дело № 2-287/2020

УИД 25RS0034-01-2020-000577-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка 03 ноября 2020 года

Чугуевский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,

с участием помощника прокурора Чугуевского района Кудряшова О.В., 

при секретаре Щерица И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данное жилое помещение он вселился вместе с членами своей семьи задолго до введения его в эксплуатацию, а именно в 2011 году. ДД.ММ.ГГГГ дочь вместе со своим мужем приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, куда и переехали жить. При этом дочь сохраняла регистрацию по прежнему месту жительства. После прекращения фактически брачных отношений с ФИО9, а именно где-то в марте 2015 г., дочь вместе с внуком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, переехали жить в спорное жилое помещение. Вместе со ним дочь с внуком прожила до августа 2015 г., после чего, собрав все свои вещи, забрав внука, дочь переехала жить в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время. В ноябре 2018 г. дочь вышла замуж за ФИО14 Александра. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. После введения спорного жилого помещения в эксплуатацию, он зарегистрировал в нем, в том числе свою дочь ФИО3 и ее детей, т.е. внуков ФИО4, и ФИО2, поскольку дом расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> в котором до этого была зарегистрирована дочь, решили продать. На момент регистрации внуков в спорном жилом помещении ФИО3 не проживала, а сохраняла лишь регистрацию. Его внучка ФИО3 никогда не вселялась в дом и не проживала в нем. Внук на момент регистрации в спорном жилом помещении также не проживал. Каких-либо расходов по содержанию данного жилого помещения ответчик не несет, в доме нет вещей ни его дочери, ни внуков. Соответственно общего хозяйства с дочерью он не ведет, у нее своя семья. Кроме того, в собственности у дочери имеется жилое помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес> (1/2 доли в праве). Ссылаясь на положения ст. 7, 31 ЖК РФ, 20 ГК РФ, просил признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительство.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, согласно телефонограммы, ответчик ФИО3, которая является законным представителем малолетних ФИО4, ФИО2 просила рассмотреть данное гражданское дело без их участия. 

Выслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, мнение представителя отдела опеки и попечительства ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН. Согласно предоставленной суду справки администрации Чугуевского сельского поселения и выписки из похозяйственной книги в доме по данному адресу также зарегистрированы ФИО5, и ответчики- ФИО3, ФИО4, ФИО2. 

Согласно сведений из отдела записи актов гражданского состояния администрации Чугуевского муниципального района 

<

адрес>, ФИО3 является матерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 является дочерью истца и изменила фамилию в связи со вступлением в брак сначала на ФИО15, затем на ФИО14.

Согласно выписки из ЕГРН в собственности у ФИО3 имеется жилое помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес> (1/2 доли в праве).

Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что она является соседкой ФИО1, который проживает в доме по адресу 

<

адрес>, ответчик ФИО3, не проживает в данном доме с 2015 года. Когда свидетель ходила в гости к истцу по адресу 

<

адрес>, то вещей ответчиков не видела там, детских вещей тоже не было. 

Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что она является знакомой ФИО1. ФИО3 непродолжительное время в 2015 году проживала с истцом. После расторжения брака ФИО3 уехала жить в 

<

адрес>, с сыном, позже в 

<

адрес> родилась дочь. Дети ФИО3 не вселялись в спорное жилое помещение. Каких либо конфликтных отношений между истцом и ответчиком не было.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 11 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Из содержания положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. 

Из представленных доказательств следует, что ФИО3, выехала из спорного жилого помещения в связи с созданием собственной семьи, сохранив лишь регистрацию по спорному адресу. ФИО4, ФИО2, являющиеся внуками истца, не вселялись в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника, а были лишь в нем зарегистрированы. Каких-либо вещей и имущества ответчиков в квартире не имеется. Следовательно, с позиции Жилищного Кодекса РФ, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 56 СК РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Суд соглашается с позицией прокурора и представителя органов опеки и попечительства, о том, что признание ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> не нарушит право детей, поскольку как установлено в судебном заседании, дети в спорном жилом помещении не проживают, а сохраняют лишь регистрацию, их мать ФИО3 имеет в собственности жилое помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес> (1/2 доли в праве), где она и может реализовать свои жилищные права.

Сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиками, а потому суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 05 ноября 2020 года.

Судья Т.В. Колесникова