РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кирсанова А.Ю.,

при секретаре Шолмовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

установил:

ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53487,48 рублей и пени в размере 2737,77 рублей.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляет 56225,25 рублей.

На основании изложенного, представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в иске, подтвердила и просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53487,48 рублей, пени в размере 2737,77 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1886,76 рублей.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, уазав, что не присутствовал при составлении и заключении договора на обслуживание дома, договора на поставку электроэнергии и водоснабжения. Истец полагает, что с ним лично должны быть заключены договора, после чего он будет оплачивать коммунальные платежи. 

Третье лицо, представитель ТСЖ «Жукова 1 В» в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, считая их подлежащими удовлетворению. Представитель третьего лица пояснила, что летом лично заходила в спорную квартиру, поговорила с женщиной по текущим вопросам, было понятно, что она в квартире проживает, в окнах горит свет. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела, а именно выписки из поквартирной карточки, усматривается, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> Б по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Управляющей организацией по данному дому является ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>».

Требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53487,48 рублей, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53487,48 рублей, пени в размере 2737,77 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 943,38 рублей, а всего 57168,63 рублей, отменен.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с.ч. 2. п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1. ст. 155 ЖК РФ на собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с. ч. 7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом, является верным и ответчиком доказательств обратного не представлено.

Поскольку доказательств оплаты, имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суду не представлено, суд находит возможным удовлетворить требования ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>», взыскав с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53487,48 рублей и пени в размере 2737,77 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1886,76 рублей, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГП РФ, суд – 

РЕШИЛ:

Иск ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53487,48 рублей, пени в размере 2737,77 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1886,76 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кирсанов