Дело № 2-495/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Камышлов «16» июня 2017 г. 

Камышловский районный суд Свердловской области 

в составе председательствующего судьи Поторочиной О.А. 

при секретаре Бронских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о взыскании аванса, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о взыскании аванса к ФИО3 

В обоснование иска указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о приобретении 

<

адрес> р. 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им был внесен залог в сумме 80 000 рублей. При заключении данного соглашения были переданы денежные средства в размере 80 000 рублей, о чем составлена расписка. Было определено, что после передачиденежных средств будет составлен договор купли-продажи. Он денежныесредства передал и пользовался домом, который хотел купить. Однако досегодняшнего дня договор купли-продажи не составлен, и ДД.ММ.ГГГГгода ему стало известно, что ответчик дом продал третьему лицу. Он со своей стороны обязательства исполнил, денежные средства передал. Однако до настоящего времени ответчик уклонился от заключения договора купли-продажи с ним. Денежные средства ответчик ему не возвратил. За период пользования его денежными средствами в размере 80 000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты составляют 41 859 руб. 03 коп. На основании изложенного просит взыскать с ответчика уплаченную им денежную сумму в размере 80 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 41 859 руб. 03 коп.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО5 поддержал в полном объеме и уточнил, что просит взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную сумму в размере 80 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по 24.04. 2017 г. в размере 41 737 руб. 39 коп.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в срок, достаточный для подготовки и явки в суд, заявлений, ходатайств не поступило, отзыв по иску не представила. 

Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 

Из п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно п. 3 ст. 487 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Из п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение о приобретении 

<

адрес> р. 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был внесен залог в сумме 80 000 рублей. При заключении данного соглашения были переданы денежные средства в размере 80 000 рублей, о чем составлена расписка. (л.д. 5) Поэтому требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 80 000 руб. подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Также суд считает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты за пользование денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по 24.04. 2017 г. в денежном выражении в размере 41 737 руб. 39 коп. Данные суммы обоснованы и верны, подтверждаются предоставленными суду документами, и соответствует действующему законодательству. Представленный истцом суду расчет процентов (л.д. 7) судом проверен и является обоснованным. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что они решили купить дом у ФИО3 за 100 000 руб., поэтому передали ей 80 000 руб. в качестве аванса. Весной 2017 г. возле дома она увидела другого человека. Он сказал ей, что купил этот дом. 

На основании изложенного суд считает необходимым исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании аванса удовлетворить в полном объёме. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3 634 руб. 75 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о взыскании аванса удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ФИО13 в пользу ФИО1 ФИО14 денежную сумму в размере 80 000 рублей и проценты за пользование денежными средствами в размере 41 737 руб. 39 коп. 

Взыскать с ФИО3 ФИО15 в пользу ФИО1 ФИО16 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 634 руб. 75 коп. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Камышловский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Камышловский районный суд. 

Судья О.А. Поторочина