Дело № 2-181/2024

УИД 59RS0011-01-2023-005480-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пермский край, г. Березники 26 января 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края 

под председательством судьи Зуевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой О.О., 

с участием прокурора Журавлевой О.И.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ...... Исковые требования обосновываются тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ...... В ...... ответчик был вселен в спорную квартиру. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещении ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с истцом поддерживать отношения. Указывает, что вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей квартире истца существенным образом ограничивает его (ФИО1) права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..... снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на доводах, изложенных в иске, настаивал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его уведомлению. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца, третье лицо заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ....., право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН от ...... (л.д.17-18).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому ГО ФИО3 зарегистрирован по адресу: ....., с ..... по настоящее время (л.д.16).

Вместе с тем, судом установлено, что истец не зарегистрирован в спорном жилом помещении, не является собственником квартиры расположенной по адресу: ....., также не является членом семьи собственника, прав на вселение в жилое помещение не имеет, какого-либо соглашения, договора о пользовании не заключено.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... не подлежит удовлетворению, поскольку действиями ответчика права истца не нарушены и не подлежат судебной защите. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме (.....).

Судья (подпись) О.М. Зуева

Копия верна, судья