Дело 2 -172/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года село Нижняя Омка

Нижнеомский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Шаульского А.А., при секретаре Малородовой Н.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании последнего утратившим право проживания и пользования жилым помещением, расположенном по 

<

адрес>, 

Суд,-

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании последних утратившими право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, в обоснование направленного иска указал, что является собственником указанного домовладения на основании договора купли-продажи, 14.08.2013 года, он зарегистрировал своего сына, ФИО2, и его супругу, ФИО3

Однако, ответчики в указанном домовладении не проживали, не принимают участия в уходе за домовладением, не несут затраты по уплате коммунальных платежей. Однако, без его согласия снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования. Суду пояснила, что регистрация ответчиков в домовладении истца носила формальный характер, была произведена для трудоустройства ответчиков, с указанного времени ответчика не проживают с истцом, не несут расходы по содержанию домовладения, родственные, социальные связи утрачены, место нахождения ответчика неизвестно. В настоящее время истец не считает ответчиков членами своей семьи, имеет намерение продать домовладение, что невозможно сделать в связи с имеющейся регистрацией ответчика. 

Ответчики- ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи уведомлены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, - судебная повестка, направленная ответчику, вернулась с отметкой об истечении срока хранения. 

Представитель ответчика- адвокат Лащинин И.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ заявленные требования признал. 

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 09.10.1996 года является собственником жилого помещения, расп. 

<

адрес>. 

Между тем, с 14.08.2013 года ответчики зарегистрированы по указанному выше адресу, однако в указанное помещении с указанного времени не проживают, не несут расходы по содержанию жилого помещения, истец не считает ответчиков членом своей семьи, социальные связи утрачены.

В силу положения ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании изложенного суд полагает, что ответчики утратили право пользования указанным выше жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования (проживания) 

<

адрес>, расположенным по 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке подачей жалобы через Нижнеомский районный суд Омской области в течение 1 месяца со дня оглашения решения суда.

Председательствующий : Шаульский А.А.