Мотивированное 

решение

 Дело №2-1444/2024

изготовлено 10.12.2024 года УИД 25RS0035-01-2024-001923-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» ноября 2024 года город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Е.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 Согласно договору купли-продажи 1988 года, ФИО5 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Со дня открытия наследства истец фактически вступила во владение наследственным имуществом своей матери, производит оплату за электроэнергию, обеспечивает сохранность жилого дома, обрабатывает земельный участок. ФИО2 просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить факт принятия указанного наследства ФИО2 после смерти ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

В судебном заседании ФИО2 и ее представитель ФИО12 поддержали заявленные требования, истец дополнительно пояснила, что ФИО1 на день смерти была зарегистрирована в браке с ФИО3 и проживала в 

<

адрес>. Отец ФИО2 остался проживать в спорном жилом доме, истец вселила в дом людей, которые ухаживали за отцом и после его смерти продолжают жить в доме с ее разрешения. Истец является единственным наследником после смерти матери.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края участия в судебном заседании не принимал, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что администрация Шкотовского муниципального округа притязаний на спорное имущество не имеет, полагается на решение суда.

Допрошенная по ходатайству истца в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она была знакома с ФИО1, они были соседями. ФИО1 проживала в 

<

адрес> примерно с 2014 года. Была замужем, умерла в 2019 году. На день ее смерти в доме проживали жильцы, которых заселила ФИО2, для сохранности жилого дома. Люди там до сих пор проживают, ФИО2 в дом приезжает, проверяет его.

Допрошенная по ходатайству истца в качестве свидетеля ФИО7 в судебном заседании пояснила, что в поселке Новонежино она проживает с 1960 года, с ФИО1 была знакома, были соседями. ФИО1 проживала по 

<

адрес>, до своей смерти, до 2019 года. С первым мужем она развелась, повторно вышла замуж, и где проживала после замужества, ей неизвестно. На день смерти ФИО1 в ее доме проживали люди, которых туда поселила ФИО2 После смерти матери ФИО2 приезжала в дом по мере возможности, так как у нее был маленький ребенок. Приезжала примерно один раз в месяц. О том, что ФИО2 вселила в дом людей, она сказала ей сама, эти люди по-прежнему живут в этом доме.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, показания свидетелей, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО11 заключен договор о купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8). Договор удостоверен секретарем исполнительного комитета Новонежинского Совета народных депутатов Шкотовского района Приморского края.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 18) объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный объект недвижимости.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для включения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО11 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО10 Других детей у ФИО11 не имеется. После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 сменила фамилию на ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 зарегистрировала брак с ФИО3, в связи с чем, сменила фамилию на ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются исследованными материалами дела. 

В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследников и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно сведениям с официального сайта федеральной нотариальной палаты наследственное дело в отношении умершей ФИО1 не заводилось. Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО2 Сведений о наличии иных наследников, претендующих на наследство, в материалах дела не имеется.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года№ 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что после смерти ФИО1 в течение срока принятия наследства ее дочь ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Вместе с тем, она в целях сохранности спорного жилого дома вселила людей, которые ухаживают за домом, поддерживают его жилое состояние, оплачивают коммунальные платежи, то есть ФИО2 совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и ее представителя, показаниями свидетелей, квитанциями на оплату коммунальных услуг.

Таким образом, совершив действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии после смерти ФИО1, ФИО2 фактическими действиями приняла наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО1 Следовательно, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия ФИО2 наследства после смерти наследодателя.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Беспалова