Дело № 2-601/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года р.п. Сосновка 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи: Синельниковой Н.В.,

при секретаре: Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: *******

В судебное заседание истица ФИО1 и третье лицо на стороне ответчика ФИО2 не явились, предоставив заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, исковые требования истица поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, ФИО2 исковые требования признал, не возражает признать право собственности на гараж за истицей. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика- юрисконсульт администрации Сосновского поселкового Совета ФИО3, в судебном заседании правомерность поданного заявления признал и пояснил, что не возражает признать право собственности за истцом на гараж.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 1, частью 3, статьи 17 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица в хх.хх.хххх приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.ххххг. ( л.д.5). За данной квартирой был закреплен сарай 1969 года постройки. На месте старого сарая истица построила новый гараж.

Зарегистрировать гараж в органах государственной регистрации не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Администрация Сосновского поселкового Совета отказывает в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 68:18:2301026:305, так как на данном участке расположен гараж. ( л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРН от хх.хх.хххх земельный участок имеет площадь *******, вид разрешенного использования- иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан( гаражи, хозяйственные постройки), категории земель-земли населенных пунктов ( 19-20).

Постановлением ******* от хх.хх.хххх гаражу присвоен адрес: 

<

адрес> 

Из технической документации следует, что гараж, построенный ФИО1 на данном земельном участке, имеет общую площадь 52,8 кв.м. и состоит из двух этажей. 

Согласно заключению ОАО « Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Расположение гаража на участке соответствует СНиП 2.07.01.089 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» при. 1.п.п.9.10. Никаких нарушений при строительстве гаража не имеется, не нарушены права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не имеется угроза жизни и здоровью граждан.

Соблюдены градостроительные, санитарно-гигиенические требования и условия пожарной безопасности, может эксплуатироваться без всяких ограничений, что также подтверждается справкой главы Сосновского поссовета.

Суд считает возможным признать за истицей право собственности на вышеуказанный гараж.

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухэтажный гараж общей площадью ******* кв.м., инвентарный номер *******, расположенный на земельном участке площадью *******., по адресу: 

<

адрес>

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Н.В.Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 17 сентября 2018 года

Судья: Н.В. Синельникова