Дело № 2-68/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 января 2019 г. с. Краснотуранск

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Славкина М.М.,

при секретаре Гросс О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 в котором просили: признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что соистцы являются собственниками квартиры по адресу 

<

адрес>., проживают в квартире более десяти лет. Ответчики с приобретения квартиры в 2005 году проживали в квартире как дочери истцов. С 2009 года ответчицы выехали на постоянное место жительства в Германию и живут там постоянно. Соистцы вынуждены нести коммунальные расходы на не проживающих ответчиков Соистцы обращалась к ответчикам с предложением сняться с регистрационного учета. Ответчики не выписываются. Таким образом, ответчики выехали на постоянное место жительства и проживать в квартире истцов не имеют возможности.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. От ответчиков ФИО7, ФИО8 в суд поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают, поскольку длительное время проживают в Германии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца ФИО6 исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

В силу п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из содержания ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 07.06.2005, ФИО6, ФИО5 приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 1239 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём выдано свидетельство о регистрации права от 27.07.2005, регистрационная запись: №.

Согласно выписки из финансового лицевого счёта № от 30.11.2018 по адресу: 

<

адрес>, имеется следующий состав проживающих: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО10 и ФИО11 Основание выдачи выписки: похозяйственная книга № стр.88 ЛС №.

Принимая во внимание обстоятельства дела и приведённые нормы права, оценивая предоставленные доказательства, учитывая то, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли все свои вещи, ответчики не возражают против удовлетворения требований о снятии их с регистрационного учёта в связи с выездом на постоянное место жительства в Германию, регистрация ответчиков нарушает права собственников жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено.

На основании изложенного исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено 04.02.2019.