Дело № 44RS0026-01-2023-000218-86

(№ 2-445/2023)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,

при секретаре Н.В.Ронжиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г.Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель (СПИ) ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области обратился в суд к ФИО1 с иском об обращении взыскания на имущество должника, указав, что на принудительном исполнении в ОСП по Заволжскому округу г. Костромы находятся материалы исполнительного производства, от 16.07.2020 №-ИП, возбужденного на основании судебного приказа № 2-2290/16-1 от 24.10.2016, выданного судебным участком № 1 Октябрьского судебного района г. Владимира о взыскании с должника ФИО1 задолженности в размере 75 839,3 руб. в пользу взыскателя ООО «Доверие». Согласно выписке из ЕГРН за должником на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью 508,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Ссылаясь на ч. 3 ст. 68 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель просил обратить взыскание на имущество должника: земельный участок с кадастровым номером № площадью 508,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены НСТ «Струя-2», ФИО2, ИП ФИО3

В ходе судебного разбирательства истец СПИ ФИО4 неоднократно уточнял исковые требования, в конечном варианте оставил их в первоначальном виде. 

В судебном заседании истец СПИ ФИО4 уточненные исковые требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 508,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес> поддержал в полном объеме, пояснив, что требование о выделении 1/2 доли из общего имущества супругов не заявляет, т.к. бывшая супруга должника ФИО2 не претендует на земельный участок. 

Ответчик ФИО1 в суд не прибыл, направленная по адресу регистрации судебная корреспонденция возвращена без вручения по причине истечения срока хранения в организации почтовой связи. С согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО2 в суд не прибыла, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что состояла в браке с ФИО1 с 27 июня 1998 года, в 2011 г. брак прекращен, после чего она вступила в брак с ФИО5, с ФИО1 она не общается. Всегда думала, что земельный участок ему был подарен, на него не претендует, в каком он состоянии, ей неизвестно, сам ФИО1 злоупотребляет спиртными напитками, не работает, у него всегда были долги. Дом 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик, всегда принадлежал семье ФИО1, из своей квартиры она его выписала после развода. 

Председатель НСТ «Струя-2» представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что на территории 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1, в настоящее время участок не обрабатывается, но ежегодно окашивается, долгов по членским и целевым взносам на 01.02.2023 не имеется.

Остальные третьи лица при надлежащем извещении в суд не прибыли, письменных пояснений не направили.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В ст. 24 ГК РФ закреплено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. 1 ст. ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, в ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес> 

Исполнительное производство возбуждено 16.07.2020 на основании судебного приказа от 24 октября 2016 г. № 2-2290/16-1, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Октябрьского района г. Владимира о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «Доверие» задолженности по договору займа от 25 октября 2011 г. за период с 30.11.2011 по 26.09.2016 в размере 74 620 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 1219,30 руб. 

В рамках исполнительного производства судебным приставом исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы, кредитные организации с целью установления имущественного положения должника, на основании полученных ответов установлено, что денежных средств на расчетном счете в ПАО Сбербанк не имеется, счетов в других банках нет, сведений об официальном трудоустройстве не имеется, движимого имущества не зарегистрировано. 

Согласно полученной СПИ выписке из ЕГРН по всем субъектам РФ от 20.04.2020, правообладателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, для садоводства, площадью 508,57 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

29.09.2020 СПИ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, которым объявлен запрет действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного имущества должника ФИО1. 

27 апреля 2023 г. СПИ в отсутствие должника в присутствии двух понятых составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, для садоводства, площадью 508,57 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, предварительная оценка 200 000 руб. (требуется оценка специалиста). Арест включает запрет распоряжаться имуществом, в отношении арестованного имущества установлен режим хранения – с правом беспрепятственного пользования, указанное в акте имущество оставлено на ответственное хранение. 

Копия дела правоустанавливающих документов по регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок представлена регистрирующим органом в материалы дела по запросу суда. Из нее следует, что земельный участок приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи от 06.12.2005, заключенного между Комитетом по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы в лице председателя Комитета, и ФИО1. 

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г. Владимира произведена замена взыскателя ООО «Доверие» его правопреемником индивидуальным предпринимателем ФИО3 в судебном приказе мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г. Владимира от 24 октября 2016 г. № 2-2290/16-1, которым с ФИО1 в пользу ООО «Доверие» взыскана задолженность по договору займа от 25 октября 2011 г. в размере 74 620 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1219,30 руб., в той его части, в которой судебный приказ не исполнен. 

Постановлением СПИ от 03.04.2023 по исполнительному производству от 16.07.2020 №-ИП произведена замена взыскателя ООО «Доверие» его правопреемником ИП ФИО3 

17.05.2023 СПИ осуществлен выход в адрес по месту жительства должника, о чем составлен акт о совершении исполнительных действий, установлено, согласно которого при выходе в адрес: 

<

адрес>, должник не установлен, не прописан и не проживает более 10 лет со слов бывшей супруги ФИО2, прописан в д.

<

адрес>, фактически проживает где-то на 

<

адрес>. 

По имеющимся сведениям ОАСР ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Костромы, зарегистрирован по месту жительства с 24.04.2012 по адресу

<

адрес> 

Согласно представленной СПИ сводки по исполнительному производству №-ИП от 18.05.2023 задолженность ФИО1 в пользу взыскателя ИП ФИО3 по судебному приказу № 2-2290/16-1 от 15.07.2020 составляет 75 839,30 руб. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1, 4 ст. 69 Закона РФ от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Суд учитывает длительность взыскания, отсутствие платежей в счет погашения задолженности, отсутствие официального заработка у должника ФИО1.

Условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, в данном случае отсутствуют. Всё указанное позволяет суду прийти к выводу об обоснованности заявленных СПИ требований.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание, оценка объектов недвижимого имущества осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона "Об исполнительном производстве". В случае несоразмерности стоимости объектов недвижимого имущества размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-СД на принадлежащие должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 508,57 кв.м, назначение: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в доход бюджета городского округа город Кострома государственную пошлину в сумме 300 (триста) руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Димитровский районный суд г.Костромы заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения копии решения, с обязательным указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Данное заочное решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Карелин

Решение принято в окончательном виде 19 октября 2023 г.