трех лет после признания недействительным (расторжения) договора и возврата денежных средств контрагенту, поскольку именно с совокупностью этих обстоятельств связывается излишний характер уплаченных в бюджет сумм.

Согласно предоставленным административным делам 2а-673/2017, 2а-293/2017, 2а-364/2019,2а-74/2016, 2а-50/2016, 2а-390/2020, 2а-554/2020, 2а-367/2019, 2а-212/2017 мировыми судьями 

<

адрес> вынесены судебные приказы, которые отношения к настоящему делу не имеют. 

По административному делу 

<

№>а-804/2018 мировым судьей судебного участка 

<

№> 

<

дд.мм.гггг> вынесен судебный приказ о взыскании с 

<

ФИО>2 задолженности за 2016 год по земельному налогу на общую сумму 168 353,77 рублей.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № А53-11747/15 от 

<

дд.мм.гггг> ООО «Племзавод «Индустриальный» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, что свидетельствует о том, что в соответствии с п. 1 ст. 61.1 Федерального закона от 

<

дд.мм.гггг> N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу, а не для использования в производстве продукции либо для управленческих нужд, предполагается последующая продажа указанного имущества счет погашения требований кредиторов.

Учитывая изложенное, до регистрации права собственности ответчика на объекты недвижимости оснований для учета их на балансе не имелось. 

Таким образом, с момента приобретения объектов недвижимости 

<

ФИО>2 владела и распоряжалась указанными объектами, в том числе сдавая их в аренду и получая доход, ее право собственности на объекты было зарегистрировано в установленном порядке, поэтому в соответствии с налоговым законодательством именно она была обязана уплачивать налог на имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований 

<

ФИО>2 к Межрайонной ИФНС 

<

№> по 

<

адрес>, ООО «Племзавод «Индустриальный», ООО «Победа» об исключении недвижимого имущества из налоговой базы – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.03.2021.

Председательствующий –