Дело № 2-230/2020

УИД 56RS0033-01-2019-003085-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года г.Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Кучерявенко Т.М., 

при секретаре Филипповой О.М., 

с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Малышевой Натальи Владимировны, истца ФИО1, представителя ответчиков Резанцевой Людмилы Анатольевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу также зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые в квартиру никогда не вселялись, личных вещей не имеют.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом к участию в деле в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен прокурор Советского района г. Орска. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ее родители, ранее являвшиеся собственниками спорного жилого помещения, дали ответчикам согласие на регистрацию в квартире по адресу: 

<

адрес> для их трудоустройства. При этом в квартиру ответчики никогда не вселялись, личных вещей не имеют. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. В суд с последнего известного места жительства ответчиков поступили сведения о неизвестности места их пребывания. В связи с этим дело рассмотрено в порядке ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с участием представителя ответчиков - адвоката Резанцевой Л.А. 

Представитель ответчиков ФИО2 ФИО3- адвокат Резанцева Л.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Просила в иске отказать.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, заключение помощника прокурора Советского района г. Орска Малышевой Н.В., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

Представленной в материалы дела справкой подтверждается, что ФИО2 ФИО3 зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Из акта от 07 февраля 2020 года, составленного администрацией Советского района г. Орска следует, что ФИО2 ФИО3 не проживают в квартире по адресу: 

<

адрес> их местонахождение не известно.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики собственниками и членами семьи собственников квартиры 

<

адрес> не являются, в жилое помещение никогда не вселялись, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели.

В связи с изложенным, требование ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

ФИО2, ФИО3 не приобрели право пользования спорным жилым помещением. В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2020 года.

Судья 

<

данные изъяты> Кучерявенко Т.М.

<

данные изъяты>