УИД №RS0№-60

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Пономарёвой В.В., 

при помощнике ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта. 

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, д. Павлино, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру была вселена и зарегистрирована ФИО2, в качестве члена семьи – матери супруга истца ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 (ФИО8) Е.М. и ФИО3 был расторгнут, в связи с чем ответчик перестала быть членом семьи истца. ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику досудебную претензию, которая оставлена без ответа. Указанные обстоятельства нарушают права истца как собственника жилого помещения, которым она вправе распоряжаться, вселять и выселять из него иных лиц, осуществлять в отношении него другие полномочия. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, соглашения о проживании в спорной квартире сторонами не заключалось. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Ходатайств, заявлений об отложении судебного заседания не представила, о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суд не уведомила, письменные возражения не представила. 

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МВД России по городскому округу Балашиха в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Положениями Главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежат квартира, расположенная по адресу: 143988, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (мать бывшего супруга истца), что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

Обращаясь в суд с исковым заявлением ФИО1 указала на то, что ответчик ФИО2 была вселена и зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, как член семь – мать супруга истца. Однако 03.04.12018 г. брак между ФИО1 (ФИО8) Е.М. и ФИО6 был расторгнут, в связи с чем ответчик перестала быть членом семьи истца.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику досудебную претензию с требованием о снятии с регистрационного учета в течение 10-ти дней с даты получения претензии. Претензия оставлена ответчиком без ответа. 

Таким образом, с регистрационного учета ответчик не снимается, то есть фактически претендует на право пользования квартирой. Указанные обстоятельства нарушают права истца, как собственника жилого помещения, которым она вправе распоряжаться, вселять и выселять из него иных лиц, осуществлять в отношении него другие полномочия. 

Суд считает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, сведений о наличии согласия о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Балашихинского городского суда ФИО7ёва 

<

адрес>