Гр. дело №2-533/19/ 68RS0010-01-2019-000331-28

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 17 июля 2019 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец суду указал, что ей на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Ответчик по данному адресу не проживает более трех лет, в доме его личного имущества нет, оплату коммунальных услуг он не производит. У ответчика имеется собственная жилая недвижимость в Чеченской республики. Членом ее семьи ответчик не является. 

Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, согласно представленного заявления, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, однако, ДД.ММ.ГГГГ в суде, была назначена беседа, где истица пояснила, что ответчик никогда в ее доме не проживал, личных его вещей нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленная телеграмма на адрес 

<

адрес>, согласно уведомления, вручена лично ФИО2

Таким образом, ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вместе с тем, по смыслу ч.1 ст.31 ЖК РФ, членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является. Совместно с собственником жилого помещения не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании договора купли продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: сына ФИО5 и дочери ФИО6 купила у ФИО7 дом на праве общей долевой собственности земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли за каждым (л.д. 8-9).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ФИО5, ФИО6 зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли за каждым, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.14,15,16).

На основании домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, (л.д.10-13). 

Адресной справкой, выданной Отделением по вопросам миграции МОМВД России «Кирсановский» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается факт регистрации ФИО2 по вышеуказанному адресу.

Поскольку ответчик не является собственником домовладения, членом семьи не является, совместно с собственником жилого помещения не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, личных вещей в доме истца не имеет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, исходя из положений п.1 ст.209 ГК РФ ФИО2 утратил право пользования спорным жилым домом. Однако, он продолжает сохранять там регистрацию, основанную на ранее имевшихся у него правах, нарушая этим права истицы, вынужденную нести дополнительные расходы по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемой с учетом ответчика, терпеть другие неудобства, в связи с чем, истица вправе требовать признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, следствием чего должно являться его снятие с регистрационного учета по этому адресу в соответствии с подпунктом «е» подпункта1 п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

На данное решение суда ответчик вправе подать в Кирсановский районный суд Тамбовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 19 июля мая 2019 года.

Судья: Куракина Е.А.

Верно:

Судья: Е.А.Куракина

Секретарь: Т.А.Михайлова 

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-533/19 в Кирсановском районном суде Тамбовской области.

Судья: Е.А.Куракина

Секретарь: Т.А.Михайлова