Дело № 2-7740/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года город Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Кравцовой Ю.Н., 

при секретаре Ткачевой А.И., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к государственному профессиональному образовательному учреждению «Саратовское художественное училище им А.П. Боголюбова» (техникум) о признании имущественного права требования, 

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что 29.01.2014 года между ГПОУ «Саратовское художественное училище им. Боголюбова» (техникум) и ФИО1 заключен договор, в соответствии с которым ГПОУ «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова» (техникум) обязалось передать ФИО1. квартиру, со строительным номером № на 13 этаже общей площадью 48,55 кв.м. во вновь построенном доме, расположенном по адресу: г. 

<

адрес> 

Свои обязательства по договору истец выполнили в полном объеме. Согласно договору уступки права требования от 29.01.2014 года ГПОУ «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова» (техникум) обязалось исполнить свои обязательства в срок до 1 полугодия 2013 года. 

Поскольку в настоящее время строительство вышеуказанного жилого дома не окончено, жилое помещение не передано истцу в установленный договором срок, истец просит суд признать за ними имущественное право требования передачи в собственность квартиры со строительным номером № на 13 этаже общей площадью 48,55 кв.м. во вновь построенном доме, расположенном по адресу: г. 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по доводам, изложенным в иском заявлении. 

Представитель ответчика ГПОУ «Саратовское художественное училище им А.П. Боголюбова» (техникум) в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Суд, заслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст. 307 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). 

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (ст. 384 ГК РФ).

Судом установлено, что 29.01.2014 года между ГПОУ «Саратовское художественное училище им. Боголюбова» (техникум) и ФИО1 заключен договор, в соответствии с которым ГПОУ «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова» (техникум) обязалось передать ФИО1. квартиру, со строительным номером № на 13 этаже общей площадью 48,55 кв.м. во вновь построенном доме, расположенном по адресу: г. 

<

адрес> 

Указанное право требования о «Передающей стороны» возникло на основании договора № № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГПОУ «Саратовское художественное училище им. Боголюбова» (техникум) и ООО СК «БИЛДЕР», договора уступки права требования № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО СК «БИЛДЕР» и ФИО3, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Армейский профсоюз при Саратовской областной организации профессионального союза гражданского персонала вооруженных сил РФ» в лице представителя правления ФИО4, действующего от имени застройщика ГПОУ «Саратовское художественное училище им. Боголюбова» и ФИО3, договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ЖСК «Армейский профсоюз при Саратовской областной организации профессионального союза гражданского персонала вооруженных сил РФ» в лице представителя правления ФИО4, действующего от имени застройщика ГПОУ «Саратовское художественное училище им. Боголюбова» и ФИО5

В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривалось, что истец полностью выполнили обязательства по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ года, уплатив денежную сумму, определенную договором, в 1400 000 рублей. 

Также в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что государственное профессиональное образовательное учреждение «Саратовское художественное училище им А.П. Боголюбова» (техникум) своих обязательств по передаче истцу не исполнило, акт о передачи помещения не подписан, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

В силу требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец выполнив свои обязательства по договору в полном объеме, имеет право требования получения в собственность от ответчика государственного профессионального образовательного учреждения «Саратовское художественное училище им А.П. Боголюбова» (техникум) спорного жилого помещения после ввода жилого дома в эксплуатацию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

признать за ФИО1 имущественное право требования на получение в собственность от государственного профессионального образовательного учреждения «Саратовское художественное училище им А.П. Боголюбова» (техникум) квартиры со строительным номером № на 13 этаже общей площадью 48,55 кв.м. во вновь построенном доме, расположенном по адресу: г. 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья Кравцова Ю.Н.