№ 2-1721/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Солнышко» к СНТ «Шафран-2», СНТ «Успех-2», СНТ «Ветеран-15» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Солнышко» обратилось в суд с иском к СНТ «Шафран-2», СНТ «Успех-2», СНТ «Ветеран-15» о признании права собственности на 1/5 доли в праве собственности на трансформаторную подстанцию с кадастровым номером № площадью 46 кв.м, расположенную в 

<

адрес> 

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что СНТ «Солнечный «Сад-10», СНТ «Шафран-2», СНТ «Успех-2», СНТ «Ветеран-15», СНТ «Солнышко» достигли соглашения о долевом строительстве трансформаторной подстанции. Апелляционным определением 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГг. исковые требования СНТ «Шафран-2», СНТ «Успех-2», СНТ «Ветеран-15» к ФИО1 – удовлетворены, за указанными СНТ признано право собственности на вышеуказанную трансформаторную подстанцию, по 1/5 доли. СНТ «Солнышко» было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. Указанным апелляционным определением установлено, что собственниками трансформаторной подстанции являются СНТ «Шафран-2», СНТ «Успех-2», СНТ «Солнечный «Сад-10», СНТ «Ветеран-15», СНТ «Солнышко» в равных долях, то есть по 1/5 доли. В связи с чем, СНТ «Солнышко» просит признать за ним право на 1/5 доли в праве собственности на трансформаторную подстанцию с кадастровым номером № площадью 46 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца СНТ «Солнышко» - ФИО1 исковые требования поддержал, по вышеуказанным основаниям. 

Представители ответчиков – председатель СНТ «Шафран-2» - ФИО3, председатель СНТ «Ветеран-15» - ФИО4, председатель СНТ «Успех-2» - ФИО5 и их представитель ФИО6 (действующий по доверенностям), председатель СНТ «Солнечный «Сад-10» - ФИО7, возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что не являются надлежащими ответчиками по делу.

Представители третьих лиц – администрации 

<

адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования СНТ «Солнышко» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из апелляционного определения 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГг., следует, что, согласно договору о сотрудничестве шести садоводческих товариществ, расположенных в районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., председатели СНТ «Шафран-2», СНТ «Успех-2», СНТ «Ветеран-15», СНТ «Солнечный «Сад-10», СНТ «Силуэт», СНТ «Солнышко», в целях для улучшения организации совместных работ в садоводствах, удешевления их стоимости, заключили договор о сотрудничестве, решив организовать объединение для выполнения работ по электроснабжению.

В соответствии с п. 1.4 данного Договора председатели СНТ определили, что все затраты на материалы, прокладку кабельной линии, монтаж муфт, проектные работы, испытания, получение решения РТН, песок, металл, установку столбов до КТПН, установку КТПН и прочие работы по проведению и введению в действие электролинии шести садоводческих товариществ от ГИТУ-85 и до трансформатора делятся поровну. 

По взаимной договоренности ведущим заказчиком общих работ от имени объединения может выступать один из представителей (председателей), наиболее подготовленный в данном вопросе или имеющий лучшие возможности (п.1.5). 

Оплата за работу может производиться либо каждым товариществом самостоятельно, либо одним из членов объединения - ведущим заказчиком (п.1.6).

Приемка объекта, построенного по совместному финансированию, и решение вопросов по полной оплате производятся только коллективно шестью председателями либо уполномоченными ими лицами из своих садоводств (п. 2.1).

Согласно п.2.2. Договора, в балансах садоводческих товариществ стоимость объекта, находящегося в совместной собственности шести товариществ, отражается в соответствии с внесенной суммой на строительство.

В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор подряда № между СНТ «Шафран-2», СНТ «Успех-2», СНТ «Ветеран-15», СНТ «Солнеченый «Сад-10», СНТ «Солнышко» (заказчики) и ООО «Сибирь-контакт» (подрядчик), согласно которому ООО «Сибирь контакт» обязался выполнить: проектно-сметную документацию и строительно - монтажные работы на монтаж кабельной линии 10 кВт, длиной 1500м и КТПН 1000 кВА 10/0,4 кВ (оборудование и материалы предоставляются заказчиком и не учитываются в стоимость договора); стоимость работ определена в 750000 рублей. 

В связи с отказом СНТ «Силуэт» нести расходы по строительству, указанное СНТ было исключено решением от ДД.ММ.ГГГГ из состава объединения долевых инвесторов.

В результате, ДД.ММ.ГГГГ исполнителем подготовлена проектно-сметная документация, а именно «Электроснабжение 10 кВТ. Наружные сети. Рабочая документация. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-техническом обеспечении, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Система электроснабжения». 

Проект на кабельную линию и трансформаторную подстанцию передан по акту приема-передачи исполнителем заказчикам ДД.ММ.ГГГГг. при полной оплате стоимости работ.

Из протоколов собраний членов СНТ «Шафран-2» от ДД.ММ.ГГГГг, СНТ «Ветеран- 15» от ДД.ММ.ГГГГг., СНТ «Успех-2» от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что члены данных СНТ приняли решение создать целевые фонды для участия в долевом строительстве линии электропередач и трансформаторной подстанции совместно друг с другом, а также с СНТ «Солнышко» для обеспечения электроэнергией садоводов. Часть собранных денежных средств передать председателю правления СНТ «Солнышко» ФИО1 для приобретения трансформатора, строительство ЛЭП, и других неотложных работ по подключению электричества в СНТ, без наделения правом единоличного распоряжения указанной трансформаторной подстанцией и запрещающих ему совершение любых действий без предварительного согласования с председателями правлений СНТ.

Размер целевых взносов, определённых общими собраниями членов СНТ, переданных садоводами в СНТ составил: СНТ «Шафран-2» - 40000 рублей с каждого участка (всего 56 участков), СНТ «Ветеран-15» по 62000 рублей с каждого участка (всего 13 участков), СНТ «Успех-2» по 35000 рублей с каждого участка (всего 64 участка) 

Согласно протоколу общего собрания садоводческих обществ СНТ «Солнышко», СНТ «Успех -2», СНТ «Шафран-2», СНТ «Солнечный «Сад-10», СНТ «Ветеран- 15» от ДД.ММ.ГГГГг. председатели вышеназванных СНТ поручили ФИО1 получить согласование на выделение земли для прокладки силового кабеля от ТП№ ячейка № ОАО МРСК Сибири «Красноярскэнерго» для перечисленных садовых обществ с администрацией 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, представителем указанных СНТ, и комиссией в составе зам. главы администрации 

<

адрес>, начальника отдела архитектуры управления земельно-имущественных отношений и архитектуры, главы Шуваевского сельского совета, начальника ЛТЦ (

<

адрес>) ОАО «Ростелеком», начальника ЛКУ-541 ТУ-5 ОАО «Ростелеком» был подписан акт выбора и обследования земельного участка под строительство, из которого видно, что для строительства наружных сетей электроснабжения и трансформаторной подстанции для вышеназванных СНТ выделен был участок в районе п. 

<

адрес> площадью 0,47га, срок согласования акта установлен до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу Управления земельно - имущественных отношений и архитектуры 

<

адрес>, акт выбора и обследования земельного участка под строительство наружных сетей электроснабжения СНТ «Солнышко», СНТ «Успех-2», СНТ Шафран-2», СНТ «Солнечный «Сад-10», СНТ «Ветеран-15» был подготовлен на всесадовые товарищества и выдан их представителю-председателю СНТ «Солнышко»ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг., согласно поданному заявлению вх. № от ДД.ММ.ГГГГг. и протоколу общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГг., поручающему ФИО1 Соформление документов.

Однако, ФИО1, в нарушение договора, ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию 

<

адрес> с заявлением о предоставлении ему земельного участка для установки подстанции, который был сформирован, и с ним, как с физическим лицом, администрацией 

<

адрес> был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 46 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, муниципальное образование 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес>, примерно в 8,5 км восточнее от ориентира, с видом разрешённого использования -коммунальное обслуживание.

Впоследствии, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес> продала ФИО1, как физическому лицу за 17 рублей 39 копеек вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как председатель СНТ «Солнышко», заключил с администрацией 

<

адрес> договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, муниципальное образование Шуваевский сельсовет, ориентир 1250 по направлению на запад от 2 км автодороги Солнечный- 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 2076 кв. м., из категории земель-земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для строительства наружных сетей электроснабжения.

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ в указанный договор внесены изменения, на стороне арендаторов указаны, помимо СНТ «Солнышко», СНТ «Успех-2», СНТ «Шафран-2», СНТ «Ветеран-15», СНТ «Солнечный сад-10».

Из протокола технического совещания председателей СНТ «Солнышко», СНТ «Успех-2». СНТ «Шафран-2», СНТ «Солнечный сад-10», СНТ «Ветеран-15» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе совещания присутствовал представитель ООО «Стройэлектромонтаж», пояснивший из чего складывается стоимость трансформаторной подстанции. Председатели СНТ зафиксировали решение о составе расходов на строительство трансформаторной подстанции: 480 000 рублей на трансформатор, 200 000 рублей – на монтаж и 75 000 рублей – на иные расходы с распределением расходов в равных долях на каждое СНТ, всего общая сумма определена в 755 000 рублей. Кроме того, в данном протоколе зафиксировано то, что председатель СНТ «Солнышко» ФИО2 предложил в качестве своей доли внести предоплату за трансформатор в размере 200 000 рублей, остальные доли каждый из СНТ может внести после поступления трансформатора. Обсуждали иные вопросы со строительством и подключением к работе трансформатора. 

Во исполнение принятых решений председателем СНТ «Солнышко» заверена смета расходов на покупку трансформатора. КТП на сумму 755 000 рублей (по 151 000 рублей с каждого СНТ, при этом СНТ «Солнечный «Сад-10» внесло предоплату в сумме 180 000 рублей, СНТ «Солнышко- 575 000 рублей (л.д. 173 том 2), заключен договор поставки № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИнфоТорг ЭНЕРГО» (Поставщик) с одной стороны и СНТ «Солнышко» в лице ФИО2 (Заказчик), по которому Поставщик обязался поставить, а Заказчик принять и оплатить трансформатор ТМГ 1000 10/0.4 в размере 480 000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

Из квитанций к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 от своего имени внес в кассу ООО «ИнфоТорг ЭНЕРГО» 200 000 рублей в качестве предоплаты за TМН 1000 10/0.4 и 200 000 рублей от имени СНТ «Солнышко» (л.д. 123 т.1). Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Солнечный «Сад-10» в лице ФИО10 внесло в кассу ООО «ИнфоТорг ЭНЕРГО» за трансформатор 80 000 рублей.

Протоколом технического совещания председателей садоводческих обществ СНТ «Солнышко», СНТ «Успех-2», СНТ «Шафран-2», СНТ «Солнечный «Сад-10», СНТ «Ветеран-15» от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного в том числе ФИО2, зафиксирована оплата за документы на строительство монтажных работ кабельной линии, трансформатора, трансформаторной подстанции, оформление документов: от СНТ «Солнышко»-239 287 рублей, кроме того счетчик, трансформатор, муфты-2 137 рублей, СНТ «Солнечный «Сад-10»-239 287 рублей, кроме того муфты- 462 рубля, СНТ «Шафран-2», всего 239 287 рублей (218 392 рубля СНТ «Солнышко» +1395 рублей, уголки+19 500 рублей работа), кроме того счетчик, трансформаторы, муфта-3 121 рубль, СНТ «Ветеран-15»- 153 904 рубля (143 004 рубля СНТ «Солнышко» + 5400 рублей + 5500 рублей работа), кроме того счетчик, трансформаторы, муфты-3121 рубль, СНТ «Успех-2» всего 239 287 рублей (239287 рублей СНТ «Солнышко», кроме того счётчик трансформаторы, автомат муфты- 5897 рублей, итого 1 111 050 рублей, кроме того счетчики, -трансформаторы, автомат 15 728 рублей. 

В подтверждение несения расходов по электроснабжению садовых обществ от трансформаторной подстанции до конечных потребителей представлены: документация по выполнению электромонтажных работ в СНТ «Шафран-2», СНТ «Успех-2», СНТ «Ветеран-15», СНТ «Солнечный «Сад-10» документация по выполнению электромонтажных работ, расходы за которые понесены указанными СНТ самостоятельно.

По сведениям ПАО «МРСК Сибири», в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, определяющими границы балансовой принадлежности между филиалом ПАО «МРСК Сибири»-«Красноярскэнерго» и СНТ «Солнышко», СНТ «Солнечный «Сад-10», СНТ «Ветеран-15», СНТ «Шафран-2», СНТ «Успех-2» граница балансовой принадлежности проходит по кабельным зажимам яч. № в РУ-10 кВ ТП-17. Балансовая принадлежность кабельной линии 10кВ от яч. № РУ-10 кВ ТП 17 до РУ-10 кВ КТП 17/3, а также КТП 17/3 с силовым трансформатором 1000 кВА находятся в общей долевой собственности вышеуказанных СНТ. Строительство отпаек от КЛ 10 кВ, питающих КТП 17/3 с установкой нескольких новых КТП-10/0,4кВ для каждого из садовых обществ является нарушением ПУЭ. 

Стоимость строительства трансформаторной подстанции была определенасторонами в 755 000 рублей.

Порядок расчета стороны определили в рассрочку, что следует из протоколатехнического совещания сторон от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, во исполнение всех ранее достигнутых договоренностей по строительствутрансформаторной подстанции, председателю СНТ «Солнышко» ФИО1 именнодля целей строительства трансформаторной подстанции передано: СНТ«Шафран-2»- 168 077 рублей по квитанциям: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 151 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 10 879 рублей, по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 6 198 рублей, СНТ «Успех-2» - 34 829 рублей по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, 162 520 рублей по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ и 34 829 рублей, СНТ «Ветеран-15» - 125 125 рублей по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 120 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 26 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 125 рублей, СНТ «Солнечный «Сад-10» - 75 884 рубля по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанные денежные средства на строительство подстанции были внесены в августе, октябре-ноябре 2011 года, в кассу СНТ «Солнышко» и не возвращены. 

Внесение ФИО1 личных денежных средств на приобретение трансформатора, не влечет возникновение у него права собственности на трансформаторную подстанцию. ФИО1 действовал как представитель всех пяти СНТ по строительству трансформаторной подстанции, а не как лицо, создающий объект недвижимости лично для себя.

Таким образом, апелляционная инстанция, пересмотревшая материалы гражданского дела по иску СНТ «Шафран-2», СНТ «Успех-2», СНТ «Ветеран-15» к ФИО2 о признании права собственности на трансформаторную подстанцию, прекращении права собственности, и установив, что собственниками вышеназванной трансформаторной подстанции являются СНТ «Шафран-2», СНТ Успех-2», СНТ «Солнечный «Сад-10», СНТ «Ветеран-15», СНТ «Солнышко» в равных долях, удовлетворила исковые требования СНТ «Шафран-2», СНТ Успех-2», СНТ «Ветеран-15», прекратила право собственности ФИО1 на трансформаторную подстанцию, назначение объекта- нежилое, площадью 46 кв.м, с кадастровым номером 24:11:0220308:155, расположенную по адресу: РФ, 

<

адрес>, Муниципальное образование 

<

адрес> ориентир 

<

адрес>, примерно 8,5 км восточнее от ориентира, признала за СНТ «Шафран-2», СНТ Успех-2», СНТ «Ветеран-15» право собственности на указанную трансформаторную подстанцию, по 1/5 доли за каждым. 

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, которые обязательны для суда, не подлежат доказыванию вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, исковые требования СНТ «Солнышко» подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Солнышко» к СНТ «Шафран-2», СНТ «Успех-2», СНТ «Ветеран-15»– удовлетворить.

Признать за СНТ «Солнышко» право собственности на трансформаторную подстанцию, назначение объекта –нежилое, площадью 46 кв.м, с кадастровым номером 24:11:0220308:155, расположенную по адресу: РФ, 

<

адрес>, Муниципальное образование 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес>, примерно 8,5 км восточнее от ориентира, в размере 1/5 доли. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд 

<

адрес>.

Судья Емельяновского районного суда Е.Н. Горбачева